Cận cảnh Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden dính nhiều sai phạm

Cập nhật: 09:52 | 25/06/2022 Theo dõi KTCK trên

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản chỉ đạo xử lý nghiêm các sai phạm tại Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden (xã Thành Sơn, huyện Bá Thước) do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát làm chủ đầu tư.

Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thanh Hóa bị phạt 70 triệu đồng

Vị trí vàng của phân khu thương mại duy nhất tại Sun Beauty Onsen

Thanh Hóa vượt chỉ tiêu được giao về thu ngân sách Nhà nước 6 tháng đầu năm 2022

Pù Luông Eco Garden
Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden tại xã Thành Sơn, huyện Bá Thước do Công ty TNHH Đầu tư thương mại và du lịch Tiến Phát

Pù Luông Eco Garden xây dựng khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Theo tài liệu mà PV Kinh tế chứng khoán Việt Nam có được, vừa qua, một số hộ dân sinh sống tại xã Thành Sơn, huyện Bá Thước đã có đơn gửi đến các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá phản ánh về việc, Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden tại xã Thành Sơn, huyện Bá Thước do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát (Công ty Tiến Phát) làm chủ đầu tư chưa được cấp có thẩm quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất nhưng đã xây dựng, đi vào hoạt động nhiều năm.

Sau khi nhận được thông tin, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có công văn giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan khẩn trương kiểm tra, làm rõ hoạt động xây dựng, kinh doanh, các hồ sơ về đầu tư, đất đai tại dự án. Kết quả kiểm tra của cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá xác định, những thông tin mà người dân phản ánh hoàn toàn có cơ sở.

Theo biên bản kiểm tra hiện trường ngày 06/5/2022 giữa các phòng chuyên môn huyện Bá Thước gồm: Phòng Kinh tế - Hạ tầng; Tài nguyên & Môi trường; Tài chính - Kế hoạch; Văn hóa - Thông tin; UBND xã Thành Sơn và đại diện Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát.

Cận cảnh Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden dính nhiều sai phạm
Công ty Tiến Phát vẫn tổ chức hoạt động kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch khi chưa đủ điều kiện

Kết quả kiểm tra thực địa đối với mảnh đất thực hiện dự án tại Giấy chứng nhận QSDĐ số CD 694998 do UBND huyện Bá Thước cấp ngày 16/3/2017, cấp cho hộ ông Đỗ Đức Mạnh, diện tích 11.966 m2, tại thửa đất số 9, tờ bản đồ số 142 (ông Đỗ Đức Mạnh đã góp vốn vào Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát do phòng đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cấp theo hồ sơ số 000045.DT001) các hạng mục xây dựng trên đất sản xuất nông nghiệp (BHK) gồm:

02 nhà nghỉ tiêu chuẩn: Tổng diện tích xây dựng khoảng 200m2 (mỗi nhà khoảng 100m2). Thời gian khởi công xây dựng tháng 9/2020 hoàn thành xây dựng tháng 10/2021, chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, từ đất sản xuất nông nghiệp (BKH) sang đất thương mại dịch vụ (TMD).

02 nhà sàn có tổng diện tích xây dựng khoảng 140m2 (mỗi nhà khoảng 70m2). Hiện trạng đã có sẵn trên đất từ khi ông Đỗ Đức Mạnh nhận chuyển nhượng từ hộ gia đình ông Hà Văn Luận được xác nhận tại biên bản kiểm tra thực địa ngày 09/08/2018 giữa Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Sở Văn hóa, thể thao và Du lịch; UBND huyện Bá Thước, UBND xã Thành Sơn; chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, từ đất sản xuất nông nghiệp (BKH) sang đất thương mại dịch vụ (TMD).

Cận cảnh Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden dính nhiều sai phạm
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu, xử lý nghiêm các vi phạm về trật tự xây dựng, đất đai, kinh doanh tại Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden

Xử lý nghiêm các sai phạm tại Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden

Tại văn bản chỉ đạo số 7839/UBND-KTTC ngày 03/6/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu xử lý nghiêm các vi phạm về trật tự xây dựng, đất đai, kinh doanh tại dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden tại xã Thành Sơn, huyện Bá Thước do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát (Công ty Tiến Phát).

Căn cứ kết quả kiểm tra, xác minh của cơ quan tham mưu, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản yêu cầu Công ty Tiến Phát khẩn trương hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục dự án theo chỉ đạo và các văn bản hướng dẫn của các sở, ngành liên quan, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Trước khi khởi công xây dựng các công trình, phải thông báo ngày khởi công xây dựng công trình bằng văn bản đến UBND huyện Bá Thước; thực hiện xây dựng các công trình thuộc dự án theo đúng nội dung Giấy phép xây dựng được cấp, hồ sơ thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt.

Tuyệt đối không tổ chức hoạt động kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch khi chưa đủ điều kiện; trước khi đi vào hoạt động kinh doanh tại dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden phải gửi thông báo bằng văn bản về Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa để được kiểm tra đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch, điều kiện về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ của cơ sở lưu trú du lịch theo quy định.

