Cổ phiếu Đức Long Gia Lai (DLG) trần phiên thứ 6, 1 cổ đông lớn xuất hiện

Ngày 6/4/2021, ông Nguyễn Đăng Quang đã mua thành công gần 2,9 triệu cổ phiếu DLG của CTCP Tập đoàn Đức Long Gia Lai (HOSE: DLG). Sau giao dịch, ông Quang nâng tỷ lệ sở hữu tại DLG từ 2,16% (6,5 triệu cổ phiếu) lên 3,12% (hơn 9 triệu cổ phiếu).

Ảnh minh họa (nguồn internet)

Ngoài ra, bố của ông Quang - ông Nguyễn Hải - hiện cũng đang sở hữu 2,2% (gần 6,6 triệu cổ phiếu DLG).

Như vậy, cả 2 bố con ông Quang đã chính thức trở thành cổ đông lớn tại DLG với tổng tỷ lệ sở hữu 5,32% (hơn 15,9 triệu cổ phiếu).

Cập nhật kết quả kinh doanh của Đức Long Gia Lai, kết thúc năm lại năm 2020, DLG ghi nhận doanh thu thuần giảm 31% so với năm trước xuống còn 1.981 tỷ đồng và lỗ ròng 894 tỷ đồng. Đây cũng là khoản lỗ kỷ lục mà doanh nghiệp này hứng chịu sau hơn 10năm niêm yết (22/6/2010).

Tại thời điểm 31/12/2020, tổng tài sản của DLG ghi nhận gần 8,155 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DLG đang thăng hoa sau khi tăng trần liên tiếp trong 5 phiêngần nhất. Đến 11h17 ngày 9/4/2021, mã tiếp tục neo ở mức trần 3.460 đồng (khớp gần 8 triệu đơn vị), tăng 70% qua 1 tháng trở lại đây.

Diễn biến cổ phiếu DLG 6 tháng trở lại đây

Vướng "lùm xùm" kiện cáo

Giữa năm 2016, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đức Long Gia Lai (công ty con của DLG) đã ký hợp đồng đầu tư (thời hạn 3 năm), góp vốn cùng Vạn Gia Long thực hiện dự án Căn hộ cao cấp Sunshine Apartment tại Quận 7, TP. HCM.

Dự án này do Vạn Gia Long làm chủ đầu tư, sau được biết tới với các tên gọi Dragon Court hay phổ biến hơn là Đức Long Golden Land. Đến cuối quý II/2020, DLG vẫn ghi nhận khoản phải thu 300 tỷ đồng với Vạn Gia Long để triển khai dự án này.

Tuy nhiên, dự án này từng dính nhiều "lùm xùm" từ đơn tố cáo của người dân. Thanh tra TP Hồ Chí Minh từng xác định nhiều sai phạm, liên quan đến việc bồi thường, kinh doanh chưa đủ điều kiện, đặc biệt với nội dung phần đất công tại dự án chuyển nhượng gây thất thoát cho Nhà nước. Cuối năm 2018, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Trần Vĩnh Tuyến đã yêu cầu xử lý các sai phạm tại dự án Đức Long Golden Land.

Ngoài dự án Đức Long Golden Land, DLG còn vướng nhiều vấn đề tại một số dự án bất động sản khác như Đức Long Newland hay Western Park.


Dự án Đức Long Western Park khiến ĐLGL bị nhiều khách hàng khởi kiện

Dự án Đức Long Western Park khiến ĐLGL bị nhiều khách hàng khởi kiện

Giai đoạn 2017 – 2018, Đức Long Gia Lai Land thu tiền đặt cọc của nhiều khách hàng mua căn hộ Đức Long Western Park, thế nhưng đến nay dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, không có động thái xây dựng.

Ngày 12/8/2020, UBND quận Bình Tân cho biết dự án này được UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận cho Đức Long Gia Lai Land làm chủ đầu tư vào cuối năm 2015.

Hiện chủ đầu tư chưa thực hiện các thủ tục phê duyệt tổng mặt bằng chi tiết tỷ lệ 1/500, chưa được cấp giấy phép xây dựng, chưa được nghiệm thu việc hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật… do đó chưa đủ điều kiện để giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định.

Đức Long Western Park còn nằm trong 108 dự án không thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (giai đoạn 2015 – 2019) trên địa bàn TP. HCM. Văn bản chấp thuận đầu tư của dự án này đã hết hiệu lực và chủ đầu tư chậm triển khai.

UBND TP. HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm tra, giám sát việc công khai danh sách các dự án không thực hiện, đã thực hiện cần điều chỉnh, huỷ bỏ.

Tháng 8/2020, khoảng 20 khách hàng đã nộp đơn khởi kiện đến TAND huyện Bình Chánh yêu cầu toà án giải quyết tranh chấp, buộc Đức Long Gia Lai Land trả lại tiền đặt cọc mua căn hộ, tiền phạt và lãi suất phát sinh.

Mới đây TAND quận Bình Tân thông tin, ngày 3/12/2020 toà án đã thụ lý vụ án dân sự “tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ” của bà N.T.H.M (trú tại quận Bình Tân) - một trong những khách hàng của Đức Long Gia Lai Land. Theo đó, bà M. yêu cầu Đức Long Gia Lai Land trả hơn 125 triệu đồng tiền gốc đặt cọc, 125 triệu đồng tiền phạt cọc và 40 triệu đồng tiền lãi phát sinh do không thực hiện nghĩa vụ tính đến ngày 9/8/2020.