Bản tin bất động sản ngày 24/9: Phá dỡ hàng loạt công trình, nhà ở xây dựng bao chiếm ở Phú Quốc

Phá dỡ hàng loạt công trình, nhà ở xây dựng bao chiếm ở Phú Quốc

Phú Quốc phát triển nóng dẫn đến tình trạng nhiều hộ gia đình, cá nhân và các đối tượng xã hội thực hiện hành vi bao chiếm đất nhà nước quản lý để xây dựng nhà cửa, công trình gây mất mỹ quan đô thị và làm phức tạp tình hình an ninh trật tự.

Ngày 24/9, UBND xã Dương Tơ đã chủ trì, phối hợp cùng các lực lượng chức năng huyện Phú Quốc tổ chức thực hiện phá dỡ, di dời cây trồng, các công trình xây dựng trên đất giao thông thuộc tuyến đường Cửa Lấp – An Thới tại ấp Đường Bào, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Tại đây, tổ công tác đã tháo dỡ 6 căn nhà, nhiều cây trồng và công trình vật kiến trúc, tường rào do các hộ dân bao chiếm đất nhà nước quản lý trên chiều dài dọc tuyến đường Cửa Lấp – An Thới khoảng 800m. Trong quá trình thực hiện, Tổ công tác đã tuyên truyền về việc chấp hành chính sách pháp luật cho nhiều hộ dân và xử lý một số đối tượng chống đối, gây cản trở hoạt động của cơ quan nhà nước.

Khu vực này là đất nhà nước do UBND xã Dương Tơ quản lý, thời gian vừa qua khi Phú Quốc phát triển nóng, đặc biệt là khi tuyến đường Cửa Lấp – An Thới hoàn thành, nhiều hộ gia đình, cá nhân và các đối tượng xã hội đã thực hiện hành vi bao chiếm đất nhà nước quản lý để xây dựng nhà cửa, công trình vật kiến trúc và thực hiện các hoạt động mua bán đất bằng hình thức giấy tờ tay, gây mất mỹ quan đô thị và làm phức tạp tình hình an ninh trật tự tại khu vực, gây khó khăn cho cơ quan quản lý nhà nước và các chủ đầu tư thực hiện dự án.

Hơn 800 sàn giao dịch nhà đất tạm ngừng hoạt động hoặc đóng cửa

Tại hội thảo "Sức bật từ các đại đô thị" do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức ở TP HCM sáng 24-9, GS.TSKH Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Đầu tư nước ngoài (Vafie), cho biết lượng giao dịch nhà đất giảm mạnh nhất trong 4 năm qua, nhiều doanh nghiệp ngừng hoạt động vì ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nhưng giá nhà đất không giảm, thậm chí một số nơi tăng.

GS.TSKH Nguyễn Mại dẫn số liệu của Bộ Xây dựng cho thấy đến cuối tháng 5, cả nước chỉ còn khoảng 200 sàn giao dịch nhà đất hoạt động cầm chừng. Đã có hơn 800 sàn giao dịch tạm ngừng hoạt động hoặc đóng cửa.

Theo các doanh nghiệp và chuyên gia, BĐS là ngành đóng vai trò quan trọng trong xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, khu kinh tế, khu công nghiệp, đô thị, nhà ở… Khi thị trường BĐS rơi vào tình trạng suy thoái đã tác động đến khoảng 50 ngành nghề khác từ vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất, vận chuyển, môi giới. GS.TSKH Nguyễn Mại nhận định nợ xấu của các ngân hàng cũng gia tăng khi thị trường BĐS khó khăn.

TP. HCM hủy bỏ chủ trương thu hồi đất để đầu tư dự án Him Lam quận 2

UBND TP. HCM đã ra công văn số 2452/UBND-ĐT về việc hủy bỏ chủ trương thu hồi đất để đầu tư dự án khu nhà ở cán bộ, chiến sỹ thuộc Bộ Công an (dự án nhà ở xã hội) tại quận 2 của Công ty Him Lam.

Dự án khu nhà ở cán bộ, chiến sỹ thuộc Bộ Công an có địa chỉ tại phường Cát Lái (quận 2, TP Hồ Chí Minh) do Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Tập đoàn Him Lam) làm chủ đầu tư. Đây là dự án nhà ở xã hội, được UBND thành phố chấp thuận chủ trương thu hồi đất để đầu tư vào năm 2017.

Ngày 21/4/2020, UBND thành phố đã ra Công văn số 2452/UBND-ĐT về việc hủy bỏ chủ trương thu hồi đất để đầu tư.

Trước đó, tháng 3/2020, Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM (TNMT) có công văn gửi UBND thành phố về việc thu hồi, hủy bỏ pháp lý công văn số 1536/UBND-ĐT ngày 24/3/2017 của UBND thành phố về chấp thuận chủ trương thu hồi đất để đầu tư dự án khu nhà ở cán bộ, chiến sỹ thuộc Bộ Công an (dự án nhà ở xã hội) tại phường Cát Lái, quận 2 của Công ty Him Lam.

Bộ KHĐT muốn chặn cá nhân mua bất động sản nhằm mục đích lấy quốc tịch ngoại

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có dự thảo về việc ban hành nghị định của Chính phủ quy định về đầu tư ra nước ngoài, hướng dẫn Luật Đầu tư số 61/2020/QH14, thay thế Nghị định số 83/2015/NĐ-CP ngày 25/9/2015 của Chính phủ quy định về đầu tư ra nước ngoài.

Đáng chú ý, một trong những nội dung mới của dự thảo nghị định này là bổ sung điều kiện đầu tư ra nước ngoài đối với ngành, nghề kinh doanh bất động sản.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho rằng để hạn chế những rủi ro lách luật trong hoạt động đầu tư ra nước ngoài trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản của cá nhân ở nước ngoài, Luật Đầu tư năm 2020 đã quy định kinh doanh bất động sản là lĩnh vực đầu tư ra nước ngoài có điều kiện.

Cụ thể, các trường hợp cá nhân không được đầu tư ra nước ngoài gồm: cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức; sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp…; cán bộ lãnh đạo, quản lý nghiệp vụ trong doanh nghiệp nhà nước; người chưa thành niên, người bị hạn chế/mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi; người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, bị tạm giam, đang chấp hành hình phạt tù, biện pháp xử lý hành chính… đang bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định; các trường hợp khác theo quy định của Luật Phá sản, Luật Phòng, chống tham nhũng.