Cận cảnh Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden dính nhiều sai phạm
Nhiều công trình khủng được xây dựng trên đất nông nghiệp chưa chuyển đổi

Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND huyện Bá thước chỉ đạo các phòng, ban, UBND xã Thành Sơn, nghiêm túc kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm trong việc chậm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời, dứt điểm các hành vi vi phạm của Công ty Tiến Phát tại dự án nêu trên; đồng thời, tăng cường hơn nữa công tác quản lý, kiểm tra về trật tự xây dựng, đất đai trên địa bàn theo phân công, phân cấp của UBND tỉnh Thanh Hoá; chủ động xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền.

Giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch khẩn trương hướng dẫn Công ty Tiến Phát thực hiện, hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ, đảm bảo điều kiện kinh doanh dịch vụ, lưu trú du lịch và báo cáo, thông báo về cơ sở lưu trú du lịch đối với dự án nêu trên, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Trả lời PV, Đại diện phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Bá Thước cho biết: Sau khi có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, huyện Bá Thước đã nhanh chóng chỉ đạo kiểm tra xử lý nghiêm túc. UBND huyện cũng đã thành lập đoàn kiểm tra xác minh, lập biên bản vi phạm hành chính, đồng thời tiến hành xử phạt vi phạm hành chính 70 triệu đồng đối với những vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát. Ngoài ra, huyện cũng yêu cầu tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với các cá nhân và tập thể trong việc chậm phát hiện, ngăn chặn các hành vi vi phạm của Công ty Tiến Phát. Trong sự việc này, chúng tôi không hề có việc bao che hay ưu ái gì cả!

Cận cảnh Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden dính nhiều sai phạm
Hạng mục bể bơi ngoài trời xây dựng trái phép tại Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden vẫn không được đưa vào biên bản kiểm tra của các phòng chức năng huyện Bá Thước

Cụ thể, ngày 22/6/2022 UBND huyện Bá Thước đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính 70 triệu đồng đối với Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát về các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Quyết định xử phạt nêu rõ: Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát đã có hành vi vi phạm hành chính: Khởi công xây dựng công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình hạng mục công trình đã được phê duyệt, quy định tại Khoản 3 Điều 15 Nghị định 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Các biện pháp khắc phục hậu quả: Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát phải hoàn tất các thủ tục đầu tư xây dựng dự án (theo hướng dẫn số 3366/SXD-TH ngày 17/5/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa hướng dẫn thủ tục đầu tư xây dựng dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden tại xã Thành Sơn, huyện Bá Thước của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát và các quy định hiện hành). Hết thời hạn trên, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Du lịch Tiến Phát không hoàn thành hồ sơ đầu tư xây dựng theo quy định sẽ bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình theo quy định.

Tuyệt đối không được kinh doanh khi chưa đủ điều kiện: "Trên bảo dưới không nghe"

Cận cảnh Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden dính nhiều sai phạm
Tỉnh chỉ đạo tuyệt đối không tổ chức hoạt động kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch khi chưa đủ điều kiện, tuy nhiên thời điểm PV có mặt khách vẫn đang lưu trú. Theo nhân viên lễ tân với giá 1,6 triệu đồng/1 ngày đêm chưa tính các dịch vụ ăn uống vẫn không còn phòng cho khách đặt.

Mặc dù trước đó, văn bản chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã được ban hành nêu rõ: Tuyệt đối không tổ chức hoạt động kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch khi chưa đủ điều kiện; trước khi đi vào hoạt động kinh doanh tại dự án Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden, phải gửi thông báo bằng văn bản về Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa để được kiểm tra đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch, điều kiện về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ của cơ sở lưu trú du lịch theo quy định

Tuy nhiên, sáng ngày 24/6/2022, PV Kinh tế chứng khoán Việt Nam có mặt tại Khu nghĩ dưỡng Pù Luông Eco Garden trong vai khách hàng cần đặt phòng cho đoàn khách nghỉ dưỡng vào 2 ngày cuối tuần. Tại quầy lễ tân, nhân viên ở đây cho biết: "Giá mỗi phòng bên em hiện đang cho thuê với giá 1,6 triệu đồng/ngày đêm, chưa tính các dịch vụ ăn uống đặt theo yêu cầu. Nhưng hiện tại bên em khách cũng đã đặt hết, nếu các anh có nhu cầu thì có thể đặt trước để bên em thu xếp. Cuối tuần sau rơi vào ngày 02/7, bên em khách cũng đã đặt kín phòng rồi. Nếu các anh muốn thuê thì phải liên hệ trước để bên em còn sắp xếp ạ".

Như vậy, việc doanh nghiệp bất tuân lệnh Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa khi tiếp tục tổ chức hoạt động kinh doanh cơ sở lưu trú, dịch vụ du lịch khi chưa đủ điều kiện tại Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden. Điều này cho thấy, văn bản chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đang bị phớt lờ và tình trạng “trên bảo, dưới không nghe” đang diễn ra tại Khu nghỉ dưỡng Pù Luông Eco Garden.

Vấn đề này xin kính chuyển đến lãnh đạo Sở văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa, UBND huyện Bá Thước có hướng xử lý.

Kiều Vượng

Tin cũ hơn
Xem thêm