Băm nát bán đảo Sơn Trà: Sai phạm của Đà Nẵng  quanh lô biệt thự L09

Cập nhật: 11:14 | 21/10/2019

TBCKVN - Lô biệt thự L09 thuộc khu biệt thự Suối Đá trên bán đảo Sơn Trà là một trong hai dự án được chuyển qua Bộ Công an điều tra, xử lý.

bam nat ban dao son tra sai pham cua da nang quanh lo biet thu l09

Đà Nẵng: Kiến nghị xử lý nhiều sai phạm đất đai tại bán đảo Sơn Trà

bam nat ban dao son tra sai pham cua da nang quanh lo biet thu l09

9 tháng, Đà Nẵng hút hơn 3,5 ngàn tỷ vốn đầu tư trong nước

bam nat ban dao son tra sai pham cua da nang quanh lo biet thu l09

Mở thầu ở Đà Nẵng: ‘Nhà thầu quen’ trúng gói xây trường học

bam nat ban dao son tra sai pham cua da nang quanh lo biet thu l09

Đà Nẵng xin chuộc đất vàng: Nhiệm vụ bất khả thi?

bam nat ban dao son tra sai pham cua da nang quanh lo biet thu l09

Thâu tóm đất vàng Đà Nẵng: ‘Khối u’ ngàn tỷ Chi Lăng

bam nat ban dao son tra sai pham cua da nang quanh lo biet thu l09

Thâu tóm đất vàng Đà Nẵng: Những thương vụ ‘ma quỷ’

Tháng 2/2018, TAND TP Đà Nẵng xét xử bị cáo Đào Tấn Cường, nguyên PGĐ công ty CP nhiên liệu bay Petrolimex chi nhánh Đà Nẵng (người thân cựu Chánh VP Thành ủy Đà Nẵng Đào Tấn Bằng) vì hành vi đe dọa giết người. Nạn nhân trong vụ án được xác định là ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đương nhiệm.

Lời khai cùng cáo trạng tại phiên tòa này đã mở ra nhiều chi tiết quan trọng về chủ nhân biệt thự L09 trên bán đảo Sơn Trà, những thông tin vốn được cho là cực khó tiếp cận ở thời điểm trước đó.

bam nat ban dao son tra sai pham cua da nang quanh lo biet thu l09
Biệt thự L09 trên bán đảo Sơn Trà được giao đất không qua đấu giá cùng hàng loạt sai phạm khác

Bị cáo Đào Tấn Cường cho biết, nghi ngờ ông T.P.S (nguyên Phó chánh văn phòng UBND TP Đà Nẵng) là người tham mưu, đề xuất ông Huỳnh Đức Thơ ký quyết định thanh tra lô đất L09 tại Sơn Trà, làm ảnh hưởng đến uy tín em trai mình là Đào Tấn Bằng nên đã nhắn tin đe dọa đến ông Thơ.

Chi tiết khá quan trọng là năm 2006, vợ bị cáo là Lê Thị Ngọc Oanh đứng tên lô đất L09 tại khu biệt thự Suối Đá (ở bán đảo Sơn Trà) giúp ông Nguyễn Bá Thanh, cố Bí thư Thành ủy Đà Nẵng.

Sau khi ông Thanh mất, Đào Tấn Cường trả đất lại cho gia đình ông Thanh bằng cách lập hợp đồng mua bán với em vợ ông (ông Lê Hữu Tiến, em bà Lê Thị Quý là vợ cố Bí thư Thành ủy Nguyễn Bá Thanh).

Sai phạm hàng loạt

Khu biệt thự Suối Đá trên bán đảo Sơn Trà là một trong 4 dự án UBND TP Đà Nẵng giao đất mà không thẩm định nhu cầu sử dụng đất, hoặc có thẩm định nhưng không đầy đủ trình tự thủ tục, vi phạm quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 130 Nghị định 181/2004/NĐ-CP năm 2004 của Chính phủ. Theo Thanh tra Chính phủ, dự án này cũng không lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định.

Đặc biệt tại dự án này, chính quyền Đà Nẵng đã giao đất, cho thuê đất Lô L09 không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai 2003 và các quy định khác của pháp luật.

bam nat ban dao son tra sai pham cua da nang quanh lo biet thu l09
Bán đảo Sơn Trà, buồng phổi của Đà Nẵng bị băm nát bởi 18 dự án lớn

UBND TP Đà Nẵng cũng đã cho điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu biệt thự Suối Đá chưa đúng quy định. Nếu tính theo giá đất giao có tiền sử dụng đất là 2.500.000đ/1 m2 (theo QĐ số 3351/QĐ-UBND ngày 29/5/2006, việc điều chỉnh quy hoạch đã làm giảm tiền sử dụng đất phải nộp vào ngân sách Nhà nước là 11.272.500 đồng.

Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công an điều tra xử lý theo quy định việc UBNN TP Đà Nẵng giao đất, cho thuê đất và điều chỉnh quy hoạch chi tiết đối với Lô L09. Trách nhiệm trước hết thuộc về UBND TP Đà Nẵng (Chủ tịch, các Phó chủ tịch, Giám đốc Sở liên quan, Chủ tịch UBND quận Sơn Trà) trong giai đoạn cấp đất dự án.

Cùng với biệt thự L09, Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Công an điều tra, xử lý theo pháp luật các sại phạm liên quan dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa do Cty CP Xây dựng 79 làm chủ đầu tư. Khi giao đất thực hiện dự án này, chính quyền Đà Nẵng không thẩm định đầy đủ nhu cầu sử dụng đất theo quy định; UBND TP Đà Nẵng xác định tiền chuyển quyền sử dụng đất với diện tích thấp hơn so với quy hoạch. Sau khi được cấp 33 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích194.968m2, chủ đầu tư ký hợp đồng góp vốn toàn bộ, có dấu hiệu chuyển nhượng dự án nhưng không thực hiện các nghĩa vụ tài chính với ngân sách Nhà nước.

Từ năm 2003 - 2013, chính quyền Đà Nẵng đã phê duyệt, chấp thuận giao chủ đầu tư 18 dự án du lịch nghỉ dưỡng trên bán đảo Sơn Trà; tổng diện tích 1.222,5 ha.

Cao Thái