Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (NHA): Lãi tăng mạnh nhờ bất động sản, cổ phiếu biến động lớn

Cập nhật: 15:53 | 15/08/2024 Theo dõi KTCK trên

Quý 2/2024, ghi nhận sự tăng trưởng kết quả kinh doanh đột biến của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (HoSE: NHA) kéo theo sự tăng trưởng trong 6 tháng đầu năm. Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu NHA ghi nhận sự biến động mạnh.

NHA có trụ sở tại Cụm công nghiệp Cầu Giát, xã Chuyên Ngoại, Duy Tiên, Hà Nam. DN hoạt động các lĩnh vực như bất động sản, thi công xây dựng công trình, cho thuê nhà xưởng…DN có vốn điều lệ 421,7 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Đắc Long.

Theo báo cáo tài chính Quý II, NHA đạt tổng doanh thu hơn 60,7 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2023 chỉ đạt 17,8 tỷ đồng tăng 240,73%. Lợi nhuận sau thuế của DN đạt hơn 29,3 tỷ đồng trong khi cùng kỳ chỉ đạt hơn 130 triệu đồng.

Theo lý giải của công ty, Công ty ghi nhận doanh thu Quý II/2024 với trên 90% là từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Trong khi đó, Quý II/2023, doanh thu của công ty chỉ đến từ hoạt động xây dựng và cung cấp dịch vụ. Do doanh thu quý này tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đồng thời biên lợi nhuận gộp của hoạt động kinh doanh bất động sản tăng cao hơn nhiều so với các hoạt động khác lợi nhuận gộp giữa hai kỳ báo cáo có sự chênh lệch lớn. Đây là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến kết quả lợi nhuận sau thuế Quý II/2024 tăng hơn 29 tỷ đồng, gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả kinh doanh tích cực trong Quý II đã kéo lợi nhuận sau thuế của 6 tháng đầu năm tăng mạnh.

Theo báo cáo tài chính (BCTC) giữa niên độ đã được soát xét, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của NHA đạt trên 95,1 tỷ đồng, tăng 156% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu của quý I, II lần lượt là trên 34,3 tỷ đồng và trên 60,7 tỷ đồng.

Sau khi khấu trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt trên 56,8 tỷ đồng. So với thời điểm 30/6/2023, đây là con số rất ấn tượng. Theo đó, kỳ trước doanh thu của DN này chỉ đạt trên 37,7 tỷ đồng, trong khi giá vốn bán hàng chiếm đến trên 31,7 tỷ đồng.

Dữ liệu cho thấy, các chỉ tiêu về doanh thu hoạt động tài chính, chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng. Cụ thể, chi phí lãi vay là trên 1,2 tỷ đồng trong khi kỳ trước ở mức 775 triệu đồng, tăng hơn 54%. Hay như chi phí quản lý doanh nghiệp kỳ trước là gần 4,1 tỷ đồng, kỳ này tăng lên trên 4,9 tỷ đồng, tương ứng với tăng 19%. Doanh thu lớn, biên lợi nhuận cao nên đã khỏa lấp các chi phí này mang lại lợi nhuận cao cho doanh nghiệp.

Kết thúc 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của NHA đạt trên 51,4 tỷ đồng và sau thuế là 41,1 tỷ đồng. Đây là mức tăng đột biến so với cùng kỳ. Theo đó, các con số của kỳ trước lần lượt là 1,1 tỷ đồng và 810 triệu đồng.

Đóng góp vào lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2024 của quý 1 là trên 11,8 tỷ đồng, quý 2 là trên 29,3 tỷ đồng.

HUD

NHA có mức tăng trưởng ấn tượng, nhưng lãi cổ phiếu vẫn thấp

Được biết, trong cơ cấu doanh thu kỳ này của NHA, nguồn thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 79,1 tỷ đồng. Kỳ trước, hoạt động này không có nguồn thu. Bên cạnh đó, các khoản thu từ hoạt động xây lắp và cho thuê nhà xưởng lần lượt là 14,6 tỷ đồng và 1,4 tỷ đồng. Chi phí giá vốn cho 3 nguồn thu trên tương ứng là 25,2 tỷ đồng, 12,2 tỷ đồng và 874 triệu đồng.

Tìm hiểu cho thấy, hiện NHA đang triển khai các dự án bất động sản như: Dự án tổ hợp khách sạn TMDV và siêu thị kết hợp với văn phòng cho thuê tại Khu đô thị Hòa Mạc; Dự án Đầu tư xây dựng nhà xưởng cho thuê tại phường Châu Giang, thị xã Duy Tiên; Dự án Khu nhà ở Tân Hà.

Ngoài ra, NHA, còn đầu tư các dự án dưới hình thức xây dựng - chuyển giao (BT). Hiện DN đã được giao đất đợt 1 để triển khai Dự án BT: Dự án đầu tư xây dựng 5 tuyến đường trục chính khu vực trung tâm đô thị Duy Tiên.

Tại thời điểm 30/6/2024, tổng giá trị tài sản của NHA là 671,4 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho là 73,9 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 45,2 tỷ đồng. Tìm hiểu cũng cho thấy, tài sản cố định thời điểm đầu năm là 67,7 tỷ đồng, đến 30/6/2024, con số này giảm xuống còn 65,1 tỷ đồng.

Ở phía bên kia bảng cân đối kế toán, NHA có số nợ phải trả ngắn hạn là 146,9 tỷ đồng, giảm gần 50 tỷ đồng so với đầu kỳ, trong đó vay nợ tài chính chiếm đến 90,4 tỷ đồng.

Từ đầu năm tới nay, CP NHA biến động khá lớn. Sau khi tạo đáy ở mức 16.000 đồng/CP vào nửa cuối tháng 4/2024, CP này đã tăng mạnh lên mức 33.400đ/CP vào tháng 6/2024.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 15/8, cổ phiếu của NHA chốt ở mức 22.800đ/cp giảm 1.100 đ/CP so với phiên trước đó, tương ứng giảm 4.6%.

Tính từ mức đỉnh tháng 6, đến nay CP NHA đã giảm gần 32%.

Thép tấm lá Thống Nhất báo lãi đột biến, cổ phiếu TNS vọt tăng dù đang "mang án"

Doanh thu tăng đột biến, cùng với việc giá cả nguồn hàng hợp lý là nguyên nhân chủ yếu giúp Thép tấm lá Thống Nhất ...

Vận tải biển Việt Nam báo lãi đột biến, cổ phiếu VOS vẫn nằm sàn

Trên thị trường chứng khoán, dù báo lãi đột biến gấp 284 lần trong quý 2, vượt kế hoạch năm sau 6 tháng, cổ phiếu ...

Chi phí quảng cáo bào mòn lợi nhuận Bia Hà Nội (Habeco) 6 tháng đầu năm

Chi phí bán hàng tăng mạnh đã bào mòn đáng kể phần lợi nhuận tăng thêm của Habeco, Công ty đã chi hơn 570 tỷ ...

DPR tăng trưởng vượt trội lợi nhuận nhờ giá cao su tự nhiên tăng và lợi nhuận bất thường

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Công ty CP Cao su Đồng Phú (HOSE: DPR) cán mốc doanh thu 419 tỷ đồng và đạt lãi ...

Bùi Quý

Tin liên quan
Tin cũ hơn
Xem thêm