Bản tin bất động sản ngày 10/1: Tầng 1 chung cư thành nhà hàng, dân lo, Phó Thủ tướng "lệnh" dứt điểm

TBCKVN - Bản tin bất động sản ngày 10/1 có những nội dung đáng chú ý sau: Hàng loạt chứng chỉ môi giới bất động sản hết giá trị từ ngày 01/7/2020; Giá đất xây dựng nhà xưởng lên theo thương chiến Mỹ - Trung; Tầng 1 chung cư thành nhà hàng, dân lo, Phó Thủ tướng "lệnh" dứt điểm...

	Bảng giá xe Honda Future 2020 mới nhất tháng 1/2020
	Bảng giá xe SH Mode mới nhất ngày 10/1

Tầng 1 chung cư thành nhà hàng, dân lo, Phó Thủ tướng "lệnh" dứt điểm

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình liên quan đến phản ánh, khiếu nại của Tổ dân phố số 21 phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy (Hà Nội). Trước đó, Tổ dân phố số 78 (nay là Tổ dân phố số 21) phường Trung Hòa phản ánh, khiếu nại việc Chủ đầu tư để cho tổ chức, cá nhân sử dụng tầng 1 chung cư 25T2 thuộc Cụm nhà ở N05 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng làm nhà hàng ăn uống là không đúng mục đích, công năng của chung cư, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng sức khỏe, cuộc sống của các hộ dân, có nguy cơ cháy nổ cao.

Giá đất xây dựng nhà xưởng lên theo thương chiến Mỹ - Trung

Sự dịch chuyển sản xuất đến các nước Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam, của các nhà đầu tư nước ngoài đang diễn ra mạnh mẽ. Xu hướng này đã đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp trong nước tăng mạnh.

ban tin bat dong san ngay 101 tang 1 chung cu thanh nha hang dan lo pho thu tuong lenh dut diem

Bộ trưởng Nguyễn Xuân Cường cùng đại diện Hội Mỹ nghệ và chế biến gỗ TP. HCM (HAWA) tham quan nhà máy của một doanh nghiệp ở Long An ngày 9/1

Đây là ý kiến mà đại diện Hội Mỹ nghệ và chế biến gỗ TP.HCM (HAWA) đưa ra tại buổi làm việc của đoàn công tác Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn do Bộ trưởng Nguyễn Xuân Cường dẫn đầu ở Long An ngày 9/1.

Theo đại diện HAWA, căng thẳng thương mại Mỹ - Trung đã khiến không ít nhà đầu tư rút dần khỏi Trung Quốc, dịch chuyển sản xuất đến Đông Nam Á, trong đó Việt Nam là địa điểm hấp dẫn. Ngoài ra, tác động tích cực từ Hiệp định thương mại tự do EU - VN (EVFTA) cũng góp phần đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp trong nước ngày càng cao.

Theo khảo sát, thị trường mặt bằng sản xuất cho ngành gỗ Việt Nam tập trung mạnh nhất tại Đông Nam Bộ với TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu, có mức giá cho thuê xưởng xây sẵn giao động 2,5-5,5 USD/m2/ tháng với mức thuê tối thiểu 3-5 năm.

Tại các khu vực truyền thống như Bình Dương, Đồng Nai, tỉ lệ lấp đầy và nhanh tại các KCN đã đẩy giá thuê đất từ 80 USD cách đây hai năm lên 135 - 150 USD/chu kỳ thuê. Các khu vực tiềm năng khác như Long An, Tây Ninh giá thuê cũng tăng ở mức trên 130 USD/chu kỳ.

Tập đoàn TH True Milk đầu tư dự án nghỉ dưỡng gần 1.000 ha ở Yên Bái

UBND tỉnh Yên Bái đã có quyết định về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng phức hợp quốc tế Vân Hội, huyện Trấn Yên.

Tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch là 764 ha, với tính chất là khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và bất động sản biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế theo chủ đề châu lục trong đó, đất xây dựng cơ sở lưu trú là 89,77 ha (gồm khu biệt thự 77 ha; khu nhà thương mại kết hợp lưu trú 6,46 ha; khu lâu đài 6,25 ha); đất dịch vụ công cộng 56,75 ha; đất cây xanh 217,27 ha; đất công trình hạ tầng 12,32 ha. Còn lại là đất mặt nước, tôn giáo, đất giao thông…

Cận Tết, các chủ đầu tư đua nhau lách luật "hốt" cú chót

Năm 2019 được xem là một năm đầy khó khăn của thị trường bất động sản TP. HCM. Theo đánh giá của các chuyên gia, những vướng mắc về thủ tục pháp lý là nguyên nhân chính khiến nguồn cung sản phẩm nhà ở mới bị sụt giảm.

Điều này dẫn đến một số chủ đầu tư, dù chỉ bước đầu đáp ứng được các thủ tục pháp lý cơ bản đã vô tư “thổi” giá, đưa dự án vào kinh doanh. Điển hình như dự án Paris Hoàng Kim (quận 2) do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Khởi Thành (Công ty Khởi Thành) làm chủ đầu tư.

Trong vai khách hàng, phóng viên được V., nhân viên của Công ty TNHH Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn (đơn vị phân phối dự án Paris Hoàng Kim) cho hay: dự án có 2 block nhưng hầu hết các căn hộ block B đã bán hết sạch. Ngày 4/1/2020 công ty đã tổ chức mở bán tiếp các căn hộ đẹp nhất ở block A của dự án.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thiếu hụt nguồn cung sản phẩm nhà ở mới, càng gần Tết Nguyên đán Canh Tý 2020, xuất hiện tình trạng nhiều chủ đầu tư đua nhau bán dự án khi chưa được phép.

Hàng loạt chứng chỉ môi giới bất động sản hết giá trị từ ngày 01/7/2020

Đây là nội dung quan trọng được đề cập tại khoản 3 điều 80 Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.

Theo đó, đối với các chứng chỉ môi giới bất động sản đã được cấp trước ngày 01/7/2015 sẽ hết giá trị sử dụng từ ngày 01/7/2020; khi hết hạn, người được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản phải có đủ điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13.

Cụ thể, cá nhân để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đảm bảo rằng có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên; đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.