Gói vay mua nhà ưu đãi từ các ngân hàng
Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) là đơn vị tiên phong với chương trình vay "Ngôi nhà đầu tiên", áp dụng lãi suất chỉ từ 5,5%/năm, cố định trong 5 năm. Thời gian vay lên đến 30 năm, giúp người trẻ linh hoạt trả nợ với số tiền nhỏ trong giai đoạn đầu và tăng dần theo thu nhập. Đại diện ACB cho biết, gói vay này tạo điều kiện để khách hàng trẻ tiếp cận vốn dễ dàng hơn với lãi suất thấp hơn 3% so với công bố, đồng thời đảm bảo sự ổn định tài chính trong những năm đầu vay.
| Ngân hàng đang đẩy mạnh triển khai các gói tín dụng ưu đãi nhằm hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội |
Tiếp đó, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) triển khai gói tín dụng 16.000 tỷ đồng với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm, thời gian vay tối đa 35 năm và chính sách miễn trả gốc lên đến 5 năm. Khách hàng có thể vay tối đa 90% giá trị tài sản, với lịch trả nợ linh hoạt, giúp giảm áp lực tài chính đáng kể.
Ngân hàng TMCP Phát triển TP. HCM (HDBank) cũng tham gia thị trường với gói vay quy mô 30.000 tỷ đồng, thời hạn vay lên tới 50 năm, ân hạn vốn gốc 5 năm, hạn mức vay có thể lên tới 50 tỷ đồng, lãi suất ưu đãi từ 4,5%/năm. Gói vay này mang đến cơ hội sở hữu nhà cho người trẻ với phương án tài chính linh hoạt, giúp họ có thêm nguồn lực cho các nhu cầu khác.
Không đứng ngoài cuộc, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) triển khai gói vay ưu đãi với lãi suất từ 5,2%/năm, áp dụng cho khách hàng dưới 35 tuổi. VPBank cho phép vay tối đa 80% giá trị căn nhà, thời gian trả nợ lên đến 25 năm, giúp khách hàng chủ động hơn trong việc cân đối tài chính.
Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) góp mặt với gói vay "Vững tổ ấm - Chắc tương lai", dành riêng cho khách hàng từ 22 đến 35 tuổi, lãi suất từ 3,68%/năm, cố định trong 36 tháng. Chương trình này giúp người trẻ dễ dàng sở hữu nhà ở mà không bị áp lực về biến động lãi suất.
Lãi suất vay ngân hàng tháng 3/2025
Hiện tại, lãi suất vay ngân hàng dao động từ 5,99% - 24%/năm, tùy thuộc vào hình thức vay (tín chấp hoặc thế chấp), chính sách ưu đãi và từng ngân hàng. Mức lãi suất này vẫn nằm trong sự quản lý của Ngân hàng Nhà nước nhằm đảm bảo sự ổn định của thị trường tài chính.
| Ngân hàng | Vay tín chấp (%/năm) | Vay thế chấp (%/năm) |
| Agribank | 7.0 – 17 | 6.5 – 7.5 |
| Techcombank | 13.78 – 16 | 5.99 – 12.99 |
| BVBank | 14 – 20 | 6.9 – 8.6 |
| ACB | 12.5 – 20 | 6.9 – 12 |
| TPBank | 8.7 – 17 | 6.4 – 12.03 |
| HDBank | 13 – 24 | 6.6 – 10.6 |
| Sacombank | 9.6 – 18 | 7.49 – 12 |
| VIB | 16 – 18 | 7.8 – 11.4 |
| SHB | 8.5 – 17 | 6.99 – 10 |
| OCB | Từ 20,2 | 5.99 – 9.5 |
| MSB | 9.6 – 18 | 5.99 – 9.1 |
| Vietcombank | 10.8 – 14.4 | 7 – 9 |
| Vietinbank | 9.6 | 7.7 – 8.5 |
| Bản Việt | 14.9 – 20.5 | 8.49 – 14.8 |
| BIDV | 11.9 | 7 – 9 |
| MB Bank | 12.5 – 20 | 6 – 9.5 |
Tại Việt Nam, một số ngân hàng có lãi suất vay cạnh tranh gồm Vietcombank, VietinBank, Techcombank, BVBank, ACB, TPBank, HDBank, Sacombank, VIB, OCB… Trong đó, Agribank, SHB và HDBank đang có lãi suất vay tín chấp thấp nhất, trong khi lãi suất vay thế chấp thấp nhất thuộc về MSB và OCB.
Đối với các ngân hàng 100% vốn nước ngoài, theo thống kê mới nhất, Woori Bank đang có lãi suất vay tín chấp thấp nhất. Với vay thế chấp, các ngân hàng có mức lãi suất thấp nhất gồm Standard Chartered, Hong Leong và HSBC.
Nhìn chung, với sự vào cuộc của các ngân hàng thương mại và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, các gói vay mua nhà hiện nay đang mang lại nhiều lợi ích cho người trẻ và đối tượng có thu nhập trung bình, giúp họ tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn với mức lãi suất ưu đãi và thời gian vay linh hoạt.
Linh Đan