Kinh Bắc (KBC) đặt kế hoạch lợi nhuận tăng đột biến trong năm 2022

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) công bố tài liệu Đại hội cổ đông thường niên 2022, trong đó đề ra kế hoạch lợi nhuận tăng đột biến.

Trong năm 2022, Kinh Bắc đặt kế hoạch tổng doanh thu 9.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.500 tỷ đồng. Như vậy, ước tính lợi nhuận năm 2022 sẽ tăng 372% so với thực hiện trong năm 2021.

Trong năm 2022, Công ty sẽ phát triển mạnh bất động sản nhà ở, bất động sản vui chơi giải trí, du lịch, trung tâm hội nghị quốc tế để tạo quần thể hài hoà, phát triển bền vững…

Kinh Bắc (KBC) đặt kế hoạch lợi nhuận tăng đột biến năm 2022

Công ty sẽ tăng tốc độ thực hiện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các dự án Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng, Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Khu công nghiệp Tân Phú Trung, Khu công nghiệp Tràng Duệ mở rộng; Khu đô thị mới Phúc Ninh, Khu đô thị Tràng Duệ, Khu đô thị Tràng Cát, cụm Công nghiệp tại Long An, Hưng Yên…

Cụ thể, dự án Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh dự kiến sẽ ghi nhận doanh thu trong năm 2022 với diện tích 80 ha; Khu công nghiệp Quang Châu tiếp tục lấp đầy 100% diện tích và đẩy nhanh việc hoàn thiện thủ tục pháp lý song song với việc đầu tư hạ tầng và thu hút khách cho dự án Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng với quy mô 90 ha; Khu công nghiệp Tân Phú Trung tiếp tục đền bù đạt 100% diện tích dự án trong năm 2022; dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ mở rộng song song hoàn thiện thủ tục pháp lý, triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp này; Khu đô thị Tràng Duệ tiếp tục mở bán đợt 4, chuyển nhượng 100% các lô biệt thự, liền kề trong năm 2022; Khu đô thị Tràng Cát tập trung triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng để đưa vào vận hành khai thác kinh doanh trong năm 2022; Khu đô thị Phúc Ninh, tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý để bàn giao cho các nhà đầu tư đặt chỗ, thực hiện ghi nhận doanh thu trong năm 2022;

Như vậy, năm 2022, KBC đặt kế hoạch lợi nhuận tăng đột biến chủ yếu từ dự án Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh.

Các dự án tại Long An - Hưng Yên, Công ty sẽ xây dựng chiến lược phát triển song song vừa hoàn thiện thủ tục pháp lý, đồng thời xây dựng các kế hoạch giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng, thu hút nhà đầu tư vào cụm công nghiệp tại Long An với quy mô 219,8 ha và 43,52 ha khu nhà ở xã hội; cụm công nghiệp tại Hưng Yên quy mô 225 ha.

Thêm nữa, công ty dự kiến sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án khác như Khu đô thị Lộc Giang; Khu đô thị Hậu Nghĩa - Đức Hoà; Khu công nghiệp Đô thị Hữu Thạnh - Đức Hòa tại Long An; Khu công nghiệp Tân Phước 2 tại Tiền Giang; tăng quy mô diện tích các dự án tại Hưng Yên; các dự án tại Hải Dương và Vùng Tàu.

Xét về cổ tức, Công ty cho biết vừa thông qua kế hoạch thưởng cổ phiếu tỷ lệ 3:1, tương ứng cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu sẽ nhận thêm 1 cổ phiếu mới, ngày đăng ký cuối cùng là 22/6 và nguồn vốn phát hành là thặng dư vốn và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Do đó, Công ty trình cổ đông kế hoạch giữ lại lợi nhuận sau thuế năm 2021 để tái đầu tư, bổ sung nguồn vốn kinh doanh.

Mới đây, Vietcombank Securities (VCBS) công bố cập nhập tình hình kinh doanh và triển vọng Kinh Bắc. Trong đó, VCBS cho biết quỹ đất phát triển công nghiệp - đô thị của Kinh Bắc tại Long An dự kiến sẽ đạt 2.000 - 3.000 ha ngay trong giai đoạn 2 - 3 năm tới. Với giá thuê Khu công nghiệp trong khu vực hiện đang ở mức khá tốt (130-140 USD/m2), các dự án tại Long An được kỳ vọng sẽ là nguồn đóng góp quan trọng vào kết quả kinh doanh trong chu kỳ kinh doanh tiếp theo.

Trước mắt, trong giai đoạn 2022 - 2023, VCBS dự báo động lực tăng trưởng chính trong doanh thu cho thuê Khu công nghiệp sẽ đến từ Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh (Bắc Ninh). Tính đến hiện tại, Kinh Bắc đã hoàn thành phần lớn các hạng mục hạ tầng tại Khu công nghiệp và đã bắt đầu bàn giao những lô mặt bằng đầu tiên từ năm 2021.

Trong quý I/2022, công ty ghi nhận doanh thu đạt 691,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 523,3 tỷ đồng, lần lượt giảm 65,5% và 26,8% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp giảm 75,2% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 844,2 tỷ đồng về 279,1 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 67,1%, tương ứng tăng thêm 28,05 tỷ đồng lên 69,83 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 53,4%, tương ứng tăng thêm 50,33 tỷ đồng lên 144,54 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 23,4%, tương ứng giảm 43,8 tỷ đồng về 143,7 tỷ đồng; lợi nhuận khác tăng 501,77 tỷ đồng lên 498,97 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Tính tới 31/3/2022, tổng tài sản của KBC tăng 3,7% so với đầu năm lên 31.725,6 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tồn kho đạt 11.529,5 tỷ đồng, chiếm 36,3% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 9.150,3 tỷ đồng, chiếm 28,8% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 5.116,1 tỷ đồng, chiếm 16,1% tổng tài sản và các tài sản khác.

Ngoài ra, tính tới cuối quý I/2022, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 2,4% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 166,1 tỷ đồng lên 7.220,5 tỷ đồng và chiếm 22,8% tổng nguồn vốn.

Trên thị trường chứng khoán, đóng cửa phiên giao dịch sáng ngày 6/6, cổ phiếu KBC giảm 150 đồng về mức 44.450 đồng/cổ phiếu với khối lượng giao dịch 834.100 đơn vị.