Khách hàng hoang mang trước năng lực đầu tư dự án của Xuân Cầu Holdings

Cập nhật: 10:01 | 14/01/2021 Theo dõi KTCK trên

Với những vấn đề về việc thế chấp dự án trong khi đã thực hiện bán nhà cho khách hàng cũng như việc bị xử phạt tại chuỗi dự án nhà máy điện (Tây Ninh) mới đây, liệu nhà đầu tư còn niềm tin đối với các dự án do Công ty TNHH Xuân Cầu - Xuân Cầu Holdings đang và sẽ triển khai?

khach hang hoang mang truoc nang luc dau tu du an cua xuan cau holdings
Ảnh minh họa (nguồn internet)

Dẫn nguồn tienphong.vn, ngày 13/1/2021, Cục Hải quan Tây Ninh vừa báo cáo Tổng cục Hải quan số thu thuế, phạt chậm nộp, phạt vi phạm hành chính đối với 6 dự án điện mặt trời trên địa bàn.

Theo đó, 6 dự án điện mặt trời lớn bị phạt với số tiền lên tới trên 50 tỷ đồng, liên quan đến các tờ khai phát sinh trong giai đoạn từ ngày 1/6/2017 đến 30/6/2019.

Trong đó, Nhà máy điện mặt trời Dầu Tiếng 1, 2 có số thuế nhập khẩu phải nộp hơn 112 tỷ đồng; thuế giá trị gia tăng hơn 11,2 tỷ đồng. Số tiền phạt chậm nộp hơn 28,3 tỷ đồng. Số tiền phạt vi phạm hành chính hơn 12,3 tỷ đồng.

Nhà máy điện mặt trời Dầu Tiếng 3 có số thuế nhập khẩu phải nộp hơn 10 tỷ đồng; thuế giá trị gia tăng hơn 1 tỷ đồng. Số tiền phạt chậm nộp hơn 2 tỷ đồng. Số tiền phạt vi phạm hành chính hơn 1,1 tỷ đồng.

Nhà máy điện mặt trời HCG Tây Ninh có số thuế nhập khẩu phải nộp hơn 10,4 tỷ đồng; thuế giá trị gia tăng hơn 1 tỷ đồng. Số tiền phạt chậm nộp hơn 2,4 tỷ đồng. Số tiền phạt vi phạm hành chính hơn 1,14 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, các dự án Dầu Tiếng 1, 2; Dầu Tiếng 3, thuộc Dự án điện mặt trời Dầu Tiếng - Hợp tác đầu tư giữa Công ty TNHH Xuân Cầu (Việt Nam) và Công ty TNHH B. Grimm Power Public (Thái Lan). Đây được xem là cụm Nhà máy Điện Mặt trời có quy mô lớn nhất ở Việt Nam và khu vực Đông Nam Á tính đến thời điểm hiện tại với tổng mức đầu tư khoảng 9.100 tỷ đồng, được xây dựng trên vùng đất bán ngập của hồ Dầu Tiếng, diện tích 504 ha, công suất lắp đặt 420 MW.

Dự án được khởi công vào cuối tháng 6/2018. Sau gần 1 năm thi công xây dựng và lắp đặt, cụm Nhà máy điện mặt trời Dầu Tiếng: Dầu Tiếng 1 và Dầu tiếng 2 đã chính thức đưa vào vận hành thương mại, hòa lưới điện quốc gia trong tháng 6/2019.

Cụm Nhà máy dầu tiếng 1, 2 đi vào hoạt động cung cấp lên lưới điện quốc gia khoảng 688 triệu kWh mỗi năm. Ước tính, bằng khoảng mức tiêu thụ điện hàng năm của gần 320.000 hộ gia đình Việt Nam.

Được biết, Công ty TNHH Xuân Cầu (Xuân Cầu Holding) có địa chỉ tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội - được thành lập vào tháng 6/2000 với lĩnh vực hoạt động chính là bất động sản.

Trong khi đó, Công ty Năng lượng B.Grimm Power (BGP), một nhánh đầu tư của tập đoàn Thái Lan B.Grimm có thế mạnh trong việc đầu tư xây dựng các dự án điện sử dụng năng lượng tái tạo như điện mặt trời, điện gió…

Hiện nay, Tập đoàn B.Grimm đang vận hành 45 dự án điện với tổng công suất lắp đặt là 2.892 MW, trong đó có 24 dự án sản xuất điện mặt trời, 17 dự án nhiệt điện, 3 dự án thủy điện và một dự án phát điện bằng diesel.

Ngoài ra, tập đoàn này cũng đang phát triển 11 dự án điện nữa mà khi hoàn thành sẽ giúp tăng tổng công suất lên 3.245 MW.

Tại Việt Nam, BGP cùng hợp tác với các đối tác đầu tư xây dựng nhà máy điện dầu diesel tại Biên Hòa với công suất 13 MW, vận hành từ năm 1999, dự án nhà máy điện mặt trời Dầu Tiếng 1&2 (tỉnh Tây Ninh) với tổng công suất 420 MW, dự án nhà máy điện mặt trời Phú Yên (tỉnh Phú Yên) với công suất 257 MW...

