Bản tin BĐS ngày 6/8: 3 đời chủ tịch bán lậu gần 100 suất đất tại Thiệu Hóa (Thanh Hóa)

	Bản tin bất động sản chiều ngày 5/8: Hơn 600 ha đất nông nghiệp tại Đà Nẵng bị "bức tử"
	Bản tin bất động sản chiều ngày 3/8: Đề nghị tạm dừng quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu

Hà Nội: Nhà tái định cư xuống cấp, hàng trăm căn bỏ trống

Theo UBND TP Hà Nội, hiện đã bàn giao 173 tòa nhà chung cư tái định cư, với tổng số trên 14.200 căn hộ cho các đơn vị chuyên môn quản lý, vận hành. Tuy nhiên, nhà, hạ tầng các khu vực này xuống cấp nghiêm trọng, không được sửa chữa.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, 173 tòa nhà chung cư tái định cư (do Nhà nước đầu tư xây dựng) hiện đã bàn giao và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, công tác quản lý, sử dụng các tòa nhà này có nhiều bất cập kéo dài.

Trong đó, còn 103 tòa nhà không có nhà sinh hoạt cộng đồng; nhiều tòa nhà xuống cấp nhanh; chỉ 119 tòa nhà có diện tích kinh doanh dịch vụ; 54 tòa nhà không có diện tích kinh doanh dịch vụ, theo thiết kế là chỗ để xe, phòng kỹ thuật; số ban quản trị được thành lập còn rất ít.

Lại rộ phân lô, bán nền kiểu "lúa non"

Nhiều dự án chưa làm xong hạ tầng được các chủ đầu tư tung ra thị trường để huy động vốn nở rộ tại các tỉnh quanh Hà Nội.

ban tin bds ngay 68 3 doi chu tich ban lau gan 100 suat dat tai thieu hoa thanh hoa

Một dự án đang làm hạ tầng hồi đầu năm nhưng đã rao bán đất nền chênh hàng trăm triệu đồng

Hơn một năm trước, anh Duy (Thanh Xuân, Hà Nội) theo chân một nhóm nhà đầu tư mua lô đất nền tại dự án ở Phúc Yên, Vĩnh Phúc. Khi đó dự án chưa làm xong hạ tầng, mới bắt đầu san nền, chủ đầu tư bán dưới dạng góp vốn với giá 10 triệu đồng một m2, nên số tiền đầu tư phù hợp với khả năng của vợ chồng anh. Tuy nhiên, đến cuối năm ngoái, dự án vẫn chưa triển khai xong hạ tầng, cỏ mọc ngang bắp chân. Khi đó, anh gửi môi giới một sàn bất động sản lớn tại Hà Nội rao bán nhưng không có người hỏi mua. Đến nay, thêm một nửa năm nữa trôi qua, hạ tầng dự án này vẫn chưa hoàn thành.

"Lúc tôi mua, môi giới nói dự án đang sốt thanh khoản, giao dịch rất tốt nhưng thực tế không phải vậy. Những ai rút chân chậm thì tiền có thể bị chôn cả năm trời và chưa biết khi nào mới rút ra được", anh Duy nói.

Bắc Giang: Mất tiền tỷ để mua lại đất của chính mình

Nhiều hộ dân ở khu Lê Hồng Phong, thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang “tố” bị chủ đầu tư dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư đường Lê Duẩn kéo dài là UBND huyện Lục Ngạn thu hồi đất với “giá bèo” nhưng đem phân lô, bán nền với giá gấp vài chục lần.

Điều trớ trêu là những người vừa bị thu hồi đất với giá có hơn ba trăm nghìn/m2 ấy, lại được chủ đầu tư “tạo điều kiện” cho mua lại đất phân lô trên chính nền đất vừa bị thu hồi với giá cả chục triệu đồng/m2.

Trước đó, UBND huyện Lục Ngạn có Thông báo số08/TB-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư đường Lê Duẩn kéo dài, thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang (giai đoạn 1) với diện tích đất dự kiến thu hồi là 60.435,8m2.

