Cổ phiếu bất động sản đua nhau tăng trần sau tin đấu giá 2,4 tỷ/m2 đất Thủ Thiêm

Cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản hoạt động mạnh tại các thị trường phía Nam tăng mạnh ngay từ đầu phiên khi nhà đầu tư kỳ vọng mặt bằng giá đất sẽ được định giá lại.

Cuối tuần trước, thông tin thông tin Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt – thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh bỏ 24.500 tỷ đồng đấu giá lô đất 10.059,7 m2 (tương đương 2,4 tỷ đồng/m2) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) gây sốt dư luận. Mức giá trên được xem như ở nhóm đầu trên thế giới.

Sau thông tin trên, cổ phiếu loạt công ty bất động sản trên sàn chứng khoán Việt Nam tăng mạnh ngay từ đầu phiên khi nhà đầu tư kỳ vọng mặt bằng giá đất sẽ được định giá lại.

Sự khởi sắc của nhóm cổ phiếu bất động sản đóng góp chính vào mức tăng điểm của thị trường trong phiên giao dịch hôm nay. Nhiều mã nhóm bất động nằm trong Top10 cổ phiếu tác động tích cực nhất đến đà tăng của chỉ số như VHM, DIG, BCM, VGC và NLG.

Cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng trần phiên giao dịch hôm nay (13/12). Ảnh chụp màn hình.

Đóng cửa phiên giao dịch, loạt cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản hoạt động mạnh tại các thị trường phía Nam tăng kịch trần như AGG, CII, VPH, NBB, QCG, NLG, HAR, SCR… Nhiều mã chứng khoán khác trong nhóm này cũng đóng cửa tại mức giá trần như FLC, TCH, LGL, NTL, PVL…

Bên cạnh các cổ phiếu tăng kịch trần trên, nhiều mã khác trong nhóm bất động sản cũng giao dịch khới sắc hôm nay như DRH, VCR, VCG, CEO, VPI, KHG, KDH, SJS.

Không riêng nhóm bất động sản dân dụng, các mã chứng khoán của doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp cũng tăng mạnh hôm nay. Cụ thể, hai cổ phiếu VGC và ITA cùng tăng kịch trần. Các mã khác ghi nhận tỷ lệ tăng trên 3% có SZL, D2D, IDC, BCM.

Theo quan sát, cổ phiếu nhóm xây dựng cũng có một phiên giao dịch hứng khởi đầu tuần với các cổ phiếu tăng trần như HBC, IJC, ROS.

Ý kiến chuyên gia

Chia sẻ trên tráng cá nhân về tác động của vụ đấu giá đất của Tân Hoàng Minh, Ông Huỳnh Minh Tuấn - Giám đốc Môi giới Hội sở Công ty Chứng khoán Mirae Asset cho rằng đây thực là một bom tấn về đấu giá và mình nhìn nhận có lợi về nhiều mặt cho nền kinh tế và thị trường chứng khoán dưới nhiều góc độ.

Đầu tiên mức giá 1m2 thương phẩm của lô đất mà Tân Hoàng Minh đấu trúng thật ra cao hơn không nhiều so với các lô còn lại nhờ hệ số sử dụng đất vượt trội của lô này theo quy hoạch - diện tích sàn rất cao và diện tích thương phẩm cao.

Theo ông Tuấn, về ngân sách sẽ gia tăng mạnh nhờ những lô đất kim cương như hiện tại và bổ sung mạnh mẽ cho việc đẩy mạnh gói kích cầu kinh tế chuẩn bị triển khai.

Mặt bằng thị giá và giá trị quỹ đất sau thương vụ này được thu hút và gia tăng hơn với những tham chiếu như hiện tại và tác động tốt tới các công ty có quỹ đất ở Thủ Thiêm này như CII - NBB , Thaco (Đại Quang Minh), NVL và DXG (chưa xong pháp lý).

Giới siêu giàu và tầng lớp trung lưu Việt Nam đang tăng trưởng mạnh mẽ là khách hàng mục tiêu của những vị trí đắc địa như vậy, cho thấy chất lượng tài sản và chất lượng tích lũy của nền kinh tế cũng đang gia tăng, điều này tạo tích cực cho tiêu dùng và tác động tích cực tổng quát tới vĩ mô tổng..