Lãnh đạo Novaland nói về triển vọng cổ phiếu NVL sau 3 năm tái cấu trúc

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NVL của Novaland hiện giao dịch quanh vùng 13.200 đồng/cp, tăng khoảng 6,3% so với đầu năm 2026. Dù vậy, nếu so với vùng đỉnh lịch sử được thiết lập trong năm 2021, thị giá NVL vẫn thấp hơn gần 85%.

Diễn biến này tiếp tục thu hút sự quan tâm của cổ đông, nhất là trong bối cảnh Novaland đã trải qua hơn 3 năm tái cấu trúc và đang đặt mục tiêu bước sang giai đoạn phục hồi ổn định hơn.

Dẫn nguồn cuộc trao đổi của Báo Tuổi Trẻ với ông Dương Văn Bắc - Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland, vị lãnh đạo này cho rằng trong ngắn hạn, giá cổ phiếu vẫn chịu tác động bởi cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, ở góc nhìn dài hạn, thị giá sẽ phản ánh hiệu quả hoạt động kinh doanh, giá trị tài sản và kết quả mà doanh nghiệp mang lại cho cổ đông.

Theo lãnh đạo Novaland, lộ trình phục hồi giá trị cổ phiếu sẽ gắn với nhiều yếu tố. Trong đó có kết quả doanh thu, lợi nhuận từng giai đoạn, tiến độ bàn giao các dự án mới từ năm sau và việc định giá lại quỹ đất sau khi các thủ tục pháp lý được hoàn tất.

Ông Bắc cũng thừa nhận, ở thời điểm hiện tại, quá trình tái cấu trúc của Novaland vẫn chưa hoàn toàn khép lại. Doanh nghiệp vẫn còn những rủi ro liên quan đến pháp lý dự án và các khoản nợ cũ. Tuy nhiên, khi các vấn đề này được xử lý và hoạt động kinh doanh trở lại bình thường, giá trị của doanh nghiệp sẽ được thể hiện rõ hơn.

Theo ông, sự phục hồi của Novaland trong giai đoạn tới sẽ hướng đến mục tiêu bảo đảm quyền lợi của cổ đông, bao gồm cả việc phục hồi và gia tăng giá trị cổ phiếu.

Về tiến trình tái cấu trúc, Tổng Giám đốc Novaland cho biết doanh nghiệp đang chuẩn bị khép lại giai đoạn nhiều thử thách để bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới an toàn và lành mạnh hơn.

Trước câu hỏi Novaland đã thực sự “đến bờ” hay chưa, ông Bắc cho rằng chưa thể khẳng định một cách trọn vẹn. Tuy nhiên, nhìn lại chặng đường đã qua, ông đánh giá doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 80-90% hành trình vượt qua giai đoạn khó khăn.

Trong năm nay, Novaland triển khai đồng thời nhiều giải pháp như tăng vốn, xử lý nợ xấu, tái cơ cấu trái phiếu và đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ pháp lý tại các dự án. Những biện pháp này được kỳ vọng giúp dòng tiền của doanh nghiệp cải thiện rõ hơn.

Ông Bắc cũng kỳ vọng Novaland có thể thực sự “đến bờ” ngay trong năm nay, nếu các kế hoạch đang triển khai tiếp tục đi đúng tiến độ.

Về kết quả kinh doanh, quý I/2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 3.586,7 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với mức 1.778,2 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Doanh thu cải thiện mạnh giúp lợi nhuận gộp đạt 1.888,7 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với mức 650,7 tỷ đồng của quý I/2025. Cùng với việc tiết giảm chi phí, doanh nghiệp báo lãi sau thuế gần 860 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ hơn 476 tỷ đồng.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tổ chức cuối tháng 4, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, cao gấp 3,26 lần kết quả thực hiện năm 2025. Lợi nhuận sau thuế mục tiêu đạt 1.852 tỷ đồng.

Các chỉ tiêu này cho thấy Novaland đang kỳ vọng năm 2026 sẽ là giai đoạn bản lề trong quá trình phục hồi. Tuy nhiên, tiến độ tháo gỡ pháp lý, xử lý nợ và khả năng bàn giao dự án vẫn sẽ là các yếu tố then chốt quyết định mức độ cải thiện thực tế của doanh nghiệp.