No Va Thảo Điền báo lỗ 462 tỷ đồng, mới thanh toán được 40% lãi trái phiếu

Cập nhật: 14:59 | 28/05/2024 Theo dõi KTCK trên

Để kêu gọi được lượng vốn lớn cho No Va Thảo Điền, Novaland đã phải sử dụng 54 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM (tổng diện tích là 93.240 m2) thuộc sở hữu của công ty để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán, trả nợ và các nghĩa vụ khác liên quan đến khoản huy động tối đa 2.300 tỷ đồng từ trái phiếu và 100 triệu đồng khoản cấp tín dụng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).

Công ty TNHH No Va Thảo Điền (Nova Thảo Điền) đã gửi công văn tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) để công bố tình hình tài chính năm 2023. Cụ thể, doanh nghiệp này ghi nhận lỗ hơn 462 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh, dẫn đến tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu âm 0,073 lần. Tuy nhiên, khoản lỗ này đã giảm nhẹ hơn 118 tỷ đồng so với năm 2022. Tính đến ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của công ty là 6.340 tỷ đồng, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đạt 1,923 lần, tương ứng với khoản nợ khoảng 12.191 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 3.461 tỷ đồng. Tổng tài sản của Nova Thảo Điền vào cuối năm 2023 là 18.531 tỷ đồng, chủ yếu là nợ phải trả.

No Va Thảo Điền báo lỗ 462 tỷ đồng, mới thanh toán được 40% lãi trái phiếu
Báo cáo tài chính của No Va Thảo Điền

Hiện tại, Nova Thảo Điền có duy nhất lô trái phiếu NTDCH2227001, phát hành ngày 5/9/2022 với tổng giá trị 2.300 tỷ đồng, đáo hạn vào ngày 5/9/2027 và lãi suất 10,5%. Tuy nhiên, Nova Thảo Điền đã không thể hoàn tất nghĩa vụ thanh toán lãi đúng kế hoạch, phải đàm phán với trái chủ về việc gia hạn hoặc thanh toán bằng tài sản khác.

Tại báo cáo tình hình thanh toán gốc - lãi cho thấy, trong năm 2023, No Va Thảo Điền phải thanh toán gần 120 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu của mã trái phiếu NTDCH2227001. Tuy nhiên, do chưa thu xếp được nguồn tiền thanh toán, No Va Thảo Điền mới chỉ thanh toán được gần 48 tỷ đồng, tương ứng khoảng 40% tổng lãi trái phiếu.

Bên cạnh đó, No Va Thảo Điền đã nhiều lần thực hiện thanh toán gốc trái phiếu NTDCH2227001 nhưng đáng chú ý, đa số khoản thanh toán là bằng hình thức hoán đổi trái phiếu thành các tài sản khác như quyền tài sản, bất động sản... Tuy nhiên, phía No Va Thảo Điền không công bố rõ ràng tài sản thay thế là gì.

No Va Thảo Điền báo lỗ 462 tỷ đồng, mới thanh toán được 40% lãi trái phiếu
No Va Thảo Điền mới thanh toán 2 lần lãi trái phiếu với tổng cộng gần 48 tỷ đồng

Vào cuối năm 2023, Nova Thảo Điền đã cố gắng thương thảo với trái chủ về lô trái phiếu NTDCH2227001 nhưng không thành công. Tại thời điểm trả lãi vào tháng 3/2023, Công ty đã không thể thực hiện cam kết thanh toán lãi. Để giải quyết tình huống này, Nova Thảo Điền đã đề xuất một số biện pháp như chỉ trả 20% số lãi đến hạn, đổi thời gian đáo hạn trái phiếu từ năm 2027 xuống ngày 15/3/2025, dồn lãi xuống cuối kỳ và xin không tính lãi phạt chậm trả. Đặc biệt, Công ty còn yêu cầu không bị tuyên sự kiện vi phạm hoặc vi phạm chéo khi phát sinh vi phạm "không thanh toán". Tuy nhiên, với nhiều điều kiện được cho là bất lợi cho trái chủ, Nova Thảo Điền đã không đạt được thỏa thuận.

Nova Thảo Điền là công ty con của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No va (Novaland, HoSE: NVL), sở hữu 99,99% vốn, được thành lập vào tháng 5/2008. Người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Đạt Chương, em trai của Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn. Hoạt động chính của công ty là kinh doanh bất động sản.

Để huy động vốn cho Nova Thảo Điền, Novaland đã sử dụng 54 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM, với tổng diện tích 93.240 m², làm tài sản đảm bảo cho khoản huy động tối đa 2.300 tỷ đồng từ trái phiếu và 100 triệu đồng khoản cấp tín dụng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).

Transimex nhận “tráp” phạt vì vi phạm chính sách thuế

Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 260/QĐ-CT xử phạt hành chính Công ty CP Vận tải Đa phương thức ...

Kinh doanh thua lỗ, vay nợ tăng mạnh, Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III chậm trả lãi trái phiếu tới 5 tháng

Mặc dù lũy kế lợi nhuận của Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III trong kỳ trước ghi nhận mức lãi dương, thậm chí ...

Nợ phải trả chiếm 73,7% tổng tài sản, CII muốn phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu

Trước thời điểm lên kế hoạch huy động trái phiếu lần này, tính đến cuối quý I/2024, tổng nợ phải trả của CII lên đến ...

Bá Tùng