Năm Bảy Bảy (NBB) sẽ chuyển nhượng công ty NBB Quảng Ngãi

HĐQT Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HOSE: NBB) đã có Nghị quyết thông qua việc chuyển nhượng phần vốn góp tại công ty con – Công ty TNHH MTV NBB Quảng Ngãi. Thời hạn hoàn tất thủ tục chuyển nhượng là trước ngày 30/06/2024.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH MTV NBB Quảng Ngãi được thành lập vào năm 2003, có trụ sở tại tỉnh Quảng Ngãi, ngành nghề kinh doanh chính là khai thác khoáng sản, sản xuất đá và xây dựng.

Được biết, NBB Quảng Ngãi được NBB nhận chuyển nhượng từ Công ty CP Xây dựng hạ tầng CII sau nghị quyết ngày 28/06/2023 của HĐQT NBB. Lý do nhận chuyển nhượng là để NBB chủ động nguồn vật liệu xây dựng thi công hạ tầng kỹ thuật các dự án trên địa bàn các tỉnh miền Trung.

Năm Bảy Bảy (NBB) sẽ chuyển nhượng công ty NBB Quảng Ngãi

Đầu tư Năm Bảy Bảy đã có Nghị quyết thông qua việc chuyển nhượng phần vốn góp tại công ty con – Công ty TNHH MTV NBB Quảng Ngãi

Vào ngày 24/4 tới đây, Năm Bảy Bảy sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024. Công ty này hiện đặt mục tiêu doanh thu năm nay đạt 640 tỷ đồng, giảm 4% so với mức thực hiện năm 2023. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến lại tăng đến 17 lần, ước đạt 18 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo Năm Bảy Bảy cho biết, nhiệm vụ trọng tâm trong năm nay là khai thác các dự án hiện hữu, hoàn thiện khung pháp lý và tiếp tục tìm kiếm các quỹ đất sạch sẽ để phát triển các dự án trong tương lai của công ty.

Trong đó, Năm Bảy Bảy sẽ tập trung hoàn thành việc tính tiền sử dụng đất đối với Dự án Khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside (quy mô 4,15 ha tại Q.8, TP.Hồ Chí Minh), và hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng dự án đối với Dự án Khu căn hộ cao tầng NBB Garden II (quy mô 8,3 ha tại huyện Bình Chính, TP.Hồ Chí Minh) và Dự án Khu căn hộ cao tầng NBB Garden III (quy mô 7,7 ha tại Q.8, TP.Hồ Chí Minh).

Đối với Dự án Khu nghỉ dưỡng - dân cư De Lagi - Bình Thuận (quy mô 124,5 ha), Năm Bảy Bảy cho biết sẽ tiến hành thi công san lấp và hạ tầng kỹ thuật trên phần diện tích đã được nhà nước giao đất trong năm nay. Đồng thời, sẽ hoàn tất công tác kiểm kê, đền bù dự án trên phần diện tích đất còn lại chưa giao.

Vừa qua, Năm Bảy Bảy đã nhận được quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quay hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với dự án De Lagi - Bình Thuận.

Trong khi đó, đối với Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi (quy mô 100 ha), công ty sẽ tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, thi công xây dựng hạ tầng và kinh doanh. Hồi tháng 2/2024, Năm Bảy Bảy đã nhận được quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư lần thứ 4 đối với dự án này.

Tại Dự án Khu biệt thực Đồi Thủy Sản - Quảng Ninh (quy mô 32,1 ha), Năm Bảy Bảy sẽ hoàn tất bàn giao hạng mục cấp điện và hệ thống xử lý nước thải cho TP.Hạ Long trong năm nay.

Ngoài ra, ban lãnh đạo Năm Bảy Bảy cũng cho biết sẽ tích cực tìm kiếm, mở rộng thăm dò thị trường và các quỹ đất sạch tiềm năng khác để mở rộng phục vụ, phát triển cho các dự án trong tương lai.

Đang vay nợ 3.640 tỷ, Năm Bảy Bảy vẫn cầm cố tài sản để vay thêm tiền

Đầu tư Năm Bảy Bảy vừa công bố thông tin về phương án thế chấp tài sản của công ty thành viên để đảo bảo cho nghĩa vụ tài chính liên quan đến một khoản vay tại ngân hàng.

Cụ thể, tài sản thế chấp bao gồm quyền sử dụng đất tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP HCM; quyền sử dụng đất tại phường 16, quận 8, TP HCM; toàn bộ tài sản và quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi; cùng số dư và quyền tài sản phát sinh trên tài khoản công ty tại một ngân hàng.

Trong thời gian vừa qua, cơ cấu cổ đông cùng nguồn vốn của NBB là điều được rất nhiều cổ đông quan tâm. Bởi Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (Mã CII) đã nâng sở hữu tối đa lên 79,8% vốn tại Năm Bảy Bảy. Trong đó, CII sở hữu trực tiếp 37,52% vốn điều lệ, đồng thời sở hữu 49,54% quyền biểu quyết tại NBB tại cuối năm 2023. Sau đó công ty đã tăng lượng sở hữu tại đây.

Về tình hình kinh doanh, tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, Công ty ghi nhận lãi sau thuế 1,1 tỷ đồng. Trước khi kiểm toán, doanh nghiệp báo lãi hơn 8 tỷ đồng.

Theo giải trình của NBB, lãi sau thuế sau kiểm toán giảm 87% là do chi phí quản lý tăng 1,1 tỷ và chi phí khác tăng 5,8 tỷ (trích lãi chậm nộp thuế).

Theo báo cáo kiểm toán năm 2023, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu thuần 293 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ, trong đó chiếm chủ yếu là doanh thu bất động sản (257 tỷ đồng). Biên lãi gộp giảm từ 48,6% ở năm 2022 về mức 35,7% trong năm 2023.

Tài sản của Năm Bảy Bảy tại 31/12/2023 là 6.910 tỷ đồng, tăng khoảng 8% so với đầu năm, chủ yếu do tăng khoản phải thu từ một số hợp đồng liên quan đến Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM. Tồn kho bất động sản của Năm Bảy Bảy là 1.578 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tập trung tại dự án De Lagi (845 tỷ) và khu dân cư Sơn Tịnh (605 tỷ). Danh mục dở dang dài hạn ghi nhận 1.654 tỷ đồng, tập trung tại hai dự án Năm Bảy Bảy Garden II và III. Nợ phải trả tính đến cuối kỳ tăng khoảng 11% so với đầu năm, lên thành 5.089 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính của Năm Bảy Bảy chiếm khoảng 72% tổng dư nợ (3.640 tỷ đồng).