Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm việc với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam

Tại Hội nghị, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch VNREA báo cáo khái quát tình hình phát triển của VNREA trong suốt thời gian qua, trong đó nhấn mạnh tới các hoạt động mang tính chất phản biện xã hội các chính sách liên quan tới xây dựng và bất động sản (BĐS), các hoạt động nghiên cứu, đào tạo nhằm nâng cao chất lượng nguồn nhân lực BĐS, đặc biệt trong các hoạt động kết nối, xúc tiến đầu tư, hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp phát triển trong lĩnh vực BĐS, góp phần phát triển thị trường BĐS theo hướng lành mạnh, chuyên nghiệp.

Cũng theo ông Nam, những tháng đầu 2016, thị trường BĐS có sự phát triển một cách ổn định, biểu hiện ở lượng giao dịch tăng đều từ đầu năm tới nay, trong đó, tổng số giao dịch tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh 6 tháng đầu 2016 khoảng 15.300 giao dịch với chất lượng và giá trị giao dịch cao; hàng tồn kho giảm 37.489 tỷ đồng, 25 dự án FDI mới đầu tư vào BĐS với giá trị vốn tăng thêm là 604,8 triệu USD… Đáng chú ý, hệ thống chính sách mới về BĐS đã bắt đầu phát huy tác dụng trên thực tế và từng bước đi vào cuộc sống, các doanh nghiệp lớn vẫn là những doanh nghiệp dẫn đầu xu hướng thị trường.

Tuy nhiên, ông Nam cũng thẳng thắn chỉ rõ một số nguy cơ tiềm ẩn rủi ro khi cơ cấu hàng hóa đang có sự mất cân đối, thiếu vắng sản phẩm giá trung bình và thấp, phát triển nhà ở xã hội có xu hướng chậm lại; phân khúc nhà ở cho thuê chưa có điều kiện phát triển; năng lực của chủ đầu tư còn yếu cả về tài chính, quản lý và triển khai dự án; thông tin trên thị trường chưa thực sự đầy đủ, hệ thống và toàn diện… Do đó, tiếp tục cần sự nỗ lực của Hiệp hội cũng như sự chỉ đạo sâu sát của Bộ Xây dựng.

Phát biểu tại Hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định: Bộ Xây dựng đã đề ra 6 giải pháp gồm: Nắm bắt thông tin chính sách, pháp luật liên quan; tiếp tục nghiên cứu, có cơ chế chính sách mới thúc đẩy thị trường vốn cho lĩnh vực BĐS; nâng cao chất lượng quản lý nhà nước trong quản lý BĐS; đẩy mạnh phát triển chương trình nhà ở xã hội với cơ chế và quỹ đất hợp lý, coi đây là trụ cột chính sách an sinh xã hội; thực hiện tốt quy định đảm bảo quyền lợi các bên, chủ thể tham gia trong thị trường BĐS; Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra về BĐS nhưng không siết chặt quá gây ảnh hưởng tới hoạt động của doanh nghiệp BĐS, chấm dứt tình trạng chồng chéo trong hoạt động thanh tra góp phần phát triển thị trường lành mạnh, hiệu quả, bền vững hơn.

Nhân dịp này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cũng yêu cầu VNREA tiếp tục tham gia tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật, làm tốt hơn vai trò tư vấn và phản biện chính sách, đặc biệt chú ý kiểm soát chặt chẽ hơn các nội dung liên quan tới các vấn đề về nhà ở xã hội; chủ động lường trước sự thắt chặt kênh tín dụng và nâng cao tiêu chuẩn tín dụng với lĩnh vực BĐS.

Bộ trưởng cũng cảnh báo về việc tiềm ẩn nguy cơ rủi ro cao khi đâu đó đã có hiện tượng phần lớn tín dụng chỉ phục vụ cho các dự án cao cấp hoặc chỉ tập trung vào một số nhà đầu tư cộng với phân khúc thị trường có sự chênh lệch nhiều giữa cao cấp với bình dân.

Cũng tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Đỗ Đức Duy đã giải đáp một số thắc mắc xung quanh các kiến nghị của đại diện một số thành viên VNREA./.

Theo Báo điện tử Đảng Cộng Sản Việt Nam