Bầu Đức bất ngờ đầu tư lại ở mảng ông từng tuyên bố dù lời ngàn tỷ cũng không làm
Sau nhiều năm tập trung một hướng đi duy nhất vào nông nghiệp, bầu Đức gây chú ý khi tái xuất ở mảng từng tuyên bố dù lời ngàn tỷ cũng không làm.
Trở lại với bất động sản
Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL; HOSE: HAG) mới đây đã chính thức đánh dấu sự trở lại mảng bất động sản sau nhiều năm tập trung vào nông nghiệp, khi được trao bản ghi nhớ đầu tư dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng, đồng thời đang đề xuất thêm dự án Khu du lịch sinh thái - sân golf Nam Gia Lai.
Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai năm 2025, UBND tỉnh Gia Lai đã trao bản ghi nhớ đầu tư cho ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) - Chủ tịch HĐQT HAGL, liên quan đến dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng.
Dự án này có quy mô gần 7.000 m², tổng mức đầu tư khoảng 400 tỷ đồng, bao gồm một khối chung cư phức hợp 25 tầng và khu nhà phố thương mại cao 3,5 tầng, nằm tại phường Pleiku, cạnh khách sạn Mường Thanh.
Doanh nghiệp cho biết đã chuẩn bị sẵn sàng về tài chính và có thể khởi công ngay sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý. Theo định hướng, dự án sẽ trở thành tổ hợp hiện đại, vừa cung cấp không gian nhà ở cao tầng vừa phát triển trung tâm thương mại cao cấp, góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Gia Lai.
Song song với dự án Phù Đổng, HAG cũng đang đề xuất triển khai Khu du lịch sinh thái - sân golf Nam Gia Lai. UBND tỉnh đã bày tỏ sự ủng hộ đối với chủ trương này, đồng thời cho biết dự án sẽ được xem xét, hướng dẫn lập và đề xuất sau khi Quy hoạch tỉnh điều chỉnh được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Bầu Đức cho biết lĩnh vực bất động sản vốn không xa lạ với HAGL. Trong giai đoạn trước, doanh nghiệp từng triển khai nhiều dự án đáng chú ý trên địa bàn Gia Lai và các tỉnh lân cận.
Năm 2006, HAGL khánh thành khách sạn Hoàng Anh Pleiku tiêu chuẩn 4 sao trên nền đất bến xe cũ, nay là khách sạn Mường Thanh Grand. Một năm sau, công ty tiếp tục đưa vào sử dụng Khu căn hộ cao cấp Đầm sinh thái Quy Nhơn cao 15 tầng.
Năm 2008, HAGL bàn giao Khu căn hộ cao cấp Hoàng Văn Thụ cao 18 tầng tại TP. Pleiku.
Đến năm 2009, doanh nghiệp khánh thành Tòa nhà trụ sở chính HAGL cao 15 tầng và năm 2011 khánh thành Bệnh viện Đại học Y Dược Hoàng Anh Gia Lai với quy mô 200 giường. Những dự án này cho thấy HAGL từng là một trong những doanh nghiệp bất động sản tiên phong tại khu vực Tây Nguyên.
Trước đó, ngày 12/8/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Phạm Anh Tuấn đã có buổi làm việc với lãnh đạo HAGL về tình hình sản xuất, kinh doanh và kế hoạch đầu tư. Kết luận tại buổi làm việc, ông Tuấn đề nghị công ty chủ động phối hợp với Sở Tài chính để lập và đề xuất dự án Khu phức hợp Phù Đổng theo đúng quy định.
Đồng thời, Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành và UBND phường Pleiku kiểm tra nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất của HAGL, đối chiếu với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo tính pháp lý trước khi trình UBND tỉnh xem xét chấp thuận.
Với dự án Khu du lịch sinh thái - sân golf Nam Gia Lai, UBND tỉnh khẳng định sẽ tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp triển khai nếu phù hợp với định hướng phát triển và quy hoạch tổng thể sau điều chỉnh.
Theo nội dung thông báo của UBND tỉnh Gia Lai: “Hiện nay, tỉnh đang điều chỉnh Quy hoạch tỉnh, sau khi Quy hoạch này được cấp có thẩm quyền phê duyệt, UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương xem xét hướng dẫn công ty lập, đề xuất dự án nếu đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển và Quy hoạch của tỉnh”.
Cú “lật kèo” sau tuyên bố không bao giờ làm bất động sản
Sự trở lại bất động sản của HAG diễn ra sau loạt tín hiệu tích cực trong hoạt động kinh doanh. Doanh nghiệp đã thành công trong việc hoán đổi nợ sang cổ phần, thu hút thêm cổ đông mới và đặc biệt là thoát khỏi tình trạng lỗ lũy kế kéo dài. Cổ phiếu HAG cũng có thời điểm chạm đỉnh 10 năm và được đưa ra khỏi diện cảnh báo.
Báo cáo tài chính quý II/2025 cho thấy doanh thu thuần của HAGL đạt 2.329 tỷ đồng, tăng hơn 50% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 483 tỷ đồng, tăng tới 86%. Tính chung 6 tháng, HAGL ghi nhận 3.709 tỷ đồng doanh thu thuần và 824 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần đầu tiên thoát hẳn tình trạng lỗ lũy kế kéo dài từ quý IV/2020, với 400 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối tại ngày 30/6/2025.
Bầu Đức từng được xem là một trong những biểu tượng của giới doanh nhân Việt Nam. Từ hai bàn tay trắng, ông gây dựng Hoàng Anh Gia Lai trở thành tập đoàn đa ngành, hoạt động từ nội thất, bất động sản cho đến bóng đá. Ông từng dẫn đầu danh sách những người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam và là người Việt đầu tiên sở hữu máy bay riêng.
Tuy nhiên, sự nghiệp của ông rẽ sang hướng khác khi quyết định rút khỏi bất động sản để tập trung vào nông nghiệp. Thời điểm thị trường địa ốc bắt đầu chững lại, ông đưa ra lựa chọn táo bạo: chuyển sang trồng cao su với tuyên bố gây chú ý “Bán nhà cũng phải trồng cao su”. Đây được xem là bước ngoặt lớn, đánh dấu sự dịch chuyển mạnh mẽ từ bất động sản sang nông nghiệp.
Quá trình tái cấu trúc sau đó khiến HAGL thu hẹp quy mô từ hơn 50 công ty con xuống còn khoảng 13. Đặc biệt, mảng bất động sản từng làm nên tên tuổi của tập đoàn cũng bị loại khỏi danh mục đầu tư.
Tuy nhiên, động thái này gây bất ngờ bởi trước đó tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 của HAG diễn ra ngày 6/6, Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức từng tuyên bố: "Từ nay về sau, HAGL sẽ không bao giờ đầu tư ra ngoài lĩnh vực nông nghiệp. Tôi sẽ không bao giờ làm bất động sản, dù một năm lời 1.000 tỷ đồng cũng không làm. Tôi sẽ làm nông nghiệp để chứng minh rằng làm nông nghiệp trên đất nước Việt Nam là sống tốt, là bền vững. Tôi hy vọng từ nay trở đi, HAGL Group sẽ trở lại thời hoàng kim của năm 2008".
Bầu Đức nói làm nông nghiệp tại Việt Nam vẫn có thể sống được và làm giàu, khi biết tận dụng cơ hội và phát triển hệ thống bài bản. Sau thời gian kiếm được doanh thu lớn từ trái cây (chuối, sầu riêng, mắc ca) và chăn nuôi heo, doanh nghiệp đang mở rộng thêm hai cây trồng nữa là dâu tằm và cà phê.