Đầu tư MST lên kế hoạch “thâu tóm” Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận

MST dự định dùng toàn bộ 700 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ để mua 32,3 triệu cổ phần tương đương với 99,85% vốn điều lệ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận.

Mới đây, Công ty CP Đầu tư MST (HNX: MST) đã công bố Nghị quyết về việc triển khai phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ chào bán cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo danh sách đã được ĐHCĐ bất thường năm 2024 thông qua và thông qua hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu riêng lẻ.

Đầu tư MST lên kế hoạch “thâu tóm” Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận

Công ty CP Đầu tư MST vừa mới công bố Nghị quyết về việc triển khai phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ chào bán cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp

Cụ thể, MST dự kiến phát hành 70 triệu cổ phiếu riêng lẻ, mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị phát hành đạt 700 tỷ đồng cho 13 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong nước. Như vậy số lượng cổ phiếu phát hành riêng lẻ cho Nhà đầu tư nước ngoài trong đợt này là 0 cổ phần thương đươcng với tỷ lệ 0% số lượng cổ phiếu phát hành.

Thời gian dự kiến phát hành được uỷ quyền cho HĐQT lựa chọn thời điểm phù hợp để thực hiện việc chào bán. Việc chào bán chỉ được thực hiện sau khi được sự chấp thuận từ UBCKNN.

Danh sách các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp được lựa chọn trong đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ

Mục đích phát hành để bổ sung vốn đầu tư mua cổ phần chi phối Công ty CP Tư vấn Dịch vụ Thương mại Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận (Doanh nghiệp đang sở hữu Khu công nghiệp Hàm Kiệm I và Khu nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm I tại xã Hàm Kiệm, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận). Theo đó, MST dự định dùng toàn bộ 700 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ để mua 32,3 triệu cổ phần tương đương với 99,85% vốn điều lệ Công ty CP Tư vấn Dịch vụ Thương mại Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận.

Về tình hình kinh doanh, tại báo cáo tài chính riêng quý IV/2023 của MST, luỹ kế năm 2023, công ty này ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.207,2 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần so với năm 2022. Tuy nhiên, giá vốn tăng cao khiến lợi nhuận gộp giảm tới 74,2% về còn 6,2 tỷ đồng.

Năm 2023, doanh thu hoạt động tài chính của MST giảm gần một nửa về còn hơn 24 tỷ đồng. Trong khi đó, các khoản cho phí đều lớn, đặc biệt, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng vọt từ 3,9 tỷ đồng lên 69 tỷ đồng do ghi nhận thêm chi phí dự phòng 65 tỷ đồng. Tất cả yếu tố trên dẫn tới lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2023 của MST âm 68 tỷ đồng, trong khi năm trước đạt 45,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, nhờ khoản thu nhập khác tăng đột biến, đạt 184,4 tỷ đồng đã giúp cho lợi nhuận sau thuế của MST tăng gấp đôi so với năm 2022, đạt mức 75,7 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của MST đạt 1.221,7 tỷ đồng, tăng 3,2% so với hồi đầu năm.

Phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của MST tại thời điểm kết thúc năm 2023 được ghi nhận ở mức 382,5 tỷ đồng, giảm gần 9% so với số đầu năm. Nợ vay tài chính của MST là 124,5 tỷ đồng, trong đó có 119,6 tỷ đồng nợ trái phiếu dài hạn.

Ở một diễn biến khác, Sở Kế hoạch và Đầu tư Điện Biên vừa công bố liên danh Công ty CP Đầu tư MST – Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vina2 là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ tổ dân phố 17, 18 phường Him Lam, TP. Điện Biên Phủ.

Dự án nói trên có quy mô khoảng 4,8 ha, hiện trạng chưa đền bù, giải phóng mặt bằng. Dự án sẽ có quy mô dân số khoảng 596 người, xây dựng khoảng 66 căn nhà liền kề cao 4 tầng với mật độ xây dựng 90%, ngoài ra sẽ xây dựng công trình thương mại dịch vụ trên diện tích 6.542 m2.

Thời gian thực hiện các thủ tục về đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và công tác chuẩn bị đầu tư dự kiến hoàn thành trong tháng 1/2024); thực hiện đầu tư xây dựng dự án trong 36 tháng (quý I/2024 - quý IV/2026).

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện của khu đô thị này là 923 tỷ đồng, ngoài ra còn có 51 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư MST tiền thân là Công ty CP Xây dựng 1.1.6.8 ra đời vào năm 2009, có trụ sở tại Đan Phượng, Hà Nội

Mảng kinh doanh chính của MST là xây dựng công trình dân dụng, khu công nghiệp, khu đô thị; quản lý dự án đầu tư; mua bán, cho thuê máy móc...

Trong lĩnh vực bất động sản, MST được biết đến là chủ đầu tư dự án I-Tower Quy Nhơn (TP. Quy Nhơn), đây là toà tháp đôi cao 41 tầng, tên thương mại là The Sailing Quy Nhơn. Tại huyện Ba Vì, Hà Nội, doanh nghiệp đang đầu tư khu nghỉ dưỡng cao cấp quy mô 3,1 ha. Tại thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, MST đang đầu tư 22 căn shophouse trên quốc lộ 32. Ngoài ra, doanh nghiệp này đang hợp tác đầu tư dự án Grand Plaza Đức Hoà (huyện Đức Hoà, Long An)...