Hồ sơ Xây dựng CDC - tân binh sàn UPCoM: Vị thế nhỏ, từng bỏ lỡ dự án sân bay Long Thành

Ngày 30/7, hơn 40 triệu cổ phiếu của Công ty CP Xây dựng CDC (Construction) chính thức chào sàn UPCoM với mã chứng khoán CCC, giá tham chiếu phiên này là 13.833 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa 543,38 tỷ đồng. Kết phiên, thị giá CCC tăng mạnh 33,33% lên 18.000 đồng. Việc cổ phiếu này tăng mạnh bất thường là do quy định đối với cổ phiếu mới đăng ký giao dịch trong ngày giao dịch đầu tiên, biên độ dao động giá được áp dụng là ± 40%. Vốn hóa của Xây dựng CDC sau phiên chào sàn tăng thêm khoảng 181 tỷ đồng. Trước đó, ngày 18/07, HNX đã có quyết định chấp nhận đăng ký giao dịch cổ phiếu của CCC trên hệ thống giao dịch UPCoM.

Tuy nhiên, thị trường UPCoM không phải mục tiêu cuối cùng của Xây dựng CDC. Trước đó, vào tháng 12/2023, nhà thầu này đã gửi hồ sơ đăng ký công ty đại chúng đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đây được xem là bước đệm để niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE.

Tại ĐHĐCĐ bất thường diễn ra và tháng 12 năm ngoái, Chủ tịch Ngô Tấn Long cũng đã chia sẻ dự kiến sau 7 - 8 tháng kể từ khi nộp hồ sơ, doanh nghiệp sẽ niêm yết trên HOSE. Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra hồi tháng 5 vừa qua, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, dự kiến vào tháng 9/2024 sẽ hoàn thành việc đăng ký niêm yết cổ phiếu CCC trên sàn HOSE.

Chân dung Xây dựng CDC

Xây dựng CDC được thành lập ngày 27/4/2011, tiền thân là Công ty CP Tư vấn Thiết kế Giám sát Xây dựng Hà Nội với vốn điều lệ 5 tỷ đồng. Trong đó, Công ty trải qua 7 lần tăng vốn từ 5 tỷ đồng lên 402,5 tỷ đồng, tức tăng 79,5 lần trong vòng hơn 13 năm.

Xây dựng CDC hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: Tổng thầu thi công xây lắp các công trình dân dụng và công nghiệp; tư vấn quản lý dự án xây dựng; tư vấn thiết kế và tư vấn giám sát thi công; sản xuất và kinh doanh vật tư vật liệu xây dựng; đầu tư kinh doanh bất động sản…

Tính tới tháng 7/2024, Xây dựng CDC có 6 cổ đông lớn gồm ông Nguyễn Tiến Đạt sở hữu 23,96% vốn điều lệ; Công ty CP CDC Holding sở hữu 18,63% vốn điều lệ; ông Lê Hồng Lĩnh sở hữu 8% vốn điều lệ; ông Ngô Tấn Long (Chủ tịch HĐQT) sở hữu 8% vốn điều lệ; bà Đặng Thanh Trang (thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc) sở hữu 8% vốn điều lệ; ông Trần Văn Trường (Phó Chủ tịch HĐQT) sở hữu 8% vốn điều lệ và còn lại 25,41% vốn điều lệ thuộc về nhóm cổ đông sở hữu dưới 5% vốn điều lệ.

Hồ sơ Xây dựng CDC - tân binh sàn UPCoM: Vị thế nhỏ, từng bỏ lỡ dự án sân bay Long Thành

Ông Ngô Tấn Long – Chủ tịch HĐQT Xây dựng CDC

Ông Ngô Tấn Long - Chủ tịch CDC sinh năm 1977, trình độ Kỹ sư Xây dựng. Từ tháng 10/2016 đến tháng 12/2018, ông Long là Tổng giám đốc tại Xây dựng CDC; từ tháng 12/2018 tới nay, ông Long là Chủ tịch HĐQT Xây dựng CDC.

Trước khi tham gia Xây dựng CDC, ông Long từng đảm nhiệm các vị trí quan trọng tại Công ty CP Bạch Đằng - Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội, Xí nghiệp Xây lắp số 3 thuộc Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm, Công ty CP Ecoba Việt Nam, Công ty CP Trường Giang Sapa…

Với Xây dựng CDC, doanh nghiệp từng thực hiện nhiều công trình lớn tại Hà Nội như như cụm tòa nhà Mipec Rubik Xuân Thủy, khu nhà ở Mipec Kiến Hưng (Hà Đông); tòa nhà chung cư Bình Minh Garden…

Gần đây, doanh nghiệp cũng đã trúng thầu nhiều dự án như Vinh Heritage - Mipec Tràng An 1.300 tỷ đồng, dự án Plaschem 93 Đức Giang 730 tỷ đồng…

Xây dựng CDC còn từng là thành viên của liên danh CHEC-BCEG-Vietnam Contractors - 1 trong 3 liên danh tham gia dự thầu siêu dự án sân bay Long Thành, do nhà thầu Trung Quốc đứng đầu là Tập đoàn Xây dựng giao thông China Harbuor Engineering.