Xuân Cầu Holding là thế lực nào?

khach hang hoang mang truoc nang luc dau tu du an cua xuan cau holdings
Dự án Xanh Villas được CTCP Đầu tư Xuân Cầu thuộc sở hữu của Công ty TNHH Xuân Cầu (Xuân Cầu Holdings) mang thế chấp ngân hàng

Liên quan đến Công ty TNHH Xuân Cầu (Xuân Cầu Holding), theo báo chí phản ánh hồi tháng 9/2019, tại thông báo số 10086/TB-VPĐKĐĐ-TTLT ngày 29/8, Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội) cho biết, CTCP Đầu tư Xuân Cầu đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất tại dự án thuộc xã Tiến Xuân (Thạch Thất, Hà Nội) - Dự án Xanh Villas vào ngày 29/8/2019.

Dự án này được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa (Vietinbank Đống Đa) với tài sản thế chấp là quyền sử dụng 5 thửa đất tại Dự án Xanh Villas, gồm: Thửa 115, 114, 119, 120, 117 với tổng diện tích thế chấp là hơn 31.000 m2.

Được biết, năm 2018, Khu biệt thự sinh thái Xanh Villas được vinh danh ở hạng mục “Dự án công trình xanh tốt nhất” của Giải thưởng Quốc gia bất động sản Việt Nam do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức.

Xanh Villas là dự án khu biệt thự cao cấp và nhà vườn đầu tay của CTCP Đầu tư Xuân Cầu (thuộc sở hữu của Công ty TNHH Xuân Cầu - Xuân Cầu Holdings), một công ty đa ngành ở Việt Nam trong đó nổi bật nhất là lĩnh vực thương mại với vai trò nhà phân phối chính thức Piaggio tại Việt Nam trong 15 năm qua.

Trong giai đoạn tiếp theo của chiến lược triển phát bất động sản nghỉ dưỡng, Xuân Cầu Holdings tiếp tục triển khai các dự án tại nhiều tỉnh thành phố trên cả nước như khu shophouse tại Hưng Yên với dự án Xuân Phú Hưng, khu biệt thự mang phong cách resort tại Yên Bình, Khu đô thị Phượng Hoàng - Phú Yên, Văn Giang, Khu resort mang phong cách nghỉ dưỡng (Xuân Phú Hải, Mercure Cát Bà, MP Resort - Phú Quốc, Hoà Sơn, Gành đá đĩa – Phú Yên, Sân Golf Phượng Hoàng – Phú Yên)…

khach hang hoang mang truoc nang luc dau tu du an cua xuan cau holdings
Thông báo số 10086/TB-VPĐKĐĐ-TTLT ngày 29/8, Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội)

Việc chủ đầu tư bất động sản mang dự án đi thế chấp ngân hàng không còn là chuyện mới và theo nhiều chuyên gia, điều này là hết sức bình thường bởi để có nguồn tài chính xây dựng dự án hầu như chủ đầu tư nào cũng mang dự án đi thế chấp. Tuy nhiên, điều đáng nói là hiện nay nhiều doanh nghiệp vô tư bán nhà đã thế chấp cho khách hàng mà không thực hiện giải chấp, dồn khách hàng vào cảnh dở khóc dở cười trước nỗi lo mất nhà.

Một dự án khác của Xuân Cầu cũng được quảng bá rầm rộ, hoành tráng là Dự án Xuân Phú Hưng nằm tại trung tâm TP. Hưng Yên.

Theo giới thiệu, Xuân Phú Hưng là dự án tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và dịch vụ, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ, hiện đại trên khu đất có diện tích 13.452 m2, chia thành 2 khu: Khu 1 rộng 4.752 m2 dành cho khách sạn, khu 2 rộng 8.700 m2 cho khu trung tâm thương mại.

“Chủ nhân tương lai hoàn toàn yên tâm với lợi nhuận kép: Sống hạnh phúc an cư và kinh doanh đầu tư phát lộc, phát triển kinh doanh thịnh vượng với các hình thức đa dạng ở tầng dưới nhờ luồng giao thông và khách hàng dồi dào sẵn có, đồng thời tận hưởng không gian sống riêng tư và hiện đại ở các tầng trên”, giới thiệu của công ty.

Tuy nhiên, với những vấn đề về vốn và thế chấp cũng như việc bị xử phạt nêu trên, nhà đầu tư còn niềm tin nào đối với các dự án do Xuân Cầu Holdings đang và sẽ triển khai?

Năm 2021: TP Hà Nội tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội

Báo cáo về số liệu nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn Thủ đô năm 2020, Sở Xây dựng Hà Nội ...

Điểm danh những dự án "đình đám" khiến giá BĐS Hoài Đức "tăng nhiệt"

Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản khu vực Hoài Đức thời gian qua đã kéo nhiều “ông lớn” đổ xô về đây ...

Công an điều tra sai phạm của chủ đầu tư Dự án Napoleon Castle

Dẫn nguồn tienphong.vn, sáng 4/1/2021, UBND tỉnh Khánh Hoà đã có văn bản khẩn chỉ đạo các cơ quan, ban ngành liên quan quản lý ...

Quân Vương T/H