Hội đồng Quản trị Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa thông qua quyết định điều chỉnh kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2024. Theo đó, một phần doanh thu và lợi nhuận từ Giai đoạn 1 của dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh sẽ được chuyển sang năm 2025.
| Dự án Quy Nhơn Iconic (Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh) tại tỉnh Bình Định |
Cụ thể, điều chỉnh giảm 1.200 tỷ đồng doanh thu, từ mức 2.423 tỷ đồng xuống còn 1.224 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm mạnh từ 522 tỷ đồng xuống 155 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 367 tỷ đồng. Với điều chỉnh này, công ty ghi nhận giảm gần 50% doanh thu và 70% lợi nhuận so với con số Công ty tự lập trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2024. theo đó, PDR chỉ hoàn thành khoảng 41% kế hoạch doanh thu và 18% mục tiêu lợi nhuận sau thuế đề ra trước đó.
Nguyên nhân được Phát Đạt đưa ra là do phần doanh thu và lợi nhuận đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản Giai đoạn 1 của dự án Bắc Hà Thanh (tên thương mại Quy Nhơn Iconic) chưa thể ghi nhận trong năm 2024. Điều này xuất phát từ các yêu cầu về chuẩn mực kiểm toán và quản lý rủi ro, khiến PDR phải dời thời điểm hạch toán sang năm 2025.
Tại buổi livestream đối thoại nhà đầu tư ngày 28/2, lãnh đạo Phát Đạt cho biết đang nắm trong tay loạt dự án trọng điểm, trải dài từ đô thị đến nghỉ dưỡng, với kế hoạch triển khai đồng loạt trong năm 2025.
Tại Bình Định, Quy Nhơn Iconic đã tính xong tiền sử dụng đất, giai đoạn 1 của dự án đã bán hết hàng với 627 căn, hiện nay đang bắt đầu ra sổ cho từng nền; còn giai đoạn 2 dự kiến đủ điều kiện bán hàng vào giữa tháng 3/2025, sau đó Công ty sẽ tiến hành mở bán. Đây là khu đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ, tiện ích cao cấp, phù hợp với cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn. Bên cạnh đó, Q1 Tower tại Quy Nhơn cũng đang được triển khai, dự kiến mở bán vào tháng 4/2025. Đây là tổ hợp condotel cao cấp hướng biển, khai thác tiềm năng du lịch bùng nổ tại miền Trung, hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Tại Bình Dương, Thuận An 1 & 2 được phát triển theo tiêu chuẩn LEEDS, hướng đến không gian sống xanh, hiện đại và bền vững. Dự án nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM – Bình Dương, đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý và dự kiến mở bán trong quý II/2025, đón đầu nhu cầu nhà ở khu vực.
Ngoài ra, Phát Đạt còn sở hữu những khu phức hợp nghỉ dưỡng chiến lược tại nhiều tỉnh thành khác. Dự án tại Côn Đảo, Serenity Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu) và Như Nguyệt (Đà Nẵng) được định hướng phát triển theo mô hình second home và đô thị hiện đại. Với xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng được quan tâm, các dự án này kỳ vọng mang lại giá trị gia tăng bền vững.
Phát Đạt cũng ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn từ các quỹ đầu tư nước ngoài nhờ pháp lý minh bạch, chiến lược phát triển bền vững và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Bên cạnh đó, hệ thống phân phối tiếp tục được mở rộng với sự đồng hành của các đối tác lớn như Big Four, Realty Holdings, G.Empire Group và Mai Việt Land, đảm bảo tốc độ bán hàng nhanh chóng và tối ưu hóa dòng tiền.
Chủ tịch Phát Đạt, ông Nguyễn Văn Đạt nhấn mạnh: "Phát Đạt không chỉ tận dụng cơ hội, mà còn tạo ra cơ hội cho khách hàng, nhà đầu tư và cổ đông. Năm 2025, chúng tôi cam kết mang đến những giá trị vượt trội, bền vững và lâu dài".
Thu Hà