Điều chỉnh quy hoạch Khu Công viên văn hóa

Bà Rịa - Vũng Tàu vừa nghiên cứu về lập đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu Công viên văn hóa – đô thị mới Bàu Trũng.

Hồ Bàu Trũng

Theo đó, khu vực nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch thuộc phường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu, có diện tích khoảng 173 ha (bao gồm cả một phần diện tích ven hồ thuộc dự án Khu Trung tâm Chí Linh). Quy mô dân số khoảng 40.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 6.970 người).

Tính chất mới của quy hoạch phân khu thay đổi theo định hướng quy hoạch chung đã được duyệt. Cụ thể, đồ án ưu tiên hình thành công viên văn hóa - hồ điều hòa; phần còn lại tái thiết đô thị trên cơ sở phát triển khu hỗn hợp với các chức năng chủ yếu gồm: khu đô thị mới, khu dịch vụ thương mại và văn phòng, khu nhà ở xã hội, tái định cư và cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu...

Kết thúc cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ đã cơ bản thông qua nội dung Đồ án nêu trên. Tuy nhiên, ông cũng yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với UBND TP Vũng Tàu và đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến, bổ sung, hoàn thiện đồ án, báo cáo xin ý kiến Ban cán sự đảng UBND tỉnh.

Được biết, Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 Khu Công viên văn hóa thể thao Bàu Trũng, thành phố Vũng Tàu đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3749/QĐ.UB ngày 16/8/2000 với quy mô diện tích 190ha. Tính chất là khu công viên văn hóa thể thao kết hợp hồ cảnh quan và hồ điều hòa thoát nước cho thành phố; phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí thể dục thể thao cho người dân thành phố.

Tuy nhiên, do gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng nên từ đó đến nay đã hơn 20 năm dự án không thể thực hiện được.

Việc dự án không thể thực hiện được trong thời gian dài đã ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế – xã hội và cuộc sống của người dân trong khu vực dự án như: không thực hiện được các quyền sử dụng đất dẫn đến xây dựng không phép, đất công do nhà nước quản lý trong khu vực bị lấn chiếm; điều kiện hạ tầng thấp kém dẫn đến ô nhiễm môi trường...