Doanh nghiệp xin đầu tư dự án 1.230 tỷ đồng tại Thanh Hóa
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa mở thầu Dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức (huyện Quảng Xương) lần hai, theo đó, Công ty CP Đầu tư Quảng Xương Center vẫn là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án.
Dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong được xem là dự án trọng điểm của huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa với diện tích thực hiện hơn 21ha; tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.230 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khoảng 1.191 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 38 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, Dự án xây thô hoàn thiện mặt trước 190 căn liền kề, 20 căn biệt thự; còn lại 264 lô đất liền kề, 24 lô đất biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 7 lô đất tái định cư. Quy mô dân số dự án khoảng 2.700 người.
Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với đất được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật. Tiến độ thực hiện Dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).
Bên cạnh quy mô tương đối ấn tượng, Dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong cũng sở hữu vị trí trung tâm huyện Quảng Xương - khu vực có địa lý thuận lợi, chỉ cách trung tâm TP. Thanh Hóa khoảng 10km và nằm giữa hai trung tâm du lịch biển của tỉnh Thanh Hóa là TP. Sầm Sơn và thị xã Nghi Sơn. Huyện Quảng Xương luôn được đánh giá cao về tiềm năng du lịch biển, với đường bờ biển dài gần 13km, bãi biển đẹp.
Là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án cả hai lần, Công ty CP Đầu tư Quảng Xương Center (Quảng Xương Center) đứng trước cơ hội lớn. Theo tìm hiểu của phóng viên, Quảng Xương Center ra đời ngày 21/2/2022 tại trụ sở chính đặt trên xã Quảng Giao, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
Ngoài kinh doanh bất động sản là lĩnh vực cốt lõi, Quảng Xương Center còn đăng ký hàng loạt ngành nghề khác như làm đại lý xe ôtô, bán buôn máy vi tính, kinh doanh giáo dục các cấp và đào tạo đại học, thạc sĩ, tiến sĩ... với vốn sáng lập là 50 tỷ đồng.
Đến ngày 7/7, tiệm cận thời điểm tỉnh Thanh Hóa quyết định mở thầu Dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong, Quảng Xương Center tăng vốn lên 210 tỷ đồng, tương ứng 17% tổng mức đầu tư của Dự án. Sau hai lần mở thầu, nhiều khả năng Quảng Xương Center sẽ được tỉnh Thanh Hóa lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án.