Địa ốc Hoàng Quân: Khẳng định vị thế “trùm nhà xã hội”, tham vọng lợi nhuận tăng hàng chục lần

Cập nhật: 08:00 | 01/06/2024 Theo dõi KTCK trên

Theo tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 dự kiến tổ chức vào ngày 1/6, Địa ốc Hoàng Quân lên kế hoạch thu về 2.000 tỷ đồng trong năm nay.

Công ty CP Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) vừa công bố bổ sung tài liệu cho cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, dự kiến diễn ra vào ngày hôm nay (1/6). Theo đó, Địa ốc Hoàng Quân sẽ trình cổ đông phê duyệt phương án phát hành cổ phiếu nhằm tăng vốn điều lệ. Cụ thể, công ty dự định chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp có năng lực tài chính và khả năng hỗ trợ công ty trong tương lai.

Địa ốc Hoàng Quân: Khẳng định vị thế “trùm nhà xã hội”, tham vọng lợi nhuận tăng hàng chục lần

Diễn biến giá cổ phiếu HQC trên thị trường chứng khoán.

Năm nay, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 100 tỷ đồng, tăng lần lượt 6,8 lần và 19 lần so với năm 2023. Ban lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân cho biết, trong giai đoạn từ 2024 - 2030, công ty sẽ tiếp tục phát huy thế mạnh về nhà ở xã hội, đồng thời đẩy mạnh phát triển các dòng sản phẩm bất động sản nhà ở xã hội, bất động sản khu công nghiệp và bất động sản thương mại.

Cụ thể, với mảng nhà ở xã hội, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 50.000 căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022 - 2030, theo mục tiêu chung của Chính phủ là xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Đồng thời, công ty dự kiến xây dựng mới ít nhất 10 tòa chung cư cũ tại TP.HCM, Đồng Nai và Long An.

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân, cho biết đến nay, công ty đã triển khai xây dựng 24 dự án nhà ở xã hội với hơn 35.000 sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân. Gần đây, Địa ốc Hoàng Quân đã ký thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn Novaland (mã cổ phiếu NVL) để phát triển các dự án nhà ở xã hội trong tương lai.

Theo đó, Địa ốc Hoàng Quân và Tập đoàn Novaland sẽ cùng góp vốn để khai thác quỹ đất hiện có của cả hai bên, nhằm xây dựng nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương. Trong năm nay, hai bên dự kiến bàn giao khoảng 3.000 căn nhà ở xã hội tại nhiều địa phương.

Về mảng bất động sản khu công nghiệp, Địa ốc Hoàng Quân dự kiến tiếp tục triển khai dự án Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 tại Bình Thuận (quy mô 132,7 ha), Khu công nghiệp Bình Minh tại Vĩnh Long (quy mô 131,5 ha).

Ngoài ra, trong giai đoạn 2024 – 2030, Địa ốc Hoàng Quân cũng có kế hoạch đẩy mạnh hoạt động đấu thầu và M&A các dự án có tiềm năng nhằm bổ sung quỹ đất và dự án mới, kịp thời trong công tác đầu tư và triển khai xây dựng.

Theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính, các quy định mới về phát triển nhà ở xã hội vừa được thông qua đã làm lĩnh vực này trở nên hấp dẫn hơn đối với các doanh nghiệp.

Đặc biệt, Luật Nhà ở 2023 được thông qua vào ngày 27/11/2023 và sẽ áp dụng từ ngày 1/1/2025 sẽ tháo gỡ một số khó khăn cho các chủ đầu tư. Theo Luật Nhà ở cũ, các chủ đầu tư phải dành 20% diện tích dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội, nhưng luật mới cho phép chủ đầu tư: (1) xây dựng nhà ở xã hội tại vị trí khác ngoài dự án nhà ở thương mại hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội và (2) phát triển các dự án nhà ở thương mại và kinh doanh dịch vụ thương mại tối đa 20% diện tích dự án nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh dịch vụ thương mại này.