Nhờ đâu lợi nhuận quý 1 của Hodeco tăng 86%?

Kết quả kinh doanh của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco - Mã: HDC) trong quý đầu tiên của năm 2021 khởi sắc với lợi nhuận sau thuế tăng đến 86% so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả kinh doanh quý 1/2021 của Hodeco. (Nguồn: BCTC hợp nhất quý 1 Hodeco).

Trong quý 1, doanh thu thuần (gần 296 tỷ đồng) cao gần gấp đôi cùng kỳ. Trong cơ cấu doanh thu của Hodeco, chiếm phần lớn là doanh thu kinh doanh bất động sản đầu tư (245 tỷ đồng), còn lại là doanh thu bán hàng (34 tỷ đồng) và doanh thu cung cấp dịch vụ (23 tỷ đồng).

Theo giải trình của doanh nghiệp, doanh thu trong quý 1 ghi nhận chủ yếu từ các dự án Ngọc Tước, Tây 3/2, Ecotown Phú Mỹ và một phần giai đoạn 1 dự án The Light City.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính giảm từ 1.141 tỷ đồng về hơn 418 tỷ đồng, các chi phí phát sinh khác đều tăng. Kết quả, quý 1/2021, Hodeco báo lãi hơn 78 tỷ đồng, tăng gần 86% so với cùng kỳ.

Năm 2021, Hodeco đặt mục tiêu doanh thu 1.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 256 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc quý I, doanh nghiệp đã hoàn thành hơn 22% mục tiêu doanh thu và 30% mục tiêu lợi nhuận.

Tại thời điểm ngày 31/3/2021, tổng tài sản của Hodeco hơn 3.343 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm đến gần một nửa với 1.552 tỷ đồng.

Chiếm chủ yếu danh mục tồn kho của doanh nghiệp là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại khu nhà ở dịch vụ công cộng Hải Đăng tại phường 12, TP Vũng Tàu (1.187 tỷ đồng). Ngoài ra, còn có hàng hóa bất động sản tại một số dự án như Fusion Suites hay 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến cuối kỳ gần 2.103 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ đi vay chiếm 59% với 1.250 tỷ đồng.

Mặc khác, dòng tiền kinh doanh trong quý 1 của doanh nghiệp âm hơn 244 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái là 306 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu HDC trong 1 năm trở lại đây.

Trên thị trường, giá cổ phiếu HDC có mức tăng trưởng vượt bậc trong một năm trở lại đây, tăng gấp 3 lần so với thời điểm tháng 4/2020. Khối lượng giao dịch ghi nhận hàng trăm nghìn đơn vị mỗi phiên.