Đà Nẵng: Siêu dự án bức tử sông Hàn

	Điểm nóng bất động sản ngày 12/04: Đền bù giá đất ở Đà Nẵng, mỗi m2 chỉ bằng giá 1 ký cá nục
	Chuyện lạ ở Đà Nẵng: Cấm tiệt Grab nhưng văn phòng đại diện vẫn hoạt động rầm rộ
	Điểm nóng bất động sản ngày 04/04: Đà Nẵng bắt Giám đốc ngang nhiên bán khống đất nền

‘Siêu dự án’ bức tử sông Hàn

Những ngày qua, dư luận Đà Nẵng rất quan tâm về dự án bất động sản đang triển khai ven bờ sông Hàn. Đơn vị thi công đã xây một bờ kè bê tông kiên cố giữa sông Hàn rồi rầm rộ đổ đất, cát lấp mặt nước để làm mặt bằng. Nếu nhìn từ trên cầu Thuận Phước, sông Hàn đã bị lấn ra hàng chục mét. Điều đáng nói, vị trí lấp sông khá gần cầu Thuận Phước và cửa sông Hàn đổ ra biển.

Một đoạn sông Hàn bị lấp phục vụ cho dự án bất động sản và bến du thuyền

Theo tìm hiểu của TBCKVN, dự án này có tên là Marina Complex do Công ty TNHH Bến Du Thuyền Đà Nẵng làm chủ đầu tư (trong đăng ký pháp lý công ty, bà Nguyễn Thị Như Loan là giám đốc công ty này). Dự án còn có sự hợp tác đầu tư của Cty CP tập đoàn VN Đà Thành và Đất Xanh Đà Nẵng là đơn vị phân phối chính thức.

Theo giới thiệu của đơn vị phân phối, dự án có tổng diện tích 11,7ha có quy mô 128 căn nhà phố và 78 căn biệt thự ven sông. Điểm nhấn của dự án là 1ha mặt nước được sử dụng để làm bến du thuyền.

Khu vực triển khai dự án lấn sông sát cầu Thuận Phước, nơi sông Hàn đổ ra vịnh Đà Nẵng

Theo tài liệu của PV, dự án này đã được điều chỉnh 5 lần với rất nhiều nội dung xuất phát từ yêu cầu của chủ đầu tư. Đặc biệt với dự án này, UBND TP Đà Nẵng đã không tổ chức đấu giá theo quy định tại điều 58 Luật Đất đai 2003; điều 61 Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm

Mới đây, Phó tổng Thanh tra Chính phủ Bùi Ngọc Lam đã ký kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn Đà Nẵng.

Trong số các dự án bị điểm danh có nhắc đến dự án bất động sản và bến du thuyền (tức dự án Marina Complex) nêu trên. Kết luận thanh tra cho hay đây là 1 trong 2 dự án được Đà Nẵng giao cho doanh nghiệp không qua hình thức đấu giá, vi phạm Luật Đất đai.

Việc san lấp đang được triển khai rầm rộ

Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ, UBND TP Đà Nẵng chưa kịp thời xác định bổ sung tiền sử dụng đất đối với diện tích tăng thêm do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết.

Cụ thể, việc điều chỉnh quy hoạch tại dự án này đã tăng thêm 1.047m2 đất ở. Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng thu bổ sung tiền sử dụng đất tại dự án này.

Cũng tại dự án này, năm 2017, Sở Xây dựng Đà Nẵng phát hiện chủ đầu tư cho xây dựng phần kè bao và san nền dự án khi chưa hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường. Sở Xây dựng sau đó yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công các hạng mục này.