Một ngân hàng giải ngân 500 tỷ đồng sau 1 tháng triển khai gói vay mua nhà cho người trẻ
Sau một tháng triển khai gói vay mua nhà cho người trẻ, ngân hàng này đã phê duyệt cho vay 700 tỷ đồng, trong đó 500 tỷ đồng đã được giải ngân.
Sáng ngày 8/4, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB, HOSE: ACB) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025. Tại đại hội, ông Từ Tiến Phát – Tổng Giám đốc ACB – cho biết sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các ngân hàng thương mại nghiên cứu các gói tín dụng hỗ trợ khách hàng trẻ, ACB đã nhanh chóng tiên phong triển khai chương trình ưu đãi dài hạn cho người dưới 35 tuổi.
Gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" của ACB có thời hạn lên đến 30 năm, thiết kế với lộ trình trả nợ linh hoạt: trong 5 năm đầu, người vay chỉ trả 1% vốn gốc mỗi năm, 5 năm tiếp theo là 2% mỗi năm. Đây là cơ chế đặc biệt hỗ trợ người trẻ đang xây dựng sự nghiệp nhưng có nhu cầu mua nhà.
Chỉ sau một tháng triển khai, gói vay đã thu hút lượng lớn khách hàng trẻ tiếp cận và đăng ký. Theo ông Phát, tổng giá trị phê duyệt đã đạt 700 tỷ đồng, trong đó 500 tỷ đồng đã giải ngân, 200 tỷ đồng còn lại đang trong quá trình xử lý.
Trước đó, tại Hội nghị Thường trực Chính phủ vào ngày 11/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại xây dựng các gói tín dụng ưu đãi giúp phát triển nhà ở, đặc biệt dành cho người dưới 35 tuổi. Chỉ đạo này đã tạo làn sóng lan tỏa mạnh mẽ trong ngành ngân hàng.
Nhiều ngân hàng thương mại khác cũng đã nhanh chóng triển khai các chương trình tín dụng tương tự. LPBank đưa ra mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,88%/năm; SHB cho vay lên tới 35 năm với lãi suất 3,99%/năm; Kienlongbank thậm chí còn áp dụng mức 0% cho gói vay 3.000 tỷ đồng. Các “ông lớn” ngân hàng quốc doanh như BIDV, Vietcombank, Agribank và VietinBank đều cung cấp gói tín dụng lãi suất ưu đãi 5,5–6% cho năm đầu tiên và đi kèm hỗ trợ ân hạn nợ gốc.
Đánh giá về xu hướng này, đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng người trẻ là nhóm khách hàng tiềm năng và ít rủi ro đối với ngân hàng nhờ tiềm năng tăng thu nhập trong dài hạn. Hiệp hội cũng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu cơ chế tín dụng riêng cho nhóm từ 18–45 tuổi mua căn nhà đầu tiên với mức lãi suất thương mại hợp lý (khoảng 6–7%/năm), thời hạn vay từ 10–15 năm và được bảo đảm bằng chính căn nhà đó.