Nhà đầu tư chú ý: Đà Nẵng sắp đấu giá “khu đất vàng” làm tổ hợp Lễ hội pháo hoa gần 11.000 tỷ đồng

Các nhà đầu tư đang đặc biệt quan tâm tới kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất vàng tại phường Ngũ Hành Sơn, nơi sẽ hình thành Dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng. Dự án này vừa được Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, ông Phan Thái Bình, chính thức phê duyệt phương án tổ chức đấu giá.

Theo thông tin từ UBND thành phố, tổng diện tích khu đất lên tới 210.381 m², tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.750 tỷ đồng. Khu đất sở hữu vị trí đắc địa, phía Bắc giáp đường Phạm Hữu Kính, phía Nam giáp đường An Tư Công Chúa và cầu Tuyên Sơn, phía Tây giáp sông Hàn cùng vỉa hè đường Chương Dương, còn phía Đông giáp hàng loạt trục đường lớn và khu dân cư hiện hữu.

Mục tiêu của dự án không chỉ dừng lại ở việc trở thành trung tâm tổ chức, trình diễn và thi bắn pháo hoa quốc tế, mà còn hướng tới hình thành điểm nhấn kinh tế đêm và dịch vụ du lịch cao cấp bậc nhất khu vực. Đà Nẵng kỳ vọng nơi đây sẽ quy tụ các cơ sở lưu trú hạng sang và siêu sang mang thương hiệu quốc tế, không gian giải trí gắn với biển, các hoạt động lễ hội về đêm, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.

Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến diễn ra trong quý III hoặc quý IV/2025, với giá khởi điểm lên tới 23,82 triệu đồng/m². Đây được đánh giá là mức giá phù hợp với vị trí trung tâm sôi động và tiềm năng sinh lời lớn nhờ sức hút du lịch ngày càng mạnh của thành phố.

Thực tế, Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng nhiều năm qua đã trở thành thương hiệu du lịch đặc sắc, góp phần quan trọng vào tăng trưởng kinh tế địa phương. Thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch thành phố cho thấy, chỉ trong vòng loại DIFF 2025 từ ngày 31/5 đến 30/6, tổng lượng khách lưu trú đạt khoảng 1,17 triệu lượt, tăng gần 10,3% so với cùng kỳ năm trước. Riêng 5 đêm thi đầu tiên đã thu hút gần 400.000 lượt khách, con số ngang bằng với cả mùa lễ hội năm 2024.

Nhờ hiệu ứng lễ hội, doanh thu từ các ngành dịch vụ lưu trú, ăn uống, lữ hành trong tháng 6/2025 ước đạt 3.869 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng 22% - con số rất đáng khích lệ. Công suất buồng phòng bình quân toàn thành phố đạt 80-85%. Đặc biệt, phân khúc khách sạn 4-5 sao và khu vực trung tâm, ven biển duy trì công suất phòng tới 85-90%.

Trước thềm đêm chung kết DIFF 2025 (đêm 12/7 tới đây), hàng loạt cơ sở lưu trú cao cấp đã thông báo “cháy phòng”, với dự báo công suất buồng toàn thành phố cán mốc 90-95% trong dịp cao điểm. Các khách sạn sang trọng sở hữu tầm nhìn ngắm pháo hoa hứa hẹn đạt công suất 100%.

Đêm chung kết năm nay còn đánh dấu cột mốc đặc biệt khi lần đầu tiên sau 13 năm tổ chức, đội pháo hoa đại diện Việt Nam - Z121 Vina Pyrotech - góp mặt tranh tài cùng đương kim á quân DIFF 2024 là đội Jiangxi Yanfeng của Trung Quốc. Màn trình diễn được kỳ vọng sẽ đạt đỉnh cao nghệ thuật và tạo nên không khí bùng nổ.

Bên cạnh pháo hoa rực rỡ trên bầu trời, đêm chung kết còn hội tụ dàn nghệ sĩ nổi tiếng hàng đầu Việt Nam như Mỹ Tâm, Tùng Dương, Hương Tràm cùng hàng trăm vũ công từ các vũ đoàn lớn. Đại nhạc hội đa tầng này đang khiến khán giả háo hức và tiếc nuối vì không kịp săn vé sớm.

Với kế hoạch phát triển trung tâm kinh tế đêm, du lịch hạng sang và sự kiện quy mô lớn, Dự án Tổ hợp công trình Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc, giải trí mà còn là động lực mới thúc đẩy tăng trưởng dịch vụ và bất động sản trong nhiều năm tới.