Agribank "siết nợ" 9 lô đất rộng gần 2 ha tại Thủ Đức, TP HCM

Cập nhật: 07:03 | 01/07/2022 Theo dõi KTCK trên

Agribank đang là một trong những ngân hàng hoạt động rầm rộ nhất trên thị trường mua bán nợ và tài sản đảm bảo từ đầu năm đến nay. Nhiều tháng liên tiếp, nhà băng này liên tục phát đi thông báo thu giữ, phát mại tài sản, trong đó chủ yếu là bất động sản và khoản nợ được thế chấp bằng bất động sản.

Agribank được phân bổ 5.000 tỷ đồng hỗ trợ lãi suất 2% trong vòng hai năm

Thêm một ông lớn ngân hàng quốc doanh triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất 2%

Mới đây, Agribank chi nhánh Sài Gòn thông báo thu giữ 7 tài sản bảo đảm, tương đương với 9 lô đất tại TP Thủ Đức, TP HCM của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Lý Vũ (công ty Lý Vũ) để xử lý, thu hồi khoản nợ xấu.

Agribank cho biết tạm tính đến ngày 21/6 dư nợ của công ty Lý Vũ là hơn 84 tỷ đồng, trong đó 79,9 tỷ là nợ gốc còn lại là phần nợ lãi.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ gồm quyền sử dụng 9 lô đất tại phường Long Bình, quận 9 (nay là TP Thủ Đức), trong đó 7 lô là đất trồng cây lâu năm và hai lô là đất ở đô thị. Cụ thể, 7 lô đất trồng cây lâu năm gồm lô số 511 (4.641 m2), lô 513 (5.001 m2), các lô 515, 516, 517 cùng có diện tích 1.900 m2, lô 525 (6,5 m2), lô 526 (103,8 m2). Hai lô đất ở đô thị gồm lô 524 (1.739 m2) và lô 519 (1.331 m2).

Agribank

Agribank cho biết trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng số 1600 tháng 10/2021, công ty Lý Vũ đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ, các điều khoản trong hợp đồng tín dụng đã ký nên toàn bộ các khoản vay đã bị chuyển thành nợ xấu.

Agribank đã nhiều lần đôn đốc, tạo điều kiện, tuy nhiên phía công ty vẫn không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ. Do đó, ngày 27/6 Agribank thông báo sẽ tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý, thu hồi khoản nợ xấu của công ty Lý Vũ cho Agribank theo đúng quy định pháp luật.

Agribank chi nhánh Sài Gòn cũng thông báo thu giữ hai bất động sản khác của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ VNB để thu hồi nợ xấu. Tính đến 21/6, tổng dư nợ của doanh nghiệp này tại Agribank là hơn 60,3 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 57,2 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo thứ nhất cho khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ VNB là 285,2 m2 đất ở đô thị tại 45 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP HCM. Tài sản đảm bảo thứ hai là 47.407,3 m2 đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp nhà kho, nhà văn phòng, nhà ở công nhân tại xã Đức Liễu, huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước.

Cũng tại địa bàn TP HCM, Agribank còn đang thực hiện bán đấu giá bất động sản rộng 162,6 m2 có địa chỉ tại số 206 Đinh Tiên Hoàng, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM. Đây là bất động sản thuộc sở hữu của ông Phạm Văn Trung, tuy nhiên, lô đất đã được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho một khoản vay tại Agribank, do không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ, ngân hàng đã tiến hành thu giữ và xử lý để thu hồi.

Giá khởi điểm Agribank đưa ra cho bất động sản này là 43,45 tỷ đồng, tương đương hơn 267 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, đây không phải lần đầu tiên Agribank rao bán lô đất này. Trong giai đoạn tháng 4-5, Agribank đã 2 lần mang lô đất này ra bán với giá khởi điểm 45,74 tỷ, tuy nhiên cả 2 lần rao bán trước đều không thành công. Ở lần đấu giá mới nhất này, ngân hàng đã quyết định giảm giá lô đất thêm 2,29 tỷ đồng.

Cũng trong thời gian cuối tháng 6, Agribank còn đang rao bán căn hộ tầng 1 thuộc khu chung cư 150-158 Trần Hưng Đạo, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1 với diện tích 111,75 m2, giá khởi điểm 18 tỷ; lô đất 282 m2 tại 4A Trần Quang Diệu, phường 13, quận 3, giá khởi điểm 52,4 tỷ; khoản nợ hơn 46,3 tỷ của ông Trần Anh Tuấn vay từ năm 2008 với tài sản đảm bảo là 3 nhà đất tại 158/9-158/15 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 và số 84 Ấp Tân Điền A, phường Phú Hữu, quận 9, giá khởi điểm 45,7 tỷ đồng…

Ngoài những bất động sản trung tâm TP HCM kể trên, Agribank còn đang rao bán một loạt nhà đất khác tại các quận gần khu trung tâm thành phố.

Ngoài ra, chúng tôi cũng xin giới thiệu tới độc giả các thông tin mà nhiều người quan tâm trong lĩnh vực Kinh tế - Chứng khoán được liên tục cập nhật như: #Nhận định chứng khoán #Bản tin chứng khoán #chứng khoán phái sinh #Cổ phiếu tâm điểm #đại hội cổ đông #chia cổ tức #phát hành cổ phiếu #bản tin bất động sản #Bản tin tài chính ngân hàng. Kính mời độc giả đón đọc.

Thuận An (t/h)