Cổ phiếu KHG tăng phi mã, Khải Hoàn Land (KHG) rút hồ sơ chào bán 180 triệu cổ phiếu

Theo Công ty CP Khải Hoàn Land (HOSE: KHG), việc rút lại hồ sơ để điều chỉnh phương án sao cho phù hợp với thị hiếu các nhà đầu tư. Đáng chú ý, trong bối cảnh rút lại hồ sơ, cổ phiếu KHG có một phiên tăng phi mã.

Ban điều hành Khải Hoàn Land vừa thông qua việc rút hồ sơ chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Theo đó, nguyên nhân rút hồ sơ là để điều chỉnh lại phương án chào bán cho phù hợp với tình hình diễn biến của thị trường.

Cổ phiếu KHG tăng phi mã, Khải Hoàn Land (KHG) rút hồ sơ chào bán 180 triệu cổ phiếu

Giá đóng cửa cổ phiếu KHG phiên 8/11/2023.

Trước đó, doanh nghiệp thông qua kế hoạch chào bán tối đã 180 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, tương đương 40% số lượng cổ phiếu đang lưu hành với giá chào bán 10.000 đồng/cp. Đây là mức giá cao hơn 72% giá đóng cửa của cổ phiếu KHG phiên 8/11. Thời gian chào bán dự kiến trong quý 4/2023 - quý 1/2024.

Cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán. Nếu phương án này thành công, Khải Hoàn dự kiến đem về 1.800 tỷ đồng. Nâng vốn điều lệ từ 4.494 tỷ đồng lên 6.294 tỷ đồng.

Số tiền 1.800 tỷ đồng dự kiến thu được, doanh nghiệp sẽ sử dụng 1.250 tỷ đồng rót vốn vào Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn – Vũng Tàu để tăng vốn điều lệ, mục đích nhằm đảm bảo một phần vốn thực hiện dự án Khu đô thị mới Gò Găng - TP Vũng Tàu.

450 tỷ đồng sẽ góp vốn vào Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land để đơn vị này tăng vốn nhằm củng cố một phần vốn thực hiện dự án Khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới tại tỉnh Vĩnh Long. Số còn lại (100 tỷ đồng) còn lại sẽ bổ sung vốn lưu động doanh nghiệp.

Phương án này được Khải Hoàn Land công bố lần đầu vào cuối tháng 8 để lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản và đã được cổ đông công ty thông qua vào giữa tháng 9. Đầu quý 3, HĐQT Khải Hoàn Land đã ra quyết định triển khai phương án trên.

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên 8/11, cổ phiếu KHG đang tăng trong vùng giá 5.870 đồng, tức mức tăng 6,92%. Khối lượng giao dịch đột biến hơn 2,5 lần so với phiên 7/11, đạt 5,5 triệu đơn vị. So với thời điểm đầu năm (3/01/2023), KHG đã tăng hơn 33% giá trị. Tuy nhiên, so với phiên lập đỉnh ngày 14/8 (8.600 đồng/ cp), KHG đã "bốc hơi" hơn 32% thị giá.

Xét trên góc độ kỹ thuật, cổ phiếu KHG đang nằm trong vùng giảm giá trong 5 phiên gần đây do diễn biến thị trường kém ổn định. Tuy nhiên, sau phiên 8/11, KHG được dự đoán sẽ tăng lên vùng tích lũy trong ít nhất 2 phiên sắp tới. Chỉ số lãi trên cổ phiếu đạt 818 điểm. Chỉ số P/E đạt 7,18 điểm.

Về tình hình kinh doanh, quý 3/2023, doanh thu thuần hợp nhất của Khải Hoàn Land đạt 77 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ năm trước. Sụt giảm doanh thu chủ yếu từ doanh thu môi giới bất động sản giảm tới 91%, chỉ đạt 19 tỷ đồng. Ngoài ra,doanh thu chuyển nhượng hợp đồng mua bán bất động sản gần như không thay đổi so với cùng kỳ.

Kết quý 3/2023, Khải Hoàn lãi ròng 12 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm trước, và thấp nhất trong vòng 10 quý trở lại đây. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của Khải Hoàn Land đạt 299 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 116 tỷ đồng, giảm lần lượt 61% và 39% so với cùng kỳ.

Diễn biến khác, mới đây, ngày 23/10, Khải Hoàn Land cho biết đã huy động thành công 240 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ với kỳ hạn 5 năm, lãi suất 13,5%/năm, trả lãi 6 tháng/lần. Ngày phát hành là 29/9/2023, tương ứng đáo hạn ngày 29/9/2028.

Lên khế hoạch cho đợt phát hành trái phiếu trên, ngày 29/8/2023, Khải Hoàn Land đã thực hiện một giao dịch bảo đảm tài sản với Ngân hàng HDBank - Chi nhánh Long An cho nghĩa vụ khoản vay là 840 tỷ đồng.

Tài sản được dùng để bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư dự án cao ốc căn hộ, tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh (tên thương mại là Khai Hoan Prime), giữa Khải Hoàn Land và Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh.