Khởi công "siêu dự án" Eco Central Park quy mô hơn 5.100 tỷ đồng tại TP. Vinh

Ngày 30/3, đại diện Ecopark và Công ty CP Xây dựng Ricons đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng Khu đô thị Eco Central Park tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

	Nghệ An lựa chọn bổ sung gói thầu khảo sát địa chất dự án bệnh viện hơn 1.200 tỷ
	Nhiều chủ doanh nghiệp ở Nghệ An nợ thuế, bị tạm hoãn xuất cảnh
	Nghệ An phê duyệt dự án đường tránh thị trấn Nam Đàn gần 300 tỷ đồng
	Khu công nghiệp VSIP Nghệ An tăng vốn thêm 2.160 tỷ đồng

Khởi công 'siêu dự án' Eco Central Park quy mô hơn 5.100 tỷ đồng tại TP. Vinh

Khởi công xây dựng đại đô thị Eco Central Park

Theo tìm hiểu, Dự án Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa, TP. Vinh, được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4626/QĐ-UBND-CNXD ngày 7/10/2010, với diện tích 156,33 ha, tổng số vốn do Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào đăng ký đầu tư là trên 5.124 tỷ đồng.

Đến ngày 18/7/2011, UBND tỉnh Nghệ An chính thức trao giấy chứng nhận đầu tư số 2711100087 cho Công ty CP Tổng Công ty hợp tác kinh tế Việt Lào. Tuy nhiên, nhiều năm sau, "siêu dự án" này gần như “giậm châm tại chỗ” bởi nhiều nguyên nhân khác nhau.

Tiếp đến ngày 5/12/2018, UBND tỉnh Nghệ An tiếp tục có văn bản số 9248/UBND-CN đồng ý về mặt chủ trương cho phép Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư xây dựng và Du lịch Bảo Sơn thực hiện các thủ tục hợp tác, thành lập pháp nhân mới triển khai dự án sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên đến đầu năm 2021, thông tin từ Cục Thuế tỉnh Nghệ An cho biết, Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào vẫn còn nợ tiền thuế, tiền phạt hơn 19,6 tỷ đồng.

Đến gần cuối năm 2021, tức là hơn 10 năm sau chủ đầu tư là Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào mới tìm được đối tác để liên doanh là Tập đoàn Ecopark. Lúc này chủ dự án mới đủ sức để hoàn tất công tác rà soát, kiểm đếm tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), nộp đủ tiền sử dụng đất.

Đáng chú ý, ngày 22/10/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An ông ông Lê Ngọc Hoa đã ký Quyết định số 1909/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa, TP. Vinh do Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào làm chủ đầu tư.

Theo quyết định này, Dự án sau điều chỉnh có tổng diện tích 1.559.038,6m2, quy mô dân số 14.706 người. Diện tích mặt nước, xây xanh là 434.245,5m2, chiếm 27,8%, đất giao thông 484.285,6m2, chiếm 31,1%. Đất ở mới 554.251,6m2, chiếm 35,6%, gồm 1.929 lô liền kề và 1.174 lô biệt thự.

Công ty cổ phần Xây dựng Ricons khởi công 'siêu dự án' Eco Central Park tại TP. Vinh tỉnh Nghệ An

Phối cảnh tổng thể dự án Eco Central Park

Tại văn bản số 2983/UBND-TNMT-PTQĐ ngày 12/06/2022 UBND TP. Vinh gửi UBND tỉnh Nghệ An; Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tài chính tỉnh Nghệ An về việc xác nhận hoàn thành công tác GPMB dự án xây dựng Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa. Tiếp đến ngày 8/7/2022, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định giao đất số 241/QĐ-UBND cho Công ty CP Tổng công ty Hợp tác kinh Việt Lào để triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và Nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa với tổng diện tích khoảng 182ha.

Tại Lễ khởi công dự án đại diện chủ đầu tư cho biết: Dự án Eco Central Park có quy mô 200ha là dự án có quy mô lớn nhất Bắc Trung Bộ, một biểu tượng sống đẳng cấp tại miền Trung. Eco Central Park sở hữu hồ điều hòa 10ha, diện tích cây xanh mặt nước lên tới 50ha, trung bình 100 cây xanh/người, gấp 95 lần mật độ cây xanh/người tại TP.HCM và gấp khoảng 45 lần mật độ cây xanh/người tại Hà Nội. Dự án sở hữu những tiện ích đẳng cấp, hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế, thiên đường mua sắm “không ngủ” 100.000m²… kỳ vọng trở thành đại đô thị đáng sống nhất miền đất sông Lam.

Đại diện Ricons khẳng định, với thế mạnh và kinh nghiệm thi công biệt thự liền kề được khẳng định qua hàng loạt dự án trong gần 20 năm qua, cùng sự tận tâm, trách nhiệm, chuyên nghiệp trong từng công trình đảm nhận, Ricons tự tin sẽ mang đến một dự án thành công, góp phần tạo nên sự phồn thịnh cho khu đô thị phía Đông Nam của thành phố Vinh, đáp lại sự kỳ vọng của các cư dân tương lai.

Về phía chủ đầu tư, đại diện Ecopark cho biết: “Eco Central Park là dự án cực kỳ tâm huyết của chúng tôi. Với mục tiêu xây dựng một biểu tượng sống mới tại miền Trung, ngay từ khi chọn tổng thầu chúng tôi đã đưa ra những tiêu chí rất cao. Chúng tôi cùng Ricons xây dựng những ngôi nhà có chất lượng cao nhất cho cư dân của Eco Central Park”.

Theo tìm hiểu về Ricons cho thấy đến ngày 31/12/2022, doanh nghiệp này có tổng tài sản 8.193 tỷ đồng, tăng 31% so với năm trước. Vốn chủ sở hữu của Ricons tăng lên 2.400 tỷ đồng, lợi nhuận lũy kế chưa phân phối đạt 470 tỷ đồng. Báo cáo tài chính năm 2022, Ricons có doanh thu 11.384 tỷ đồng, tăng gần 40%, lợi nhuận sau thuế đạt 90 tỷ đồng. Với kết quả kinh doanh này, Ricons đã trở thành nhà thầu xây dựng có lợi nhuận cao nhất năm 2022, vượt qua loạt các tên tuổi lớn.