Tuy nhiên, gói thầu khủng này đã về tay liên danh VIETUR, đứng đầu là Tập đoàn Công nghiệp và Thương mại xây dựng IC ISTAS (Thổ Nhĩ Kỳ) và một số đơn vị thành viên trong nước như Ricons, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Newtecons, SOL E&C, Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HOSE: VCG)...

Vị thế của CDC trong ngành xây dựng

Trở lại với Xây dựng CDC, xét về vị thế trong ngành, CDC xếp mình vào nhóm doanh nghiệp nhỏ so với các ông lớn khác như Coteccons (CTD), Xây dựng Hòa Bình (HBC), An Phong, Delta hay Ricons...

Nguồn ảnh: Xây dựng CDC

Xét về quy mô tổng tài sản, tính đến 31/3/2024 (do nhiều doanh nghiệp chưa công bố BCTC quý 2/2024), CDC có tổng tài sản 1.719 tỷ đồng. Con số này khá khiêm tốn so với những ông lớn như Xây dựng Hòa Bình (14.892 tỷ đồng); Coteccons (20.933 tỷ đồng) hay các doanh nghiệp cùng ngành như Fecon (8.472 tỷ đồng); Ricons (7.466 tỷ đồng); Hưng Thịnh Incons (7.294 tỷ đồng); Phục Hưng Holdings (2.947 tỷ đồng); G36 (4.391 tỷ đồng)...

Xét về hoạt động kinh doanh, theo BCTC quý 1/2024 (kỳ kế toán 1/4 - 30/6) vừa công bố, CDC cho biết quý vừa qua ghi nhận doanh thu thuần 540 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu bán hàng ghi nhận hơn 226,67 tỷ đồng, tăng gấp gần 7,8 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, doanh thu hợp đồng xây dựng giảm tới 43,6%, từ 553,5 tỷ đồng xuống còn 311,8 tỷ đồng. Biên lãi gộp ở mức 40%, gần như đi ngang so với cùng kỳ.

Trong kỳ, Lợi nhuận gộp đạt hơn 21,42 tỷ đồng, giảm 5,6% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 1,28 tỷ đồng; Doanh thu tài chính giảm giảm 4,35 tỷ đồng về 4,97 tỷ đồng, tương đương mức giảm 46,7%; Chi phí tài chính giảm 3,95 tỷ đồng về 3,85 tỷ đồng, tương đương mức giảm 50,6%; Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ 0,4% lên mức 8,94 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Trong quý CDC có thêm 5 tỷ đồng lãi tiền gửi. Kết quả, doanh nghiệp báo lãi sau thuế đạt 10,8 tỷ đồng, giảm 9,9% so với cùng kỳ.

Bên cạnh kinh doanh tụt dốc, quý đầu năm 2024, dòng tiền kinh doanh của Xây dựng CDC còn âm 141,6 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 146,5 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư cũng âm 45,5 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 121,6 tỷ đồng, chủ yếu huy động vốn mới và tăng vay nợ.

Trước đó, năm 2022, Xây dựng CDC ghi nhận dòng tiền âm 79,7 tỷ đồng và năm 2023 tiếp tục âm 149,16 tỷ đồng.

Về quy mô tài sản, tính tới 30/6/2024, tổng tài sản của Xây dựng CDC tăng 15,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 266,6 tỷ đồng, lên 1.985,3 tỷ đồng. Trong đó, các khoản phải thu lên tới 1.042,9 tỷ đồng, chiếm 52,5% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 523,7 tỷ đồng, chiếm 26,4% tổng tài sản; tiền và các khoản tương đương tiền ghi nhận 294,1 tỷ đồng, chiếm 14,8% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Tính tới 30/6/2024, tổng tài sản của Xây dựng CDC tăng 15,5% so với đầu năm (Nguồn: BCTC Xây dựng CDC)

Đáng chú ý, quý vừa qua, các khoản phải thu ngắn hạn tiếp tục tăng 37,1% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 282 tỷ đồng lên 1.042,9 tỷ đồng. Trong đó, 992,6 tỷ đồng là phải thu ngắn hạn của khách hàng.

Thuyết minh của CDC cho biết các khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng chủ yếu gồm: Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Xuân Thuỷ hơn 150,4 tỷ đồng; Công ty CP Hoá dầu Quân đội hơn 125,3 tỷ đồng; Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ hơn 93,6 tỷ đồng; Công ty CP CDC hạ tầng hơn 99,8 tỷ đồng; Tập đoàn Đông Đô hơn 58,6 tỷ đồng…

Về phần nguồn vốn, tính tới cuối quý 1/2024, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 13,9% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 50,7 tỷ đồng lên 416,1 tỷ đồng và bằng tới 73,6% tổng vốn chủ sở hữu.