CC4 thu mình về "dưới bóng" Taseco Land

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 4 (UPCoM: CC4) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2025, dự kiến diễn ra ngày 16/4 tại tòa nhà ICON4 (Hà Nội). Nhiều nội dung đáng chú ý sẽ được trình cổ đông, trong đó có kế hoạch kinh doanh, chiến lược đầu tư dài hạn và đề xuất rút tư cách công ty đại chúng.

Một trong những nội dung nổi bật tại đại hội lần này của CC4 là đề xuất hủy tư cách công ty đại chúng

Đề xuất hủy tư cách công ty đại chúng

Một trong những nội dung nổi bật tại đại hội lần này là đề xuất hủy tư cách công ty đại chúng. Lý do là CC4 không đáp ứng điều kiện về cơ cấu cổ đông theo Luật Chứng khoán 2019, khi chưa có tối thiểu 10% số cổ phần có quyền biểu quyết thuộc sở hữu của ít nhất 100 cổ đông không phải là cổ đông lớn.

Nếu được thông qua, CC4 sẽ tiến hành hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu trên sàn UPCoM và thực hiện hủy lưu ký tại VSDC, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Dữ liệu từ Kinhtechungkhoan.vn, CC4 trở thành công ty đại chúng từ tháng 12/2006 và đưa cổ phiếu giao dịch trên UPCoM từ tháng 7/2017. Tuy nhiên, cổ phiếu CC4 đã rơi vào trạng thái "trắng thanh khoản" khi không xuất hiện giao dịch suốt 8 phiên liên tiếp tính đến ngày 26/3. Từ đầu năm 2025, mã này cũng đã mất hơn 32% thị giá, hiện giao dịch quanh mức 11.200 đồng/cổ phiếu, tương đương vốn hóa gần 720 tỷ đồng.

Trên thực tế, CC4 hiện gần như là công ty khép kín, khi 92,5% cổ phần đã thuộc về hai cổ đông lớn gồm Công ty CP Bất động sản Taseco (Taseco Land) nắm 72,5% và bà Đoàn Thị Phương Thảo – vợ ông Phạm Ngọc Thanh (Chủ tịch HĐQT Taseco Land) – sở hữu 20%. Bà Thảo đồng thời cũng nắm giữ hơn 13,7 triệu cổ phiếu TAL, tương đương 4,62% vốn tại Taseco Land.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Trần Tùng – Chủ tịch HĐQT CC4 – hiện là Tổng Giám đốc kiêm thành viên HĐQT Taseco Land. Một thành viên khác trong Ban Kiểm soát của CC4 là ông Đặng Xuân Tiến cũng đang giữ vai trò tương tự tại Taseco Land. Tuy nhiên, cả ông Tùng và ông Tiến đều không nắm giữ cổ phiếu nào tại CC4.

Ngoài ra, ông Tùng còn đảm nhiệm vị trí Chủ tịch tại nhiều doanh nghiệp khác trong hệ sinh thái Taseco như Taseco Invest, Công ty Đầu tư TAH, Tầm nhìn Hồ Tây và đại diện phần vốn 22,49% của Tập đoàn Taseco tại TAL...

Triển khai các dự án bất động sản trọng điểm

Trở lại với CC4, việc đề xuất rút khỏi tư cách công ty đại chúng diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2025 đạt gần 1.530 tỷ đồng, tăng 63% so với thực hiện năm 2024. Tuy vậy, lợi nhuận sau thuế chỉ khiêm tốn ở mức 37 tỷ đồng, tăng 1%. Tỷ lệ cổ tức năm 2025 vẫn duy trì 5% như kế hoạch trước đó.

Về chiến lược đầu tư, CC4 đang tăng tốc triển khai hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn tại Hà Nội và Hà Nam. Trong đó, dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu dự kiến sẽ hoàn tất giải phóng mặt bằng và điều chỉnh quyết định giao đất trong tháng 4/2025, thi công hạ tầng và các công trình phụ trợ trong quý II, và đủ điều kiện bán hàng vào cuối năm.

Để thực hiện dự án này, công ty dự kiến vay ngân hàng 2.000 tỷ đồng trong thời hạn 60 tháng, tài sản đảm bảo là toàn bộ tài sản và quyền lợi liên quan đến dự án.

Bên cạnh đó, dự án khu đô thị Nam Đôn Lương tại Duy Tiên (Hà Nam) đang trong quá trình trình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 trong quý I/2025. Giai đoạn đầu của công tác giải phóng mặt bằng dự kiến kéo dài từ quý II/2025 đến quý I/2026. Trong quý III/2025, công ty sẽ trình báo cáo nghiên cứu khả thi và đánh giá tác động môi trường.

Với dự án 1283 đường Giải Phóng (Hà Nội), CC4 dự kiến làm việc với các đơn vị liên quan để đưa dự án vào danh mục thí điểm trong quý III, đồng thời xin chấp thuận chủ trương và lựa chọn nhà đầu tư trong quý IV/2025.

CC4 cũng đang chuẩn bị triển khai các hạng mục nhà ở xã hội tại dự án Green Park Mê Linh. Đồng thời, công ty tiếp tục khảo sát, nghiên cứu các quỹ đất tiềm năng tại nhiều địa phương như Hà Nội, Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Bắc Giang và Thanh Hóa nhằm phục vụ định hướng mở rộng quy mô hoạt động.

Đáng chú ý, đại hội lần này còn trình cổ đông thông qua việc bổ sung thêm 25 ngành nghề đăng ký kinh doanh mới, bao gồm trồng rừng, khai thác gỗ, khai thác đá – cát – đất sét, giáo dục và thể thao,…

"Trùm BOT" Tasco muốn chào bán cổ phiếu nâng vốn, tình hình kinh doanh ra sao? Tasco dự kiến chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 20% với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, qua đó nâng vốn ...

Tasco muốn thoái toàn bộ vốn tại Ana Services, lên kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu Công ty CP Tasco (HNX: HUT) công bố kế hoạch phát hành 500 trái phiếu riêng lẻ, với tài sản bảo đảm từ cổ phần ...

Nhân một phiên CII bùng nổ, nhìn lại năm 2024 với khoản lỗ khi ôm cổ phiếu Tasco (HUT) Cổ phiếu CII bất ngờ có một phiên giao dịch bùng nổ khi tăng hết biên độ, thanh khoản thuộc nhóm dẫn đầu toàn 3 ...