Bản tin bất động sản sáng ngày 12/12: Sắp tháo dỡ công trình khách sạn sai phép ở Đà Nẵng

TBCKVN - Bản tin bất động sản sáng ngày 12/12 có những nội dung đáng chú ý sau: Điều tra dấu hiệu tiếp tay cho sai phạm của Công ty Alibaba; Hai tuyến metro số 1 và số 2 tại TP. HCM đang triển khai tới đâu; Phát triển nhà ở xã hội, cần chế tài mạnh tay...

	Tin tức đầu tư dự án mới nhất hôm nay (12/12)
	Đầu tư căn hộ cho thuê đang giảm tốc

Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị hạn chế chuyển đổi condotel thành chung cư

Về vấn đề chuyển đổi condotel thành căn hộ chung cư, cuối tháng 11 vừa qua, Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận đã có Quyết định 592 ngày 1/2/2019 cho phép chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng chuyển đổi 1.570 căn condotel (không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở), chiếm tỷ lệ 45% tổng số căn quy hoạch.

ban tin bat dong san sang ngay 1212 sap thao do cong trinh khach san sai phep o da nang

Thông tin này được đưa ra sau khi chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng là CTCP Đầu tư và phát triển xây dựng Thành Đô công bố chấm dứt cam kết lợi nhuận 12%/năm đối với nhà đầu tư dự án. Chủ đầu tư đưa ra các phương án giải quyết quyền lợi cho nhà đầu tư gồm chuyển đổi căn hộ condotel thành chung cư; thanh lý hợp đồng tự kinh doanh; thanh lý hợp đồng hoàn lại tiền; tự đề xuất giải pháp hợp lý hơn.

Quyết định cho phép chuyển đổi condotel thành căn hộ chung cư của TP. Đà Nẵng ngay sau đó đã gây ra nhiều tranh cãi. Không ít chuyên gia cho rằng việc chuyển đổi này có thể gây ra các hệ quả về mặt hạ tầng, phá vỡ quy hoạch đô thị, tạo tiền lệ xấu cho các dự án condotel khác.

Điều tra dấu hiệu tiếp tay cho sai phạm của Công ty Alibaba

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã vào cuộc điều tra làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đến việc ban hành các văn bản có dấu hiệu tiếp tay cho những sai phạm của CTCP Địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba).

Theo đó, bước đầu cơ quan chức năng xác định, trong tháng 8/2017, UBND huyện Long Thành đã ban hành 4 văn bản cho phép Nguyễn Thái Lĩnh, Tổng Giám đốc Công ty Alibaba, thi công và thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nông thôn tại 4 vị trí ở xã Long Phước.

Hiện một số cán bộ phòng ban và lãnh đạo UBND huyện Long Thành liên quan đến tham mưu, ký các văn bản trên đang thực hiện việc giải trình với các cơ quan chức năng.

Hai tuyến metro số 1 và số 2 tại TP. HCM đang triển khai tới đâu?

UBND Tp.HCM vừa có văn bản gửi các sở, ngành, UBND quận, huyện liên quan về thực hiện Chỉ thị số 25-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy liên quan đến dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và dự án xây dựng tuyến tàu điện ngầm số 2 (Bến Thành - Tham Lương).

Theo đó, UBND Thành phố giao Ban Quản lý Đường sắt đô thị chủ trì phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các cơ quan có liên quan khẩn trương rà soát, tổng hợp các vướng mắc, khó khăn phát sinh thực tế trong quá trình triển khai 2 dự án để đề xuất kiến nghị với cấp có thẩm quyền liên quan về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm giải quyết hài hòa các xung đột pháp lý giữa quy định của pháp luật Việt Nam với quy định trong Hiệp định ký kết với nhà tài trợ.

Đồng thời, giao các Sở, ban, ngành liên quan bố trí cán bộ có đủ năng lực, kinh nghiệm chuyên trách công tác phối hợp, đeo bám, đôn đốc quyết liệt các bộ, ngành Trung ương xem xét, giải quyết các kiến nghị của Thành phố liên quan đến các dự án đường sắt đô thị.

Tháng 2 bắt đầu tháo dỡ công trình khách sạn sai phép ở Đà Nẵng

kỳ họp thứ 12 cũng HĐND TP. Đà Nẵng khóa IX, nhiệm kỳ 2016 - 2021 tiến hành phiên thảo luận tại hội trường.

Tại phiên thảo luận, ông Lê Tùng Lâm - GĐ Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông tin đến việc tháo dỡ công trình sai phép tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn).

Ông Lâm cho biết, trong năm 2019 sẽ hoàn thành tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tháo dỡ công trình sai phép này. Các công tác chuẩn bị phục vụ tháo dỡ hoàn thành trong tháng 1/2020 do quận Ngũ Hành Sơn chủ trì.

“Việc tháo dỡ chính thức triển khai tháo từ tháng 2 đến tháng 10/2020, theo biện pháp tháo dỡ của tư vấn đề xuất để đảm bảo an toàn”, ông Lâm thông tin.

Phát triển nhà ở xã hội, cần chế tài mạnh tay

Dù đã có quy định cụ thể, nhưng vì lợi ích cục bộ, nhiều doanh nghiệp và địa phương vẫn tìm cách né xây dựng dự án nhà ở xã hội.

Tại khoản 1, khoản 2, Điều 5, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị, không phân biệt quy mô diện tích đất tại các đô thị từ loại 3 trở lên và khu vực quy hoạch là đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết hoặc tổng mặt bằng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội. Trường hợp dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn 1 trong 3 hình thức, trong đó có hình thức nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước.