Nhà Đà Nẵng (NDN) báo lỗ hơn 95 tỷ đồng sau kiểm toán

Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã NDN – sàn HNX) vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm sau kiểm toán với con số lỗ 95,22 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 132,97 tỷ đồng).

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa ra quyết định bổ sung cổ phiếu NDN vào danh sách chứng khoán không được phép giao dịch ký quỹ (margin).

Nhà Đà Nẵng (NDN) báo lỗ hơn 95 tỷ đồng sau kiểm toán

Nhà Đà Nẵng (NDN) lỗ hơn 95 tỷ đồng sau kiểm toán

Lý do được phía HNX đưa ra là do Nhà Đà Nẵng ghi nhận lỗ sau 6 tháng đầu năm và BCTC bán niên soát xét có ý kiến ngoại trừ của kiểm toán viên.

Theo đó, kiểm toán viên cho biết giá trị “chi phí sản xuất kinh doanh sở dang” của Dự án Khu phức hợp Monarchy B- Block B tại thời điểm 30/6 là 277,5 tỷ đồng. Đây là chi phí được tập hợp, tính toán, phân bổ qua nhiều kỳ kế toán trước đó.

Do bị giới hạn phạm vi soát xét, kiểm toán không đủ cơ sở đưa ra kết luận về giá trị dở dang này cũng như ảnh hưởng của nó đến giá vốn hàng bán đã ghi nhận ở các kỳ kế toán trước.

Thêm nữa, tổng số tiền nhận trước về bán căn hộ của dự án Monarchy B cuối quý 2 là 463,6 tỷ đồng. Theo thỏa thuận của hợp đồng mua bán căn hộ thì Nhà Đà Nẵng phải trả lãi trên số tiền khách hàng đã ứng nếu chậm bàn giao căn hộ quá 3 tháng.

Báo cáo tài chính đính kèm chưa ghi nhận khoản lãi dự trả này, ước tính số lãi lũy kế phải trả đến 30/6 là 66,3 tỷ đồng (trong đó lãi dự trả năm 2021 trở về trước là 44,7 tỷ đồng, 6 tháng đầu năm 2022 là 21,5 tỷ đồng).

Nếu hạch toán đầy đủ khoản lãi phát sinh do chậm bàn giao căn hộ nêu trên thì báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm 2022, chỉ tiêu “chi phí phải trả” sẽ tăng thêm 21,5 tỷ đồng và chỉ tiêu “lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp” sẽ giảm tương ứng.

Đồng thời, trên bảng cân đối kế toán tại ngày 30/6, chỉ tiêu “chi phí phải trả” sẽ tăng thêm 66,3 tỷ đồng, chỉ tiêu “thuế và các khoản phải nộp Nhà nước” sẽ giảm 13,3 tỷ đồng và chỉ tiêu “lợi nhuận sau thuế chưa phân phối” sẽ giảm đi 55 tỷ đồng.

Tính tới 30/6/2022, Nhà Đà Nẵng ghi nhận danh mục đầu tư chứng khoán trị giá 309,5 tỷ đồng và đã trích lập dự phòng tới 89,3 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu đầu tư 124,1 tỷ đồng vào cổ phiếu SHB, 87,6 tỷ đồng vào cổ phiếu VHM, 59,2 tỷ đồng vào cổ phiếu TCB, 19,2 tỷ đồng vào cổ phiếu ABB…

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch ngày 22/8, cổ phiếu NDN giảm 400 đồng về 10.800 đồng/cổ phiếu.

Ngoài ra, chúng tôi cũng xin giới thiệu tới độc giả các thông tin mà nhiều người quan tâm trong lĩnh vực Kinh tế - Chứng khoán được liên tục cập nhật như: #Nhận định chứng khoán #Bản tin chứng khoán #chứng khoán phái sinh #Cổ phiếu tâm điểm #đại hội cổ đông #chia cổ tức #phát hành cổ phiếu #bản tin bất động sản #Bản tin tài chính ngân hàng. Kính mời độc giả đón đọc.