Cổ phiếu NVL thành tâm điểm hút tiền, tăng trần phiên thứ 2 liên tiếp

Trong phiên đầu tuần hôm nay (27/3), cổ phiếu NVL đóng cửa ở mức giá cao nhất ngày 12.700 đồng/đơn vị, tăng kịch biên độ so với phiên liền trước cùng với lượng dư mua vẫn còn xấp xỉ 1 triệu cổ phiếu. Phiên giao dịch hôm nay cũng đánh dấu chuỗi tăng 4 phiên liên tiếp của mã này, trong đó có 2 phiên tăng trần gần nhất.

Giá trị vốn hóa của nhà phát triển bất động sản lớn nhất khu vực TP.HCM theo đó cũng tăng hơn 3.200 tỷ đồng trong các phiên vừa qua, hiện đã đạt xấp xỉ 25.000 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ USD. Đi kèm với đó là thanh khoản tăng vọt, nằm trong nhóm giao dịch nhiều nhất thị trường.

Cổ phiếu NVL thành tâm điểm hút tiền, tăng trần phiên thứ 2 liên tiếp

Nhà đầu tư rót tiền trở lại vào NVL khi Novaland có những dấu hiệu tích cực ban đầu sau giai đoạn tái cấu trúc. Trong đó, công ty này đã được cổ đông chấp thuận việc phát hành hơn 975 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư để huy động vốn không dưới 9.750 tỷ đồng. Tập đoàn bất động sản này còn dự kiến chào bán thêm 1,95 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để thu về 19.500 tỷ đồng và phát hành cổ phiếu ESOP tối đa 1,5% lượng cổ phần đang lưu hành với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu.

Bên cạnh NVL, nhiều cổ phiếu ngành tài chính khác cũng có sức bật tốt trong phiên giao dịch đầu tuần hôm nay, điển hình là sắc xanh tại nhóm ngân hàng lớn và sắc tím của tại nhóm doanh nghiệp chứng khoán.

Trong đó, mã VCB của Vietcombank hôm nay tăng 2,2%, lên 91.000 đồng/cổ phiếu và với vốn hóa lớn nhất thị trường, đà tăng cổ phiếu này đã tác động tích cực nhất với chỉ số VN-Index. Ngoài ra, trong nhóm cổ phiếu ngân hàng còn có mã BID của BIDV tăng 1%; CTG của VietinBank đi lên 0,9%; HDB của HDBank tăng thêm 0,8%; MBB của MBBank tăng 1,13%...

Nhóm cổ phiếu chứng khoán còn giao dịch tích cực hơn trong phiên hôm nay khi một số mã đã chạm đến giá trần, như FTS của Chứng khoán FPT; BSI của Chứng khoán BSC. Trong khi đó, các mã AGR và VIX đều tăng mạnh 4,5%; mã VCI, APS, CTS tăng trên 3% và mã đầu ngành SSI có thêm 2,7% giá trị.

Trong phiên hôm nay, đà suy giảm 1,2% của cổ phiếu VHM (Vinhomes), hiện cố định ở 48.400 đồng/cổ phiếu, là lực đè lớn nhất tác động lên thị trường chung. Ngoài ra, thị trường còn bị kéo lùi bởi nhiều mã vốn hóa lớn giảm điểm hôm nay như MSN của Masan (-1,67%); SAB của Sabeco (-0,96%); VNM của Vinamilk (-0,53%) và PLX của Petrolimex (-1,79%).

Lực giằng co lớn của các nhóm cổ phiếu khiến thị trường giao dịch trong biên độ hẹp. Kết phiên đầu tuần, VN-Index đóng cửa tăng 5,46 điểm (+0,52%), cố định ở 1.052,25 điểm. Tương tự, trên sàn Hà Nội, HNX-Index tăng 0,95 điểm (+0,46%), đóng cửa ở 206,67 điểm, trong khi UPCoM-Index giảm 0,64%, về 75,68 điểm.

Gia hạn 3 lô trái phiếu trị giá gần 2.800 tỷ đồng

Trở lại với Novaland, mới đây doanh nghiệp này vừa thông báo đàm phán gia hạn thành công ba lô trái phiếu có tổng giá trị phát hành 2.750 tỷ đồng. Cụ thể, trái phiếu NVLH2124002 (giá trị phát hành 250 tỷ đồng) do Công ty CP Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BSC) đại diện sở hữu được bổ sung tài sản đảm bảo là cổ phần của Công ty CP Tập đoàn Nova Consumer (Mã: NCG).