Do đó đã khiến nhiều hộ dân bị thu hồi hàng nghìn mét vuông đất, cá biệt có những hộ bị thu hồi toàn bộ đất ở và hoa màu để phục vụ cho nhu cầu về đất ở cho những người dân thị trấn.

Cao ốc, khách sạn chọc trời đua nhau "che" mặt biển Nha Trang

Hàng chục cao ốc, khách sạn, nhà cao tầng... được xây dựng san sát tại các tuyến đường dọc bãi biển đã làm ách tắc giao thông, chắn tầm nhìn tại thành phố biển, thành phố du lịch Nha Trang. Trong lúc đó, tỉnh Khánh Hoà đang lập Đề án điều chỉnh cục bộ TP. Nha Trang để cho xây cao ốc, nhà cao tầng chọc trời cao từ 50 - 80 tầng.

Trong khi nhiều địa phương như Đà Nẵng, Bình Định... đang 'sửa sai' khi dừng hay điều chỉnh, thu hồi các dự án nhà cao tầng ven biển, che biển để trả lại không gian cho cộng đồng, thì việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch không khống chế cao tầng cho xây 50-80 tầng tại thành phố biển Nha Trang gây nhiều lo ngại. Bởi lâu nay, dù là thanh fphoos du lịch nhưng TP. Nha Trang đang đối mặt với nạn kẹt xe, mất trật tự an toàn giao thông gây bức xúc trong người dân địa phương và du khách.

Nhiều cao ốc trên đường Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang được xây dựng sát biển

Theo đó, phương án điều chỉnh đồ án quy hoạch chung và điều chỉnh cục bộ tại nhiều khu vực ven biển ở TP. Nha Trang sẽ không khống chế tầng cao. Vì thế, một số khu vực phía Tây trục đường Trần Phú, Phạm Văn Đồng cũng sẽ không khống chế tầng cao 40 tầng như hiện nay, mà có thể lên tới 50 tầng, 60 tầng. Thậm chí số tầng có thể cao hơn. Điển hình như khu vực bến du thuyền, khu vực biển Hòn Chồng, khu vực quảng trường 2/4, khu vực đầu cầu Trần Phú, khu vực sân bay Nha Trang cũ...

Thiệu Hóa (Thanh Hóa): 3 đời Chủ tịch bán trái thẩm quyền gần 100 suất đất

Gần 100 suất đất bị 3 đời Chủ tịch UBND xã Thiệu Công, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa bán trái thẩm quyền. Tuy nhiên, những người phải chịu trách nhiệm hiện vẫn chưa bị xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật.

Thiệu Hóa (Thanh Hóa): 3 đời Chủ tịch bán trái thẩm quyền gần 100 suất đất Trụ sở UBND xã Thiệu Công

Ngày 27/5/2019, Chủ tịch UBND huyện Thiệu Hóa đã ban hành Kết luận số 700/KL-UBND thanh tra trách nhiệm của UBND xã Thiệu Công trong việc giải quyết tồn đọng về đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) lần đầu cho các hộ gia đình trên địa bàn.

Nội dung kết luận thanh tra cho thấy, tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn xã Thiệu Công còn tồn đọng 144 trường hợp chưa được cấp GCNQSDĐ lần đầu.

Trong đó, có 69 trường hợp SDĐ có nguồn gốc trước năm 1980 và 75 trường hợp SDĐ do UBND xã “giao đất” (thực chất là bán đất) trái thẩm quyền qua các thời kỳ.

Qua kiểm tra cho thấy, UBND xã Thiệu Công chưa lập sổ theo dõi cấp GCNQSDĐ theo quy định, việc cập nhật, theo dõi và quản lý GCNQSDĐ trên địa bàn xã chưa đầy đủ, chưa chính xác; hồ sơ giao đất, thu tiền SDĐ một số năm bị thất lạc, gây khó khăn cho việc thu thập, xác minh và hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ cho các hộ.