Doanh nghiệp từ Nam Trung Bộ tiến quân ra Bắc làm dự án nhà ở xã hội đầu tiên của một tỉnh miền núi
Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại tỉnh miền núi phía Bắc đã chính thức được chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng vốn gần 70 tỷ đồng. Đây là bước khởi đầu quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở dành cho các đối tượng chính sách tại địa phương.
UBND tỉnh Điện Biên vừa ban hành quyết định giao Công ty CP Đầu tư VCN (trụ sở tại Khánh Hòa) làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu vực phía Bắc đường Hoàng Văn Thái – Khe Chít, thuộc phường Mường Thanh, TP. Điện Biên Phủ.
Dự án có tổng diện tích gần 6.500m², nằm trong quy hoạch tổng thể Khu dân cư đô thị mới phía Bắc đường Hoàng Văn Thái – Khe Chít. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai tại Điện Biên, đánh dấu bước tiến mới trong việc hiện thực hóa các chính sách an sinh nhà ở trên địa bàn.
Theo kế hoạch, dự án sẽ phát triển các sản phẩm nhà ở xã hội dưới dạng nhà riêng lẻ, với diện tích đất xây dựng tối đa 70m²/căn và diện tích sàn xây dựng tối đa 140m²/căn. Tổng vốn đầu tư dự kiến là hơn 69,58 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư chiếm gần 14 tỷ đồng, phần còn lại sẽ huy động từ các tổ chức tín dụng.
Thực hiện từ 2025, đưa vào vận hành đầu 2027
Lộ trình triển khai dự án được chia làm hai giai đoạn chính. Từ quý III/2025 đến quý IV/2025, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Giai đoạn thi công xây dựng sẽ diễn ra từ quý I/2026 và dự kiến hoàn tất, đưa vào vận hành từ quý I/2027. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
UBND tỉnh Điện Biên giao Sở Xây dựng làm đầu mối theo dõi, đôn đốc và giám sát toàn bộ quá trình triển khai, đồng thời phối hợp với các cơ quan liên quan để xử lý những vướng mắc có thể phát sinh. Chủ đầu tư VCN được yêu cầu chủ động làm việc với các sở, ngành, đảm bảo tuân thủ đúng quy trình pháp lý và tiến độ đã phê duyệt.
Kỳ vọng giải bài toán nhà ở cho nhóm đối tượng chính sách
Theo định hướng quy hoạch, dự án sẽ góp phần tạo lập quỹ nhà ở giá rẻ, phục vụ nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng chính sách, người lao động thu nhập thấp và các nhóm yếu thế tại địa phương. Ngoài ý nghĩa an sinh xã hội, dự án cũng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế bền vững tại TP. Điện Biên Phủ và khu vực phụ cận.
Tỉnh Điện Biên đã quy hoạch tổng cộng 12 khu đất với diện tích gần 30ha để xây dựng gần 4.000 căn nhà ở xã hội trong thời gian tới. Tuy nhiên, việc thu hút nhà đầu tư vẫn còn gặp nhiều thách thức do nguồn vốn hạn chế, khả năng sinh lời thấp và thiếu quy hoạch cụ thể về từng loại hình nhà ở xã hội.
Một trong những giải pháp trước mắt mà địa phương hướng đến là tận dụng các quỹ đất công, bao gồm trụ sở cơ quan nhà nước dôi dư sau khi tổ chức lại chính quyền hai cấp, để chuyển đổi sang phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công vụ. Cùng với đó, cần có kế hoạch phân loại, xác định rõ nhu cầu nhà ở theo từng nhóm đối tượng để đảm bảo phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị và khả năng tiếp cận của người dân.