Bình Thuận "tuýt còi" một dự án sai phạm

KTCKVN - Sở Xây dựng Bình Thuận vừa có Kết luận thanh tra về việc thực hiện các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, phòng chống rửa tiền đối với 14 dự án đầu tư xây dựng đô thị, dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh.

Đáng chú ý trong số này có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né (phường Mũi Né, TP. Phan Thiết) do CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (IDJ Investment) làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án

Dẫn nguồn tienphong.vn, tại thời điểm thanh tra dự án, chủ đầu tư đã thực hiện việc san nền, xây dựng hệ thống điện, đường giao thông tạm phục vụ công tác khảo sát, thi công 1 cọc thử tải…

Được biết, tại Quyết định số 9725/QĐ-UBND ngày 21/12/2018 của UBND TP. Phan Thiết về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất 45.876,4 m2 tại phường Mũi Né, TP. Phan Thiết và hợp đồng thuê đất số 20/HĐTĐ ngày 28/1/2019 giữa IDJ Investment và UBND tỉnh Bình Thuận là đất phục dự dự án là đất thương mại, dịch vụ.

“Đây không phải là dự án xây dựng nhà ở thương mại, việc huy động vốn tại dự án này không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở, việc mua bán căn hộ không đúng theo nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng tại Khoản 1, Điều 19, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014”, Kết luận thanh tra nêu rõ.

Qua kiểm tra hồ sơ, Sở Xây dựng Bình Thuận phát hiện trong quá trình thực hiện dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né, chủ đầu tư và các đơn vị môi giới chưa thực hiện đầy đủ các quy định về kinh doanh bất động sản, trong đó CTCP Dịch vụ, Đầu tư Bất động sản Cland và CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land chưa thực hiện các quy định về phòng, chống rửa tiền.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện doanh nghiệp mới thực hiện truyền thông về các thông tin chung dự án, chưa giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản và chưa ký hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản với tổ chức, cá nhân nào.

Qua tìm hiểu, ngoài dự án tại Mũi Né (Bình Thuận), IDJ Investment còn đầu tư vào nhiều dự án BĐS khác ở nhiều tỉnh thành như: Apec Diamond (tỉnh Lạng Sơn); Apec Mandala Grand (Phú Yên); Apec Dubai (Ninh Thuận); Apec Mandala Wyndham (Hải Dương); Apec Mandala Wyndham (Huế)… với không ít dự án vướng những “lùm xùm”...