MGR có màn "chào sàn" ấn tượng, dự kiến chia cổ tức tỷ lệ 10%

Giá cổ phiếu MGR kết phiên 29/4 tại mức 16.100 đồng/cp, tăng 61% so với mức giá tham chiếu ngày chào sàn UPCoM...

Tập đoàn Mgroup (UPCoM:MGR)

Ngày 28/4, 20 triệu cổ phiếu MGR của Tập đoàn Mgroup (UPCoM:MGR) lên sàn UPCoM với mức giá tham chiếu 10.000 đồng/cp. Chốt tuần, kết phiên ngày 29/4, thị giá mã này leo lên mức 16.100 đồng/cp, tăng 61%.

Diễn biến giá cổ phiếu MGR (Nguồn: Cafef)

Mgroup chính thức hoạt động năm 2013 với vốn điều lệ ban đầu 5 tỷ đồng, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Sau 3 lần tăng vốn, đơn vị nâng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng vào ngày 27/11/2020 và duy trì cho đến nay. Trong cơ cấu cổ đông, ông Mai Nam Chương, Tổng Giám đốc tập đoàn nắm giữ nhiều nhất với 29,97% cổ phần, tương đương gần 6 triệu đơn vị MGR.

Xét về kết quả kinh doanh, năm 2021, doanh thu thuần giảm 41,8% còn 68,3 tỷ đồng, chủ yếu do doanh thu cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản – khoản chiếm tỷ trọng lớn nhất, giảm 49% còn 59,8 tỷ đồng. Giá vốn giảm 34% còn 57,2 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 26,1% còn 16,3%.

Chi phí bán hàng tăng 114,6% lên 1,6 tỷ đồng do trong năm chi phí nhân viên tăng từ 78 triệu đồng lên 1,3 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 51,6%, lên 23,8 tỷ đồng, do đơn vị phát sinh khoản giá trị lợi thế thương mại 11,3 đồng, còn các khoản khác đều có xu hướng giảm. Cụ thể, Mgroup đã mua 2,3 triệu cổ phần của CTCP Nam Hòa với giá 136,4 tỷ đồng, làm cho công ty có lợi thế thương mại là 113,1 tỷ đồng. Lợi thế thương mại này được hạch toán chia đều trong 10 năm, do đó mỗi năm chi phí cho khoản giá trị này là 11,3 tỷ đồng.

Kết quả, Mgroup lỗ sau thuế 13,7 tỷ đồng, cùng kỳ lãi 9,2 tỷ đồng. EPS âm 676 đồng/cp, trong khi năm 2020 ở mức 440 đồng/cp.

Quy mô tổng tài sản của Mgroup là 249,1 tỷ đồng, giảm 9,6% so với đầu năm. Tài sản dài hạn chiếm 61,9%, tương đương 154,3 tỷ đồng. Lợi thế thương mại được nêu ở mức 99,9 tỷ đồng - chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản dài hạn với 64,7%, giảm 10,2% so với cùng kỳ.

Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn tăng 47,5% lên 44,4 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí cho dự án khu nhà ở biệt thự Nam Hòa tăng 39,5% từ 30,1 tỷ đồng lên 42 tỷ đồng và phát sinh thêm 2,4 tỷ đồng cho dự án khu đô thị MPark Lai Châu 1.

Tổng tài sản ngắn hạn giảm 22,3% còn 94,8 tỷ đồng, chiếm 76,5% là các khoản phải thu ngắn hạn với 72,5 tỷ đồng, đi ngang so với cùng kỳ. Trong đó, khoản trả trước cho người bán ngắn hạn gấp 5,8 lần, lên 43 tỷ đồng, do số tiền trả trước cho CTCP Tư vấn Xây dựng Kiến Gia – khoản chiếm tỷ trọng lớn nhất tăng từ 3,1 tỷ đồng lên 41,5 tỷ đồng. Nợ xấu tăng từ 750 triệu đồng lên hơn 3,6 tỷ đồng, do công ty trích lập thêm hai khoản dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đối với Đầu tư Golden Hill và Khách sạn bến du thuyền, với giá trị lần lượt là 1,8 tỷ đồng và 1,1 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tổng nợ vay tài chính giảm 20,3% còn 627,9 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngắn hạn đi ngang ở mức 160,3 tỷ đồng, nợ vay dài hạn giảm 25,5% còn 467,6 tỷ đồng.

Xét nợ phải trả, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đi ngang ở mức 2,5 tỷ đồng, trong đó khoản chiếm phần lớn đến từ công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Du lịch Khang Hưng với hơn 2 tỷ đồng. Trong khi đó, khoản phải trả người bán ngắn hạn giảm 56,5% còn 8,1 tỷ đồng, chủ yếu bởi đơn vị giảm nợ phải trả cho Mland Miền Nam từ 12,4, tỷ đồng còn 2,2 tỷ đồng.

Vốn góp chủ sở hữu 200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 397,5 triệu đồng.

Sang năm nay, Mgroup đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 310 tỷ đồng, tăng 354% so với thực hiện năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế kì vọng đạt 2,5 tỷ đồng, cùng kỳ âm 13,7 tỷ đồng. Tỷ lệ cổ tức dự kiến 10%, dù trong các năm gần đây, theo nghị quyết ĐHĐCĐ công ty không chia cổ tức cho cổ đông, lợi nhuận được giữ lại để bổ sung nguồn vốn kinh doanh và đầu tư dự án.