Một trang mới với cổ phiếu Novaland kể từ ngày hôm nay 3/4
Cổ phiếu NVL của Novaland chính thức được HoSE gỡ khỏi diện cảnh báo từ ngày hôm nay 3/4 sau khi doanh nghiệp khắc phục nguyên nhân liên quan đến dự án Lakeview City. Dù lỗ ròng gần 4.400 tỷ đồng năm 2024, NVL kỳ vọng khởi sắc nhờ loạt vướng mắc pháp lý được tháo gỡ và chính sách hỗ trợ từ Nghị quyết 170.
Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) vừa thông báo sẽ đưa cổ phiếu NVL của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) ra khỏi diện cảnh báo kể từ ngày hôm nay 3/4/2025.
Theo lý giải từ HoSE, Novaland đã khắc phục được nguyên nhân dẫn đến việc bị đưa vào diện cảnh báo theo quy định tại điểm d, khoản 4, Điều 34 trong Quy chế Niêm yết và Giao dịch chứng khoán niêm yết, được ban hành kèm theo Quyết định số 17/QĐ-HĐTV ngày 31/3/2022 của Hội đồng Thành viên Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam.
Động thái này được đưa ra sau khi Novaland công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2024. Theo đó, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 9.074 tỷ đồng – gần gấp đôi so với năm 2023, cho thấy sự cải thiện rõ nét về hiệu quả bán hàng và tiến độ bàn giao sản phẩm. Tuy nhiên, công ty vẫn lỗ ròng gần 4.400 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn so với mức lãi hơn 480 tỷ đồng ghi nhận trong năm trước.
Nguyên nhân chính dẫn đến khoản lỗ lớn này đến từ việc trích lập dự phòng trong kỳ báo cáo bán niên 2024, dựa trên ý kiến của đơn vị kiểm toán. Cụ thể, khoản dự phòng được xác lập liên quan đến nghĩa vụ tài chính tại dự án Lakeview City – một trong những dự án nổi bật của Novaland tại TP. HCM.
Tuy nhiên, áp lực từ dự án Lakeview City đang dần được tháo gỡ. Theo đó, ngày 1/4/2025, Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội chính thức có hiệu lực. Nghị quyết này đặt ra cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất đai và các dự án vướng thanh tra, kiểm tra tại TP. HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa – trong đó có dự án Lakeview City. Như vậy, các vướng mắc pháp lý liên quan đến tiền sử dụng đất của Novaland tại dự án này đã có cơ sở pháp lý để giải quyết dứt điểm.
Với việc chính thức được đưa ra khỏi diện cảnh báo từ ngày 3/4 cùng loạt tín hiệu tích cực về pháp lý và chính sách vĩ mô, cổ phiếu NVL đang nhận được kỳ vọng lớn từ nhà đầu tư sẽ có phiên bứt phá mạnh mẽ.
Bước sang năm 2025, Novaland đặt mục tiêu bàn giao hơn 3.000 sản phẩm và cấp sổ hồng cho hơn 7.000 sản phẩm tại nhiều dự án lớn. Đồng thời, công ty cũng kỳ vọng sẽ hoàn thiện loạt thủ tục pháp lý quan trọng tại các dự án trọng điểm trong năm nay.
Cụ thể, tại dự án Aqua City, Novaland đặt mục tiêu hoàn thành quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và xin cấp phép bán hàng đối với các phân khu phù hợp quy hoạch mới. Đối với NovaWorld Phan Thiet, công ty dự kiến sẽ hoàn tất quyết định đóng tiền sử dụng đất một lần và được cấp phép xây dựng cho một số phân khu đang triển khai. Dự án NovaWorld Ho Tram cũng được kỳ vọng sẽ hoàn thành các phê duyệt pháp lý liên quan đến các phân kỳ như Binh Chau Onsen, Happy Beach Villas và Long Island trong quý II/2025.
Bên cạnh đó, cụm dự án tại TP. HCM tiếp tục có những tiến triển tích cực về mặt pháp lý, bao gồm việc cấp sổ hồng cho khách hàng và chuẩn bị triển khai các giai đoạn tiếp theo tại một số dự án mới.
Nhìn chung, việc được đưa ra khỏi diện cảnh báo là tín hiệu tích cực đối với cổ đông và nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh Novaland đang nỗ lực tái cấu trúc tài chính, khôi phục hoạt động và giải quyết hàng loạt vướng mắc pháp lý kéo dài. Với sự hỗ trợ từ chính sách vĩ mô cùng việc chủ động thúc đẩy tiến độ pháp lý và bán hàng, Novaland kỳ vọng sẽ nhanh chóng lấy lại đà tăng trưởng ngay trong thời gian tới.