Không minh bạch thông tin, Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk bị phạt

Ngày 22/11/2023, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk tại địa chỉ: Tòa nhà điều hành Dự án Ecocity Premia, km7, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Theo đó, Phát triển Đô thị Đắk Lắk bị phạt tiền 85 triệu đồng theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.

Không minh bạch thông tin, Đầu tư Phát triển Đô thị Đắk Lắk bị phạt

Cụ thể, Phát triển Đô thị Đắk Lắk không công bố thông tin định kỳ với Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) các tài liệu: Báo cáo tài chính năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021.

Công ty còn công bố thông tin không đúng thời hạn với HNX các tài liệu: Báo cáo tài chính bán niên 2022; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2022; Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu bán niên 2022; Việc hoàn tất mua lại trái phiếu trước hạn đối với gói trái phiếu DAKLAK.BOND1.2020.

Phát triển Đô thị Đắk Lắk được thành lập ngày 4/7/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ ban đầu của Công ty là 26,3 tỷ đồng, do 2 cá nhân là ông Bùi Viết Sơn góp 99% và ông Trần Công Thắng 1%.

Sau nhiều lần thay đổi, hiện quy mô vốn đạt 400 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập đều đã thoái hết vốn, thay vào đó, Công ty CP Tập đoàn Capital House nắm hơn 12,5% và Công ty Thủ đô nắm gần 75% vốn, ông Phạm Mạnh Hùng 7,5%, ông Vũ Bá Sang 5%. Hiện, ông Vũ Bá Sang (từng là Tổng Giám đốc Tập đoàn Capital House) đang làm Giám đốc và đại diện pháp luật của Đô thị Đắk Lắk.

EcoCity Premia là một trong những dự án khủng với vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng tại Đắk Lắk, do Phát triển Đô thị Đắk Lắk làm chủ đầu tư. Năm 2020, nhằm thực hiện dự án, Công ty đã huy động 600 tỷ đồng trái phiếu mã DAKLAK.BOND1.2020. Lô trái phiếu này phát hành ngày 27/8/2020, có kỳ hạn 3 năm. Ngày 17/01/2023, Công ty đã hoàn tất việc mua lại toàn bộ lô trái phiếu đang lưu hành.

Tại Báo cáo tài chính bán niên 2023, Phát triển Đô thị Đắk Lắk ghi nhận vốn chủ sở hữu ở mức 1.102,7 tỷ đồng, tăng 160% so với kỳ trước. Tổng nợ phải trả ở mức 1.312,2 tỷ đồng, giảm 54% so với kỳ trước. 6 tháng đầu năm, Công ty báo lãi sau thuế 344,1 tỷ đồng, tăng vọt khi kỳ trước ghi nhận lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 5,1 tỷ đồng.