Bản tin bất động sản chiều ngày 12/12: Nguồn cung nhà ở năm 2019 bằng một nửa năm 2017

TBCKVN - Bản tin bất động sản chiều ngày 12/12 có những nội dung đáng chú ý sau: Hải Phòng rà soát 253 dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai; Số nhà đủ điều kiện bán năm 2019 giảm còn một nửa so với 2017; Lên kế hoạch cưỡng chế nhà hàng tiệc cưới xây không phép giữa Sài Gòn...

	Sắp lên đô thị loại I, phố núi Pleiku hút nhà đầu tư BĐS
	Đồng Nai duyệt đầu tư 2 dự án nhà ở gần 1.400 tỷ đồng

Số nhà đủ điều kiện bán năm 2019 giảm còn một nửa so với 2017

Theo báo cáo của Batdongsan.com, diện tích sàn xây dựng hoàn thành của cả nước năm 2017 là trên 9 triệu m2, đến năm 2018, giảm xuống còn khoảng 6 triệu m2, và năm 2019 chỉ còn khoảng 3 triệu m2.

ban tin bat dong san chieu ngay 1212 nguon cung nha o nam 2019 bang mot nua nam 2017

Số căn đủ điều kiện bán 2017 là trên 80.000 căn hộ, đến 2019 chỉ còn khoảng 40.000.

Về một số phân khúc cơ bản của thị trường, đại diện Batdongsan.com cho biết, phân khúc chung cư có điểm chung lớn giữa Hà Nội và TP. HCM, đó là sự giống nhau về lượng tin đăng và mức độ quan tâm ở phân khúc bình dân.

Lên kế hoạch cưỡng chế nhà hàng tiệc cưới xây không phép giữa Sài Gòn

Mặc dù UBND phường đã ban hành 3 thông báo đề nghị Công ty Lâu Đài Ven Sông tháo dỡ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng, thế nhưng doanh nghiệp này vẫn không chấp hành, buộc phải cưỡng chế.

Liên quan đến công trình xây dựng trái phép tại Trung tâm hội nghị - Tiệc cưới – Nhà hàng Riverside Palace (số 360 – 360D Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP. HCM) như VietNamNet phản ánh, mới đây UBND quận 4 cho biết đã chỉ đạo các đơn vị lập phương án phá dỡ và kế hoạch cưỡng chế đối với phần công trình sai phạm.

Trung tâm hội nghị - Tiệc cưới – Nhà hàng Riverside Palace hiện do Công ty CP thương mại và dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (Công ty Lâu Đài Ven Sông) quản lý. Toạ lạc mặt tiền tuyến đường đắc địa ở quận 4, thế nhưng nhà hàng tiệc cưới này được xác định vi phạm trật tự xây dựng kéo dài, không tự nguyện khắc phục.

Cụ thể, Công ty Lâu Đài Ven Sông đã có hành vi lắp dựng công trình khung thép, vách kính, mái kính và tôn với tổng diện tích vi phạm hơn 261m2 mà không có giấy phép xây dựng.

Giá condotel giảm

Kênh thông tin Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và lưu ý đến các diễn biến kém khả quan của loại hình bất động sản "lai" condotel. Năm 2018 giá trung bình condotel cả nước tiệm cận mốc 40 triệu đồng mỗi m2 nhưng đến quý IV/2019 chỉ ghi nhận 35 triệu đồng, giảm 8%.

Xét toàn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, mức độ quan tâm thể hiện qua hành vi tìm kiếm của người dùng online đối với condotel năm 2019 vẫn đạt 56%, cao hơn biệt thự nghỉ dưỡng (44%). Còn phân loại theo vùng miền, người quan tâm đến condotel chủ yếu đến từ Hà Nội và tiếp đến là TP HCM, trong đó mức độ quan tâm của khách hàng Hà Nội cao nhất, đạt tỷ lệ 38,2%.

Báo cáo của Batdongsan.com.vn cũng đưa ra dự báo xu hướng của thị trường condotel trong 12 tháng tới với bức tranh màu xám. Đơn vị này cho rằng năm 2020 sẽ là một giai đoạn đầy khó khăn đối với condotel khi nhà đầu tư đang mất niềm tin vào loại sản phẩm này sau sự cố Cocobay phá vỡ cam kết lợi nhuận 12% một năm. Tiềm năng của phân khúc condotel trong năm tới được cho là kém hấp dẫn hơn những dòng sản phẩm khác như chung cư, biệt thự, nhà phố và đất nền.

Hải Phòng: Rà soát 253 dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai

Đến tháng 11/2019, TP. Hải Phòng đã rà soát được 253 dự án (tổng diện tích 5.461,22ha) có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.

Hải Phòng đang tập trung phân loại, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm này.

Theo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng Trần Văn Phương, một trong các vi phạm điển hình trong sử dụng đất của doanh nghiệp sau khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất là chậm đưa đất vào sử dụng.

Hiện tại, Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng đã thu hồi 19 trường hợp vi phạm, với tổng diện tích 295,62 ha.