Người đầu cơ đất, chậm đưa vào sử dụng sẽ phải chịu mức thuế cao hơn

	Sách trắng doanh nghiệp Việt Nam 2019: Góc nhìn từ cơ hội và thách thức
	Quy định nộp thuế sử dụng đất
	Chuyển nhượng nhà ở xã hội: Hoang mang về thuế sử dụng đất

Cùng với động thái này, Quốc hội cũng nêu vấn đề phải xây dựng khung giá đất phù hợp với giá thị trường; hoàn thiện các phương pháp xác định giá đất để đảm bảo khách quan, minh bạch, phù hợp với giá thị trường; giá đất được tính đúng, tính đủ các giá trị tăng thêm từ các yếu tố lợi thế, trong đó có lợi thế về vị trí địa lý, lợi thế do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư kết cấu hạ tầng.

Ảnh minh họa (nguồn internet)

Ngoài ra cần khắc phục bất cập về cơ chế xác định giá thuê đất trong trường hợp cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, bảo đảm phù hợp với giá thị trường, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước.

Nghiên cứu thu hẹp các trường hợp cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, chuyển sang hình thức cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm, bảo đảm nguồn thu ổn định từ đất đai.

Nghiên cứu cơ chế cơ quan tham mưu xây dựng giá đất độc lập với cơ quan thẩm định giá đất và chỉ đạo các địa phương rà soát, xử lý các trường hợp chậm hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

Nội dung nêu trên được đề cập tại Nghị quyết số 82/2019/QH14 ngày 14/6/2019 về tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị do Quốc hội ban hành.

Cũng liên quan đến câu chuyện tăng giá đất và thu thuế sử dụng đất, mới đây, TP. HCM đã công bố báo cáo về tình hình nợ thuế thuế sử dụng đất 6 tháng đầu năm 2019. “Nợ thuế 6 tháng đầu năm tăng cao tập trung chủ yếu ở ngành xây dựng và bất động sản với số tuyệt đối là hơn 2.400 tỉ đồng, tức chiếm 51,72% tổng nợ có khả năng thu tăng thêm”, đại diện Cục Thuế TP. HCM cho hay.

Chia sẻ về tình hình quản lý nợ thuế trên địa bàn, đại diện Cục Thuế TP. HCM cho biết tính đến hết tháng 6/2019, tổng nợ thuế có khả năng thu tại cơ quan này là khoảng 13.545 tỷ đồng, tăng 52,09% so với thời điểm đầu năm trong đó, các khoản thuế, phí là 6.356 tỉ đồng, tăng 60,7%; các khoản nợ liên quan đến đất 3.401 tỷ đồng, tăng 155,1%; tiền phạt, tiền chậm nộp 3.769 tỷ đồng, tăng 4,84%.

Theo số liệu trước đó từ Cục Thuế TP. HCM, tính đến hết tháng 6/2019, đơn vị đã tiến hành thanh tra, kiểm tra được 10.344 doanh nghiệp, tăng gần 2,7% so với nửa đầu năm ngoái, nhưng số thuế truy thu và phạt giảm 28,5%, đạt khoảng 1.583 tỷ đồng.

Về công tác thanh tra, Cục Thuế đã thực hiện thanh tra được 252 hồ sơ với số thuế truy thu và phạt 391 tỷ đồng; giảm khấu trừ thuế giá trị gia tăng 44,5 tỷ đồng; giảm lỗ 2.040 tỷ đồng; đã nộp ngân sách nhà nước 218 tỷ đồng.

Chia sẻ về hoạt động thanh tra, kiểm tra thuế 6 tháng cuối năm, lãnh đạo Cục Thuế TP. HCM cho hay, đơn vị sẽ tiếp tục tập trung theo các chuyên đề, các kế hoạch được phê duyệt nhằm ngăn chặn các hành vi gian lận thuế, chống thất thu ngân sách, đảm bảo công bằng về nghĩa vụ thuế, tạo môi trường lành mạnh trong hoạt động kinh doanh trên địa bàn.