UBND TP. Cam Ranh (Khánh Hòa) vừa ban hành Công văn số 1201/UBND, chỉ đạo đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, nhằm đảm bảo bàn giao mặt bằng đúng tiến độ khởi công trong tháng 4/2025.
Dự án này đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 01/4/2023 và UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt nhà đầu tư tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 8/8/2023. Liên danh Công ty CP Đầu tư Cam Ranh, Công ty CP (HoSE: VHM) và Công ty CP Giải pháp Năng lượng VinES là đơn vị duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.
| Phối cảnh Khu 1 dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh của liên danh Vinhomes (VHM) (Ảnh: Báo Khánh Hòa) |
Quy mô dự án lên đến 1.254ha, trải dài trên nhiều phường, xã thuộc TP. Cam Ranh, bao gồm Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc và Cam Nghĩa. Dự án được quy hoạch đồng bộ, bao gồm khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư, trung tâm thương mại, trường học, trạm y tế, chợ, công viên, khu nghỉ dưỡng, sân golf và công viên chuyên đề. Quy mô dân số dự kiến 230.779 người, với 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 biệt thự và 19.816 căn nhà ở xã hội.
Hiện công tác đo đạc, kiểm đếm, xét duyệt hồ sơ pháp lý, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cơ bản đáp ứng tiến độ. Các vướng mắc đã được Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn tháo gỡ, trong khi UBND tỉnh Khánh Hòa liên tục có văn bản chỉ đạo.
Chi tiết kế hoạch giải phóng mặt bằng
UBND TP. Cam Ranh yêu cầu các phòng, ban liên quan cùng UBND các xã, phường (Khu 1, 2, 3) tập trung triển khai các nhiệm vụ trọng tâm để đảm bảo tiến độ.
Khu 1 và Khu 3: Mục tiêu đến 31/3/2025 phải hoàn thành chi trả bồi thường cho 80% diện tích đất thu hồi. Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư (bao gồm cả phần bổ sung), trình Phòng Nông nghiệp và Môi trường thẩm định trước 18/3/2025. Sau khi phương án được duyệt, sẽ tiến hành niêm yết công khai và tổ chức chi trả trước 25/3/2025. Đồng thời, Phòng Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp danh sách hộ dân đã nhận tiền bồi thường và cam kết bàn giao mặt bằng, trình UBND TP. Cam Ranh ban hành quyết định thu hồi đất trước 31/3/2025.
Khu 2: Trung tâm Phát triển quỹ đất phải hoàn tất niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Trong thời gian này, chính quyền địa phương sẽ vận động người dân ký cam kết nhận tiền và bàn giao mặt bằng sớm. Sau khi kết thúc niêm yết, Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn chỉnh phương án bồi thường và trình thẩm định trước 5/4/2025. Phòng Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND thành phố phê duyệt phương án trước 10/4/2025, đề xuất thu hồi đất theo hình thức cuốn chiếu trước 20/4/2025. Việc chi trả bồi thường sẽ được thực hiện trước 15/4/2025, sau đó UBND thành phố sẽ tiến hành thu hồi đất theo kế hoạch.
UBND TP. Cam Ranh nhấn mạnh việc hoàn tất giải phóng mặt bằng đúng tiến độ là nhiệm vụ quan trọng để đảm bảo dự án được triển khai đúng kế hoạch, góp phần phát triển hạ tầng đô thị, kinh tế - xã hội của địa phương.
Nguyên Nam