Siết tín dụng bất động sản, sẽ ảnh hưởng tới doanh thu của Techcombank?

	Cơ cấu khách hàng vay của Techcombank đã có sự thay đổi
	Chuyển tiền từ Techcombank sang ngân hàng khác hoàn toàn miễn phí qua kênh E - Banking
	Cập nhật mức phí chuyển tiền ngân hàng Techcombank hiện nay

Tuần trước, lãnh đạo Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank - TCB) đã có buổi gặp mặt nhà đầu tư để thông báo về tình hình hoạt động các tháng đầu năm cũng như kế hoạch kinh doanh thời gian tới.

Lãnh đạo Techcombank cho biết, sản phẩm cho vay mua nhà để ở không phải là sản phẩm duy nhất được cung cấp đến khách hàng, mà ngân hàng còn tiếp tục bán chéo thêm nhiều sản phẩm khác...

Siết tín dụng bất động sản, sẽ ảnh hưởng tới doanh thu của Techcombank?. Ảnh minh họa

Trước đó, trong một báo cáo do Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC) thực hiện hồi đầu tháng 10 năm ngoái, các chuyên gia cho biết cho vay phát triển bất động sản và cho vay mua nhà đóng góp 40% tổng dư nợ cho vay của Techcombank. Xét riêng về cho vay mua nhà, Techcombank chiếm 16% thị phần, đứng thứ 2 trong hệ thống sau BIDV. Riêng về phân khúc cao cấp và sang trọng, Techcombank nắm 31% thị phần trên thị trường Hồ Chí Minh và Hà Nội. Giá trị bình quân mỗi khoản vay là khoảng 2,6 tỷ đồng. BVSC nhận xét, sự tập trung vào lĩnh vực cho vay bất động sản xuất phát từ mô hình kinh doanh theo chuỗi của Tehccombank với sự thành công đặc biệt của chuỗi giá trị trong ngành bất động sản với Vingroup cùng hàng loạt dự án nhà ở của tập đoàn này trong những năm vừa qua.

Lãnh đạo Techcombank cho biết thêm, để giúp ngân hàng có thể duy trì và tăng trưởng doanh thu khi cho vay đối với những nhóm khách hàng này, đó là cách thức mà Techcombank đang quản lý những doanh nghiệp mà ngân hàng cho vay trên từng phân khúc dựa trên nguyên tắc khách hàng là trọng tâm.

Ông Nguyễn Lê Quốc Anh – Tổng Giám đốc ngân hàng thì khẳng định, định hướng siết lại tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) không ảnh hưởng đến những khách hàng mà Techcombank cho vay và cũng không ảnh hưởng đến doanh thu của nhà băng này. Bởi lẽ, khi nhìn vào doanh thu của ngân hàng thì không chỉ dựa vào bảng cân đối, không dựa vào dư nợ mà còn dựa trên nhiều dịch vụ tài chính đa dạng dành cho toàn thể các phân khúc khách hàng.

CEO của Techcombank cung cấp thêm thông tin, doanh thu lãi từ cho vay mua nhà hiện chỉ chiếm chưa đến 15% tổng doanh thu của khối PFS, và chiếm khoảng 7% doanh thu toàn ngân hàng nên dù có siết chặt cũng sẽ không ảnh hưởng tới doanh thu chung của ngân hàng trong thời gian tới.