Công ty riêng của Chủ tịch VNDirect sắp rót khoảng 750 tỷ đồng mua cổ phiếu CenLand (CRE)

Tập đoàn I.P.A của doanh nhân Vũ Hiền và vợ là Chủ tịch Chứng khoán VNDirect dự kiến mua vào 22 triệu cổ phiếu CRE, qua đó trở thành cổ đông lớn nắm 10,6% vốn CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand).

Vợ chồng doanh nhân Vũ Hiền - Phạm Minh Hương.

Cụ thể, ngày 3/12, CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A (Mã: IPA) đã thông qua nghị quyết Hội đồng quản trị (HĐQT) về việc đầu tư mua cổ phiếu của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand - Mã: CRE).

IPA dự kiến mua vào 22 triệu cổ phiếu, tương đương 10% vốn tại CRE. Tổng giá trị đầu tư dự kiến từ 700 tỷ đồng đến 750 tỷ đồng căn cứ theo giá thị trường tại thời điểm giao dịch, tương ứng với mức giá bình quân khoảng 31.818 đồng/cp đến 34.090 đồng/cp.

Thời gian thực hiện là từ ngày 3/12 đến ngày 15/12. Nếu hoàn tất, IPA sẽ trở thành cổ đông lớn sở hữu 10,6% vốn tại CenLand dù trước đó không sở hữu bất kỳ cổ phiếu CRE nào.

HĐQT IPA quyết định giao và ủy quyền cho ông Vũ Hiền, Chủ tịch HĐQT, người đại diện theo pháp luật của công ty thay mặt HĐQT quyết định cụ thể về giá mua, số lượng cổ phiếu mua, thời gian thực hiện giao dịch, phương thức giao dịch và tất cả các vấn đề khác liên quan đến việc đầu tư mua cổ phiếu CRE trong phạm vi phù hợp với các nội dung nêu trên và điều kiện thị trường trong thời gian thực hiện giao dịch.

Trên thị trường chứng khoán, chốt phiên giao dịch hôm nay (7/12), cổ phiếu CRE đang được giao dịch ở mức 37.000 đồng/cp, cao hơn khoảng 10% so với mức giá dự kiến thực hiện giao dịch của IPA.

Diễn biến giá cổ phiếu CRE.

Theo tìm hiểu, IPA có tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Tài chính IPA, thành lập năm 1998 tại Hà Nội. IPA là tập đoàn đầu tư trong các lĩnh vực: Tài chính, chứng khoán, ngân hàng, bất động sản, kinh doanh năng lượng và đầu tư vào các công ty cổ phần. Năm 2016, IPA chính thức giao dịch tại thị trường UPCoM tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội với mã chứng khoán IPA.

Đây cũng chính là công ty riêng của vợ chồng Chủ tịch HĐQT CTCP Chứng khoán VNDirect (Mã: VND) - bà Phạm Minh Hương và ông Vũ Hiền. Tại báo cáo tài chính quý III, IPA đang rót hơn 2.133 tỷ đồng vào Chứng khoán VNDirect, gấp đôi giá trị tại thời điểm đầu năm.

Cuối tháng 11 vừa qua, IPA đã hoàn tất đợt phát hành hơn 89 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1:1, nâng tổng số cổ phiếu đang lưu hành lên 178,1 triệu cổ phiếu, tương ứng vốn điều lệ 1.781 tỷ đồng.

IPA cũng phát hành 10 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng, tương ứng tổng giá trị phát hành là 1.000 tỷ đồng. Mục đích phát hành trái phiếu nhằm tăng quy mô vốn hoạt động nhằm mở rộng các hoạt động kinh doanh hiện hữu, đầu tư các dự án mới và các mục đích hợp pháp khác của IPA.

Lượng trái phiếu này có kỳ hạn 3 năm kể từ ngày phát hành. Trong đợt phát hành, có duy nhất 1 nhà đầu tư trong nước là 1 công ty chứng khoán đã chi toàn bộ 1.000 tỷ đồng mua số trái phiếu trên.

Liên quan đến hoạt động kinh doanh của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand - Mã: CRE), theo cập nhật mới nhất, sau 10 tháng, doanh thu thuần (tạm tính) của công ty đạt 5.008 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 363 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 100% kế hoạch doanh thu và 89% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2021.

Tổng kết 9 tháng đầu năm, CenLand đã phân phối ra thị trường 6.520 sản phẩm tương đương giá trị giao dịch 33.269 tỷ. Mảng đầu tư thứ cấp ghi nhận doanh thu 3.371 tỷ đồng, tăng trưởng 533% so với cùng kỳ năm ngoái. Đóng góp chính vào doanh thu 9 tháng là hai dự án Hinode Royal Park và Louis City Hoàng Mai.

Về kết quả kinh doanh quý III, CenLand ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 843 tỷ đồng, tăng 40% và LNST đạt hơn 78 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng, CenLand đem về gần 4.526 tỷ đồng doanh thu thuần, gấp hơn 3 lần và LNST đạt hơn 328 tỷ đồng, tăng gần 63% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong cơ cấu doanh thu 9 tháng của công ty, chiếm tỷ trọng lớn nhất vẫn là doanh thu đầu tư bất động sản với gần 3.513 tỷ đồng (gấp hơn 6 lần cùng kỳ). Doanh thu môi giới ghi nhận gần 1.111 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ.

Mặc dù tăng trưởng lợi nhuận song dòng tiền kinh doanh 9 tháng đầu năm của CenLand tiếp tục âm hơn 1.019 tỷ đồng (cùng kỳ âm hơn 10 tỷ đồng), biến động mạnh ở các khoản phải thu và hàng tồn kho.