Kỳ hạn trái phiếu được điều chỉnh kéo dài đến ngày 10/3/2025 thay vì đáo hạn vào ngày 26/4/2024 như kết quả phát hành trước đó. Lãi suất được điều chỉnh ở mức cố định 11,5%/năm và toàn bộ tiền lãi sẽ thanh toán vào ngày đáo hạn.

Lô trái phiếu NVLH2224006 (giá trị phát hành 1.500 tỷ đồng) do Công ty CP Chứng khoán Dầu khí đại diện sở hữu sẽ đáo hạn ngày 15/3/2024, được gia hạn thanh toán gốc chậm nhất vào ngày tròn 24 tháng kể từ ngày đáo hạn.

Trái chủ chấp thuận việc gia hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu đến ngày cuối cùng của thời gian thanh toán nợ với lãi suất cố định 11,5%/năm. Đồng thời, Novaland sẽ thanh toán trước 20% tiền lãi đến hạn và phần tiền lãi còn lại sẽ trả cùng với tiền gốc vào cuối thời gian thanh toán nợ.

Tỷ lệ bảo đảm sau khi bổ sung tài sản bảo đảm tối thiểu bằng 100% tổng mệnh giá trái phiếu đang lưu hành và chưa được thanh toán gốc.

Trái chủ đồng ý không áp dụng lãi phạt do Novaland chậm thanh toán gốc hoặc chậm thanh toán lãi trái phiếu trong thời gian thanh toán nợ. Ngoài ra, trong thời gian thanh toán nợ, nếu phát sinh các sự kiện bất khả kháng, Chứng khoán Dầu khí không tuyên bố sự kiện vi phạm đối với trái phiếu.

Trái phiếu NVLH2123010 (giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng) do Công ty CP Chứng khoán MB đại diện sở hữu, đáo hạn vào ngày 17/3/2023, được kéo dài kỳ hạn thêm ba tháng đến ngày 19/6/2023. Trái phiếu được bổ sung tài sản đảm bảo là các quyền tài sản phát sinh từ các bất động sản thuộc các dự án tại TP HCM của tổ chức phát hành và (hoặc) bên thứ ba.

Theo thông tin phát hành, trái phiếu này là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo và lãi suất cố định 10,5%/năm, kỳ trả lãi mỗi 6 tháng.

Việc gia hạn ngày đáo hạn trái phiếu của Novaland diễn ra sau khi Nghị định 08/2023 của Chính phủ được ban hành và có hiệu lực từ 5/3/2023. Một trong những nội dung của Nghị định 08 là cho phép doanh nghiệp phát hành được thỏa thuận với trái chủ thay đổi điều kiện, điều khoản của trái phiếu, trong đó có điều khoản kéo dài kỳ hạn tối đa 2 năm.

Theo FiinRatings, tính đến 8/3/2023, có 67 doanh nghiệp chậm thanh toán nợ trái phiếu (gốc và lãi), trong đó mới chỉ có 4 doanh nghiệp đạt được thỏa thuận gia hạn thanh toán.

Theo quy định, doanh nghiệp chậm thanh toán trái phiếu khi đến hạn, đều phải công bố thông tin cùng lý do chậm thanh toán. Việc gia hạn hoặc thay đổi phương thức thanh toán trái phiếu (bằng tài sản hữu hình, hay cổ phiếu, quyền lợi khác…) chỉ được thông qua khi doanh nghiệp phát hành đạt được thỏa thuận với trái chủ. Các doanh nghiệp thường tiến hành thỏa thuận với trái chủ khi sắp đến hạn thanh toán lãi/gốc trái phiếu.

Cũng trong cùng ngày 24/3, Novaland công bố sẽ mua lại trước hạn 10% giá trị phát hành của lô trái phiếu NVLH2124002, tương đương 25 tỉ đồng vào 22/3. Công ty sẽ thanh toán tiền gốc và lãi trái phiếu, lãi quá hạn đã phát sinh nhưng chưa thanh toán (nếu có) cho các trái chủ theo danh sách người sở hữu trái phiếu chốt tại 16/3. Trái phiếu này được phát hành 26/4/2021 với kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 10,5%/năm.