Đất cứ dùng, thuế không đóng!

Ngoại trừ bốn trường hợp địa điểm đất thuê thuộc quận Hoàn Kiếm, 9 đơn vị nợ tiền thuê đất còn lại nằm rải rác ở địa bàn các quận huyện Cầu Giấy, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Quốc Oai, Thạch Thất…

Hàng chục tỷ đồng tiền thuê đất

Quy mô nợ lớn nhất (lên tới 12,572 tỷ đồng – tính đến 30/4/2016), là công ty TNHH Một thành viên Mai Động (công ty Mai Động) với khu đất thuê tại Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.

Mới đây, ngày 23/3, công ty Mai Động đã bán đấu giá hơn 3,6 triệu cổ phần ra công chúng tại Sở GDCK Hà Nội, tương đương 34% vốn điều lệ công ty sau cổ phần hóa.

Bên cạnh hoạt động sản xuất và kinh doanh trong ngành cấp thoát nước và chữa cháy trên thị trường nội địa, công ty cũng được biết đến thông qua một số dự án BĐS.

Đơn cử, hợp tác với công ty CP Xây dựng số 3 thực hiện xây dựng dự án khu văn phòng, dịch vụ công cộng, nhà ở và trung học tại số 310 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng; liên doanh cùng công ty Xây dựng Dân dụng (thuộc Sở Xây dựng Hà Nội) để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai; hay hợp tác kinh doanh với công ty CP Tập đoàn Thành Công đầu tư xây dựng Dự án tổ hợp nhà ở và dịch vụ công cộng Nam Hà Nội tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì (dự án vẫn đang vướng quy hoạch).

Xếp sau công ty Mai Động về mức nợ khủng, phải nhắc tới công ty CP xây dựng và đầu tư 122 Vĩnh Thịnh (4,842 tỷ đồng tiền thuê đất thị trấn Yên Viên) và công ty TNHH MTV XNK và đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội nợ 3,475 tỷ đồng tiền thuê đất tại Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy).

Gặp nhau ở ngưỡng nợ 1-3 tỷ đồng với cơ quan thuế là một loạt các đơn vị như: công ty CP Tập đoàn điện tử công nghiệp Việt Nam (2,118 tỷ đồng tiền thuê đất tại 444 Bạch Đằng, quận Hoàn Kiếm); công ty TNHH sản xuất và thương mại Vĩnh Thành (2,267 tỷ đồng thuê đất xã Ngọc Hòa, huyện Chương Mỹ); công ty CP ô tô Xuân Kiên – VINAXUKI (1,658 tỷ đồng thuê đất xã Tiền Phong, huyện Mê Linh)…

Nợ ở mức “khiêm tốn” 657 triệu đồng tiền thuê đất ở 129 D Trương Định (quận Hai Bà Trưng) là công ty CP Đồng Tháp. Tuy nhiên, đây chính là khu đất dự án mà công ty hợp tác đầu tư (dự án khu nhà ở để bán 129 D Trương Định với hơn 5.700m2 xây dựng, mức đầu tư 325 tỷ đồng) với công ty CP Đầu tư & Phát triển nhà Hà Nội 22 (Handico 22).

Theo thông tin công bố trên website của Handico 22, dự án có thời gian thực hiện là 2013. Hiện tại, nhiều suất căn hộ dự án đang được môi giới rầm rộ trên chợ nhà đất theo mức giá 25-27 triệu đồng/m2 và hẹn bàn giao vào giữa 2017.

Dự án Center Home 129 D Trương Định ghi nhận một trong hai pháp nhân
chủ đâu tư đang trầy trật vì nợ đọng?

Nhan nhản DN “họ” xây dựng

Danh sách 139 đơn vị nợ thuế, phí tính đến 30/4/2016 cũng bêu tên hàng loạt đơn vị hoạt động trong ngành xây dựng – BĐS.

Trong tổng số nợ 149,061 tỷ đồng của hơn 130 DN, riêng công ty CP Tập đoàn địa ốc Viễn Đông “sở hữu” khoản nợ gần 9,7 tỷ đồng nghĩa vụ thuế. Theo tìm hiểu, đơn vị này (FEG – Far East Group) được biết với hoạt động trải dài ở các lĩnh vực: quản lý, khai thác BĐS; tư vấn đầu tư, quản lý dự án, văn phòng cho thuê, siêu thị, nhà ở, resort, khách sạn, thi công xây dựng và cung cấp VLXD, phát triển thị trường, marketing dự án, quỹ đầu tư tài chính.

Một số nguồn tư liệu quảng bá: Các dự án đầu tư, kinh doanh BĐS đã và đang triển khai của đại ốc Viễn Đông đáng chú ý gồm Trung tâm thương mại Hoàng Quốc Việt; TTTM – VP – CC Lê Đại Hành; Viễn Đông Building; Hoàng Cầu building; Sơn Trà Resort & Spa; Cụm công nghiệp Thanh Oai… Tuy nhiên, website của đơn vị này hiện đang… hết hạn sử dụng(!?)

Ngang ngửa địa ốc Viễn Đông, Xí Nghiệp Cầu 17-Cienco1 (Chi nhánh Tổng công Ty Xây Dựng Công Trình Giao Thông 1 – công ty CP) còn thiếu nghĩa vụ thuế phí lên tới 9,017 tỷ đồng.

Các thương hiệu mạnh về xây lắp là Xuân Mai, Constrexim hay Sông Đà cũng xuất hiện trong danh sách DN bị bêu tên vì nợ đọng kéo dài. Cụ thể, công ty CP Xây lắp Xuân Mai nợ 2,863 tỷ đồng tiền thuế, phí tính tới cuối tháng 4 vừa qua; Chi Nhánh Sông Đà 2.05- công Ty CP Sông Đà 2 nợ 1,161 tỷ đồng; Chi nhánh công ty CP Constrexim số 1- xí nghiệp xây lắp số 3 nợ 854 triệu đồng; công ty CP PCCC & đầu tư xây dựng Sông Đà (6,474 tỷ đồng)…

Đáng chú ý, công ty CP Đồng Tháp ghi nhận số nợ 1,002 tỷ đồng tiền thuế, phí. Đây là trường hợp đồng thời cõng số nợ tiền thuê đất gần 660 triệu đồng tại khu đất dự án Center Home 129D Trương Định.

Theo Thời báo Kinh doanh