Chủ tịch Novaland nói gì về việc mỗi ngày phải trả hàng chục tỷ đồng tiền lãi?

Chiều ngày 24/4, tại NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận), Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (HoSE: NVL) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025. Tại buổi họp, Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn đã chia sẻ về những thách thức và cơ hội mà công ty đối mặt trong giai đoạn 2024-2025.

Ông Nhơn nhìn nhận rằng đây là thời kỳ đầy biến động, nhưng đồng thời cũng mang đến cơ hội cho những doanh nghiệp có bản lĩnh và chiến lược rõ ràng. "Giai đoạn này sẽ là thử thách đối với nhiều doanh nghiệp, nhưng cũng là cơ hội cho những ai có sản phẩm tốt và chiến lược phát triển đúng đắn," ông nói.

Tuy nhiên, Chủ tịch Novaland cũng thừa nhận những vướng mắc pháp lý vẫn chưa được giải quyết triệt để, khiến công ty gặp khó khăn trong việc thực hiện các giao dịch với khách hàng và đối tác. "Hơn 3 năm qua, do những vướng mắc pháp lý, tập đoàn không thu được tiền bán hàng nhưng lại phải chi lãi suất hơn 40 tỷ đồng mỗi ngày, làm cạn kiệt nguồn lực. Tuy nhiên, những tổn thất về tài chính vẫn không bằng tổn hại về việc mất niềm tin của khách hàng", ông Nhơn chia sẻ.

Theo Chủ tịch Novaland, sau ba năm tái cấu trúc quyết liệt, tập đoàn đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất. Năm nay, ông dự báo sẽ là bước ngoặt đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của Novaland với một chiến lược mới, trong đó tập đoàn sẽ mở thêm phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình.

"Chúng tôi đang xin chủ trương chuyển đổi hai dự án Khu cảng Phú Định (quận 8) gần 50 ha, Khu Quán Tre (quận 12) gần 10 ha sang nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập trung bình" ông Nhơn cho biết.

Mặc dù chiến lược này không mang lại biên lợi nhuận cao, ông Nhơn cho rằng đây là một hướng đi bền vững và phù hợp với định hướng phát triển quốc gia, đồng thời sẽ giúp tạo dòng tiền ổn định cho Novaland.

Ông Bùi Thành Nhơn cũng nhấn mạnh rằng Novaland sẵn sàng trỗi dậy và khẳng định vị thế mới của mình. "Chúng tôi sẽ là một biểu tượng của sự tái sinh mạnh mẽ và phát triển bền vững", ông khẳng định.

Ông cũng gửi gắm thông điệp tới các cổ đông, mong muốn họ tiếp tục đặt niềm tin vào cổ phiếu của Novaland và xem đó là một khoản đầu tư dài hạn hiệu quả. "Bằng danh dự và trách nhiệm, chúng tôi hứa sẽ nỗ lực để xứng đáng với niềm tin của các cổ đông", ông Nhơn nói.

Mặc dù trong những năm gần đây, Novaland gặp khó khăn về tài chính, trong đó năm 2024 ghi nhận lỗ sau thuế 4.395 tỷ đồng dù doanh thu đạt 9.079 tỷ đồng, gần gấp đôi năm 2023, nhưng theo lý giải từ công ty, khoản lỗ chủ yếu đến từ việc trích lập dự phòng tại kỳ báo cáo bán niên. Cụ thể, khoản trích lập này liên quan đến chi phí thuê và sử dụng đất, được tính theo phương án giá đất năm 2017 tại dự án Lakeview City (TP Thủ Đức, TP.HCM).