Chuyển động mới nhất tại Novaland: Lãnh đạo chi tiền tỷ, trái chủ tiếp tục chờ thêm 3 năm

Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị về việc thông qua phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP). Theo kế hoạch, gần 48,8 triệu cổ phiếu ESOP sẽ được phát hành với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tương đương tổng giá trị huy động khoảng 487,5 tỷ đồng.

Số cổ phiếu ESOP này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành. Thời gian dự kiến thực hiện trong quý II đến quý III/2025, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xác nhận đã nhận đầy đủ hồ sơ phát hành.

Đối tượng được mua cổ phiếu ESOP là người lao động đã ký hợp đồng với Novaland hoặc các công ty con, được lựa chọn dựa trên các tiêu chí như thâm niên công tác, vị trí, hiệu quả công việc và mức độ đóng góp cho tổ chức.

Đáng chú ý, ban điều hành cấp cao của Novaland cũng tham gia mua lượng lớn cổ phần trong đợt này. Cụ thể, Tổng Giám đốc Dương Văn Bắc dự kiến được phân bổ gần 4,2 triệu cổ phiếu ESOP. Hai Phó Tổng Giám đốc là bà Trần Thị Thanh Vân và ông Cao Trần Duy Nam mỗi người được mua gần 2,7 triệu cổ phiếu. Điều này cho thấy mức độ cam kết gắn bó của đội ngũ điều hành với chiến lược tái cấu trúc và phục hồi của doanh nghiệp.

Số tiền thu được từ phát hành ESOP sẽ được Novaland sử dụng để bổ sung vốn lưu động, phục vụ cho các hoạt động kinh doanh và vận hành trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức về dòng tiền và thanh khoản.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL kết phiên cuối tuần qua (4/7) tại 15.200 đồng/cổ phiếu cao nhất trong vòng một năm trở lại đây và tăng khoảng 90% so với mức đáy thiết lập hồi đầu tháng 4.

Nhờ đó, vốn hóa thị trường của Novaland đã tăng mạnh lên hơn 29.600 tỷ đồng, phản ánh sự hồi phục niềm tin của nhà đầu tư đối với doanh nghiệp sau thời gian dài gặp khó khăn.

Gia hạn trái phiếu 1.300 tỷ thêm 36 tháng, lãi suất cố định 11,5%

Song song với kế hoạch phát hành ESOP, Novaland cũng vừa được người sở hữu trái phiếu chấp thuận điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu mã NVLB2123012. Theo đó, kỳ hạn của lô trái phiếu này được kéo dài thêm 36 tháng so với mốc đáo hạn mới đã thông qua trước đó là ngày 20/7/2025. Như vậy, lô trái phiếu sẽ có thời hạn mới là 78 tháng và đáo hạn vào ngày 20/7/2028.

Lãi suất áp dụng cho giai đoạn từ ngày 20/7/2025 đến đáo hạn là cố định ở mức 11,5%/năm – cao hơn mặt bằng lãi suất trái phiếu phổ biến hiện nay, phản ánh nỗ lực của Novaland trong việc duy trì niềm tin với trái chủ và ổn định cấu trúc tài chính trung dài hạn.

Trước đó, Novaland đã thực hiện lấy ý kiến trái chủ bằng văn bản để thông qua nội dung sửa đổi các điều khoản của văn kiện trái phiếu, trong đó bao gồm thay đổi ngày đáo hạn. Lô trái phiếu NVLB2123012 được phát hành theo Nghị quyết HĐQT số 108/2021-NQ.HĐQT-NVLG ngày 31/8/2021, với tổng mệnh giá lên tới 1.300 tỷ đồng.

Trái phiếu mang mã NVL122001 hiện đang được niêm yết trên sàn HNX, với khối lượng lưu hành là 13 triệu đơn vị. Đây là một trong những khoản nợ lớn của Novaland cần được cơ cấu trong giai đoạn phục hồi tài chính sau chuỗi biến động thị trường.