Bất động sản tuần qua: Phó thủ tướng chỉ đạo xử lý dự án đối ứng BT của Bitexco tại Hà Nội

Dự án đối ứng BT của Bitexco

Dừng dự án công trình hỗn hợp, nhà ở trên đường Lê Văn Lương tại Hà Nội

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo trả lời kiến nghị cử tri sau kỳ họp thứ 12 HĐND TP khoá XVI. Trong đó, cử tri đề nghị thành phố tăng cường chỉ đạo, kiểm soát tiến độ, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Bí thư Thành uỷ về việc kiên quyết thu hồi các dự án treo, chậm triển khai, sử dụng đất sai mục đích trên địa bàn thành phố.

Trong đó có dự án N14, N15 đường Lê Văn Lương; dự án số 48 đường Trần Duy Hưng và dự án số 216 đường Trần Duy Hưng (phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy) đã giải phóng mặt bằng xong nhiều năm nhưng chưa triển khai.

Trả lời kiến nghị trên, UBND TP. Hà Nội cho biết liên quan đến ô đất N14, N15 đường Lê Văn Lương có tổng diện tích 12.560,6m2, đã được UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 8/2016.

Đây là dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng và nhà ở do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Louis làm chủ đầu tư.

Trong quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng có phát sinh đơn thư. Căn cứ báo cáo của Thanh tra thành phố về việc xem xét đơn thư, từ tháng 2/2020, UBND thành phố đã có chỉ đạo về việc dừng thực hiện quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Đối với khu đất số 216 đường Trần Duy Hưng, UBND TP. Hà Nội thông tin, diện tích khu đất khoảng 2.368m2 (khu A) do Công ty TNHH Hoa Phượng Thăng Long quản lý sử dụng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất cấp năm 2004. Mục đích sử dụng để xây dựng văn phòng làm việc và trung tâm giới thiệu sản phẩm.

Trước đó, năm 2011, UBND thành phố đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Theo đó, khu đất có chức năng văn phòng, giới thiệu sản phẩm. Đến nay, dự án chưa được triển khai.

Trình Thủ tướng dự án hơn 2 tỷ USD có casino Vân Đồn

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thẩm định hồ sơ dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn với mức đầu tư 2,18 tỷ USD trong đó có casino Vân Đồn.

Trước khi Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư casino Vân Đồn , Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị, giao UBND tỉnh Quảng Ninh hoàn thiện hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng, rà soát đảm bảo tính chính xác đối với diện tích rừng đề nghị chuyển đổi, trình HĐND tỉnh quyết định chuyển đổi rừng.

Rà soát quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp Vần Đồn 1 (thuộc quần thể casino Vân Đồn), thực hiện giám sát, đánh giá thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai và pháp luật có liên quan. Đồng thời, làm rõ dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn (casino Vân Đồn) không đáp ứng điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Casino Vân Đồn dự kiến được xây dựng tại xã Vạn Yên, Khu kinh tế Vân Đồn, với tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 51.555 tỷ đồng (tương đương 2,18 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 7.733 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng 43.822 tỷ đồng. Thời gian đầu tư cassino Vân Đồn dự kiến 9 năm, từ quý IV/2023 đến quý III/2032 và được chia thành 3 giai đoạn đầu tư.

Phó thủ tướng chỉ đạo xử lý dự án đối ứng BT của Bitexco tại Hà Nội

Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa chủ trì cuộc họp về dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 TP. Hà Nội (The Manor Central Park).

Được biết, năm 2014, UBND TP Hà Nội và Bitexco đã ký hợp đồng BT số 02, đến năm 2018 ký phụ lục hợp đồng số 06 về việc thực hiện dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hợp đồng BT.

Theo đó, nhà đầu tư được thu hồi vốn và lợi nhuận tại dự án The Manor Central Park với tổng quỹ đất đối ứng là 20,8ha trên tổng diện tích khu đất dự án là 65,8ha.

Việc giao đất cho Bitexco sẽ được thực hiện theo hai giai đoạn. Giai đoạn 1 giao 14,2ha; giai đoạn 2 giao 6,6ha. Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ được Bitexco xây dựng nhà thấp tầng và chung cư thương mại để bán.

Tuy nhiên, sau khi giao 14,2ha đất cho Bitexco thực hiện dự án giai đoạn 1, TP Hà Nội đã dừng giao 6,6ha đất cho Bitexco thực hiện giai đoạn 2 Khu đô thị nam đường vành đai 3.

Lý do được TP Hà Nội đưa ra là quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư Bitexco xây dựng nhà thấp tầng để bán trong khu đô thị nam đường vành đai 3 đã vượt giá trị công trình BT khoảng 1.550 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 8/2023, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố yêu cầu Bitexco bàn giao lại cho thành phố 52.936m2 (gần 5,3ha) đất thuộc Khu đô thị nam đường Vành đai 3 trước ngày 15/9.

Đà Lạt: Người trúng đấu giá nhà hàng Thủy Tạ xin bỏ cọc

UBND TP. Đà Lạt cho biết, ông Đoàn Hải Hà (địa chỉ tại tổ dân phố Viên 1, Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội), là người trúng đấu giá quyền thuê nhà hàng Thủy Tạ trên đảo nổi hồ Xuân Hương đã xin rút lui, không đầu tư.

Theo UBND thành phố Đà Lạt, lý do mà ông Hà bỏ cọc là đề nghị đổi tên nhà hàng Thủy Tạ không được cơ quan chức năng của Đà Lạt chấp thuận.

Trước đó, ngày 8/11, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định phê duyệt kết quả đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, Phường 1, thành phố Đà Lạt.

Người trúng đấu giá là ông Đoàn Hải Hà, với số tiền 15,15 tỷ đồng/năm. Trong khi đó, giá khởi điểm quyền thuê khuôn viên đất và nhà hàng Thủy Tạ là 3 tỷ đồng/năm.

Nhà hàng Thủy Tạ cùng với Bích Câu là 2 đảo nổi trong lòng danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương. Sau khi đảo Bích Câu chuyển đổi công năng sang làm công viên thì nhà hàng Thủy Tạ trở thành vị trí đắc địa "độc nhất vô nhị" trong lòng thành phố du lịch Đà Lạt.