Hưng Yên chốt xong siêu dự án khu đô thị gần 35.000 tỷ đồng, có vị trí vô cùng đắc địa

Dự án đô thị quy mô lớn được phê duyệt giữa lúc Hưng Yên thu hút làn sóng vốn tỷ USD

UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Phân khu A – khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5, thuộc Khu đô thị Phố Nối tại xã Mỹ Hào. Nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty CP Phát triển khu đô thị xanh, doanh nghiệp thành lập vào tháng 3/2025, có trụ sở ngay tại xã Mỹ Hào, nơi triển khai dự án.

Với tổng vốn gần 35.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,3 tỷ USD), dự án có quy mô hơn 262 ha, trong đó khoảng 62 ha đất ở, còn lại phân bổ cho hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe và các công trình công cộng.

Về quy mô dân cư, dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 45.000 người, thông qua việc cung cấp hơn 11.800 căn hộ cao tầng, hơn 4.200 căn nhà liền kề, biệt thự 3 tầng, cùng hệ thống văn phòng, mặt bằng thương mại. Một điểm đáng chú ý là quỹ đất nhà ở xã hội 16,5 ha, dự kiến phát triển khoảng 8.666 căn hộ, góp phần giải quyết nhu cầu ở cho người lao động trong khu vực.

Ngoài ra, các hạng mục tiện ích như trường học liên cấp, bệnh viện đa khoa, khu thể dục thể thao đa năng cũng được đưa vào quy hoạch. Tổng thời gian thực hiện dự án là 11 năm, với thời hạn hoạt động 50 năm.

Vị trí dự án giáp đường tỉnh ĐT 380 và đường trục trung tâm thị xã Mỹ Hào cũ – là khu vực có tiềm năng kết nối nhanh với các khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược của vùng.

Chủ đầu tư có liên kết với tập đoàn lớn trong lĩnh vực hạ tầng

Công ty CP Phát triển khu đô thị xanh có vốn điều lệ 5.250 tỷ đồng. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Kiên Cường – cũng là Giám đốc Công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát. Doanh nghiệp này là một thành viên của Tập đoàn Hòa Phát, chuyên phát triển hạ tầng khu công nghiệp và đô thị.

Việc một doanh nghiệp có mối liên hệ với các tập đoàn lớn trong lĩnh vực hạ tầng được giao triển khai dự án lớn tại Hưng Yên cho thấy địa phương đang tiếp tục thu hút các nhà đầu tư có năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai các công trình quy mô.

Hiện trạng khu đất triển khai dự án phần lớn là đất nông nghiệp, trồng lúa, hoa màu, xen kẽ một phần đất nghĩa trang và mặt nước. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phục vụ phát triển đô thị sẽ đòi hỏi nguồn vốn bồi thường giải phóng mặt bằng lớn, được tính toán khoảng 1.200 tỷ đồng.

Dự án này được kỳ vọng góp phần định hình lại diện mạo đô thị khu vực Mỹ Hào – một trong những vùng động lực phát triển phía Bắc của tỉnh Hưng Yên.

Hưng Yên đón dòng vốn đầu tư mạnh, sẵn sàng bước vào giai đoạn đô thị hóa cao

Năm 2025 đang chứng kiến một làn sóng đầu tư quy mô lớn đổ về Hưng Yên, đặc biệt sau thông tin địa phương này sáp nhập với Thái Bình theo nghị quyết của Quốc hội, chính thức lấy tên chung là Hưng Yên.

Chỉ trong 5 tháng đầu năm, Hưng Yên đã thu hút gần 4,5 tỷ USD vốn đầu tư – mức cao kỷ lục. Trong đó, có những dự án quy mô tỷ USD như khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu với vốn hơn 1,5 tỷ USD do Hung Yen Hospitality – thành viên Tổng công ty Kinh Bắc (KBC) thực hiện cùng thương hiệu The Trump Organization.

Với vị trí cách trung tâm Hà Nội chỉ hơn 50 km, Hưng Yên đang dần khẳng định vai trò là điểm đến đầu tư mới nổi của vùng đồng bằng sông Hồng. Việc quy hoạch các khu đô thị lớn, hiện đại cùng chính sách phát triển công nghiệp, dịch vụ đang mở ra cơ hội mới cho chuyển dịch dân cư, tạo ra thị trường tiêu dùng và bất động sản ổn định.

Về lâu dài, các dự án như Phân khu A tại Mỹ Hào không chỉ đóng vai trò hạ tầng cư trú mà còn là nền tảng phát triển kinh tế địa phương, thu hút lao động, nâng cấp bộ mặt đô thị và tăng cường kết nối vùng.