Đồng Nai quyết định biến "khu vực vàng" thành siêu đô thị hiện đại, đặc biệt là trung tâm chính trị - hành chính mới sau sáp nhập
Khu vực này đang được tỉnh Đồng Nai chuyển đổi công năng thành khu đô thị thương mại – dịch vụ, trong đó trọng tâm là Khu Trung tâm chính trị – hành chính mới.
Chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị hiện đại mới
Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 tại tỉnh Đồng Nai tiền thân là Khu kỹ nghệ Biên Hòa thành lập từ năm 1963 được coi là “cái nôi” của ngành công nghiệp Việt Nam. Với hơn 60 năm tồn tại, KCN đã thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động, góp phần đặt nền móng cho sự hình thành hệ thống KCN trên cả nước. Nhờ vị trí chiến lược ven sông Đồng Nai và kết nối trực tiếp với TP.HCM, nơi đây từng là điểm hẹn quan trọng của ngành sản xuất công nghiệp miền Nam.
Tuy nhiên, việc hình thành sớm cũng khiến nhiều hạng mục hạ tầng lạc hậu, nhà máy xuống cấp, công nghệ sản xuất không còn phù hợp tiêu chuẩn môi trường. Đặc biệt, việc duy trì một KCN ngay trung tâm tỉnh, cạnh dòng sông cung cấp nước sinh hoạt cho hàng triệu dân, gây áp lực lớn về quy hoạch đô thị và bảo vệ môi trường.
Trước thực trạng này, tỉnh Đồng Nai đã đưa ra quyết định di dời toàn bộ cơ sở sản xuất và chuyển đổi gần 330 ha diện tích KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại – dịch vụ, trong đó trọng tâm là Khu Trung tâm chính trị – hành chính của tỉnh. Đây là bước đi tiên phong, bởi đến nay chưa có địa phương nào trong cả nước thực hiện việc chuyển đổi một KCN lâu đời và quy mô lớn như vậy.
Quá trình di dời được tỉnh triển khai quyết liệt nhưng vẫn đảm bảo quyền lợi chính đáng của doanh nghiệp. Lãnh đạo UBND tỉnh nhiều lần đối thoại, giới thiệu quỹ đất tại các KCN khác để doanh nghiệp tiếp tục hoạt động, đồng thời áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Đại diện Công ty CP Thép VICASA – VNSTEEL cho biết dù tiếc nuối khi phải rời nhà máy tồn tại hơn nửa thế kỷ, nhưng doanh nghiệp đồng thuận với chủ trương chung, chủ động thanh lý hợp đồng và bàn giao mặt bằng.
Không chỉ VICASA, nhiều nhà đầu tư cũng bày tỏ ủng hộ, cho rằng đây là hướng đi tất yếu nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất “vàng” ven sông, đồng thời góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân.
Định hình diện mạo mới cho KCN Biên Hòa 1
Theo quy hoạch, KCN Biên Hòa 1 sau chuyển đổi sẽ được thiết kế thành ba cụm công trình chính, lấy sông Đồng Nai làm trục cảnh quan chủ đạo, chú trọng yếu tố “xanh” và “mở”. Điểm nhấn quan trọng là Khu Trung tâm chính trị – hành chính tỉnh, nơi tập trung toàn bộ cơ quan Đảng, chính quyền, đoàn thể, sở, ban, ngành.
Ngoài ra, khu vực này còn bao gồm Trung tâm hội nghị triển lãm, cùng Quảng trường trung tâm, quảng trường nước dự kiến trở thành không gian sinh hoạt cộng đồng, nơi tổ chức lễ hội, sự kiện chính trị, văn hóa – thể thao cả ngày lẫn đêm.
Ông Hồ Văn Hà – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh rằng để khai thác tối đa lợi thế, tỉnh đã tổ chức cuộc thi tuyển phương án kiến trúc Khu Trung tâm chính trị – hành chính. Thiết kế được chọn cần mang tính biểu tượng cao, hiện đại, nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan, thể hiện bản sắc riêng của Đồng Nai. Đây sẽ là đầu mối chính trị – hành chính, đồng thời là bộ mặt kiến trúc đô thị của tỉnh trong giai đoạn phát triển mới.
Ông Thái Bảo – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy cho biết lễ khởi động dự án tại KCN Biên Hòa 1 dự kiến diễn ra đúng dịp Quốc khánh 2/9, đánh dấu bước ngoặt lịch sử trong quá trình chuyển đổi công năng một KCN lâu đời sang không gian đô thị hiện đại.