Chủ tịch Dabaco thông tin về dự án Dabaco Park View tại Bắc Ninh
Dabaco Việt Nam khẳng định sai phạm tại dự án Dabaco Park View không liên quan đến tập đoàn, cam kết sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để làm rõ các vấn đề và hoàn thành nghĩa vụ pháp lý đối với dự án Dabaco Park View.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 của Tập đoàn Dabaco Việt Nam (HOSE: DBC) diễn ra mới đây, ông Nguyễn Như So, Chủ tịch Tập đoàn đã chia sẻ thông tin về những sai phạm liên quan đến dự án Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán (29 tầng) tại Bắc Ninh. Tuy nhiên, theo ông So, các sai phạm này không liên quan đến Dabaco, mà thuộc trách nhiệm của Bộ Xây dựng.
Dự án Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư của Dabaco được triển khai trên diện tích đất hơn 4.108 m2 tại Bắc Ninh, với tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng. Dự án này đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt đầu tư vào ngày 9/2/2018. Dự án bao gồm một tầng hầm, 30 tầng công trình và một tầng tum thang, được thẩm định thiết kế cơ sở bởi Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Cục QLHĐ Xây dựng).
Tuy nhiên, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, một số vi phạm đã xảy ra trong quá trình thực hiện dự án. Cụ thể, dự án sử dụng đất không đúng với quy hoạch ban đầu. Mặc dù theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất, khu đất này thuộc loại đất công cộng, nhưng UBND tỉnh Bắc Ninh lại phê duyệt dự án trên đất thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán. Điều này vi phạm quy định tại Điều 5 của Luật Quy hoạch đô thị.
Ngoài ra, Cục QLHĐ Xây dựng đã thẩm định thiết kế cơ sở của dự án, nhưng một phần diện tích ngầm của công trình đã vượt quá chỉ giới xây dựng, không tuân thủ các quy định tại Điều 3 của Luật Xây dựng và Quy chuẩn số QCXDVN 01/2008. Một trong những sai sót quan trọng nữa là Cục QLHĐ Xây dựng đã không kết luận rõ ràng về việc dự án có đủ điều kiện để triển khai các bước tiếp theo hay không, điều này vi phạm Nghị định số 59/2015/NĐ-CP và Thông tư số 18/2016 của Bộ Xây dựng.
Với những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND tỉnh Bắc Ninh rà soát lại quy hoạch và xử lý sai phạm liên quan đến mục đích sử dụng đất của dự án. Đồng thời, nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, hồ sơ vụ việc sẽ được chuyển đến cơ quan điều tra để xem xét và xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán mang tên thương mại Dabaco Park View, là một dự án chung cư cao cấp gồm 458 căn hộ. Dự án này đã được đưa vào vận hành và sử dụng từ tháng 9/2022. Dabaco Park View nằm tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh, trên con đường Huyền Quang, với vị trí thuận lợi trong khu vực phát triển của thành phố.
Tuy nhiên, sự việc này khiến dư luận đặc biệt quan tâm khi những sai phạm liên quan đến quy hoạch đất đai và quá trình thẩm định thiết kế đã bị phát hiện trong quá trình thanh tra. Điều này tạo ra một dấu hỏi lớn về tính minh bạch và trách nhiệm của các cơ quan chức năng, cũng như các nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản như Dabaco. Công ty cho biết, họ không có bất kỳ tác động nào đến những diễn biến này và sẽ tiếp tục tuân thủ các quy định pháp luật.
Đối với Dabaco, việc đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm trong các dự án bất động sản luôn là yếu tố quan trọng để duy trì niềm tin với các nhà đầu tư và cộng đồng. Tập đoàn cũng cam kết sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để làm rõ các vấn đề và hoàn thành nghĩa vụ pháp lý đối với dự án Dabaco Park View.